1. Главная
  2. Статьи
  3. Как Феникс – из пепла, или второе рождение Национального объединения СРО оценщиков
Статьи

206

Как Феникс – из пепла, или второе рождение Национального объединения СРО оценщиков

 Как Феникс – из пепла, или второе рождение Национального объединения СРО оценщиковНациональное объединение саморегулируемых организаций оценщиков «Союз СОО» провело внеочередное общее собрание членов. Участники встречи сформировали органы управления организации, инициировали Орган по рассмотрению апелляций на решения коллегиальных и дисциплинарных органов управления СРОО, а также обсудили актуальные вопросы развития оценочной деятельности.

Внеочередное общее собрание членов Национального объединения саморегулируемых организаций оценщиков «Союз СОО» поистине можно назвать знаменательным событием для всего профессионального сообщества в сфере оценки. Напомним, Союз СОО является правопреемником Национального совета по оценочной деятельности. Несколько лет организация фактически не функционировала – отсутствие консолидации профессионального оценочного сообщества на уровне национального объединения СРОО явилось одной из причин кризисных явлений в отрасли, кардинальных инициатив Министерства экономического развития РФ по искусственному ужесточению ответственности оценщиков и СРОО.

В рамках заседания Союза СОО были решены самые насущные рабочие вопросы. В первую очередь, были сформированы органы управления. В состав коллегиального органа управления Союза СОО (Совета) вошли представители 12 СРО оценщиков: О – членов Союза СОО (РОО, ЭС, СМАО, НКСО, ОПЭО, АРМО, ФСФО, СВОД, ДСО, МСО, РАО, СПО).

На сегодняшний день Союз СОО объединяет 12 из 13 существующих СРО оценщиков!

Председателем Совета нацобъединения, по решению собравшихся стал Алексей Владимирович Каминский. «Роль председателя заключается, прежде всего, в координации действий членов Союза СОО и модерации общих обсуждений по выработке консолидированной позиции по ключевым вопросам. Деятельность Союза СОО должна быть направлена на развитие оценочной деятельности и саморегулирования в оценочной деятельности, создание благоприятных условий для добросовестных Оценщиков», – отметил глава коллегиального органа управления.

Вторым важным вопросом стало создание органа по рассмотрению апелляций на решения коллегиальных и дисциплинарных органов управления. Обеспечение надлежащего качества услуг по оценке является одной из важнейших задач Союза СОО. Потребители оценочных услуг, добросовестные оценщики и СРО должны иметь возможность защиты своих прав и законных интересов на уровне национального объединения саморегуляторов.

На заседании было утверждено Положение об Органе Союза СОО по рассмотрению апелляций на решения коллегиальных и дисциплинарных органов управления СРО оценщиков. Апелляционный орган будет выстраивать свою работу в соответствии с принципами информационной открытости и прозрачности, предусмотрена возможность онлайн участия в его заседаниях.

Состав Апелляционного органа сформирован из 3-х представителей от каждого профобъединения оценщиков – членов Союза СОО: по одному представителю на каждое направление оценочной деятельности. Все они являются членами Экспертных советов СРОО с опытом оценочной деятельности более 10 лет. На заседания Апелляционного органа будут приглашаться представители Минэкономразвития России и потребители оценочных услуг.Председателем Апелляционного органа избрана Светлана Алексеевна Табакова, президент Российского общества оценщиков.

Помимо этого, нашли отражение в рамках встречи вопросы развития оценочной отрасли в целом. Член Совета СРО СПО М. А. Зельдин поделился с участниками Собрания результатами обсуждения желаемого образа будущего оценочной деятельности, которое проходило в сети facebook. Было отмечено, что профессиональное оценочное сообщество:

  • Во-первых, выступает за доведение до всех заинтересованных сторон (органов государственной власти, представителей следственных и судебных органов, потребителей оценочных услуг, СМИ и пр.) позиции: о вероятностной природе рыночной стоимости и диапазоне, в котором лежит результат оценки; об отсутствии оснований для привлечения Оценщиков к ответственности (дисциплинарной, материальной, уголовной) в случае, если определенная ими величина рыночной стоимости находится в диапазоне рыночных цен; о готовности очищать рынок от недобросовестных оценок (результаты оценки выходят за границы рыночного диапазона). При этом, предлагает передать функции принятия решений о добросовестности оценок и дисциплинарные функции в отношении СРО Апелляционному органу, созданному при Союзе СОО.
  • Во-вторых, обеспокоено: ужесточением имущественной ответственности оценщиков – предлагаемым возмещением убытков вне зависимости от обязательности оценки и совершения сделки по стоимости, определенной Оценщиком. По мнению сообщества, это ужесточение может касаться только недобросовестных оценок, выходящих за пределы диапазона рыночных цен. Иначе, возможны злоупотребления со стороны заказчиков и потребителей оценок, направленные на неосновательное обогащение за счёт оценщиков, выполняющих качественные отчёты.

Руководитель Рабочего органа по стандартам оценки Совета по оценочной деятельности при МЭР Наталья Морина представила видение развития федеральных стандартов оценки, сделав акцент на их сближение с международными стандартами оценкки.Алексей Каминский обратил внимание присутствующих на рекомендательный характер положений международных стандартов оценки.

Закрепление данных положений в российских федеральных стандартах, которые носят обязательный характер, может негативно сказаться на безопасности оценщиков и экспертов, поскольку ряд требований, которые являются корректными для большинства объектов оценки, не могут быть выполнены для всех объектов оценки. Спикер отметил, что представители следственных и судебных органов читают ФСО буквально. Было отмечено, что Следственный комитет России несколько лет назад предлагал ввести уголовную ответственность Оценщиков «за ненадлежащее соблюдение стандартов и правил» без доказательства наличия ущерба.



Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

Ассоциация "Проектный портал" проведет круглый стол и расскажет о развитии исторических поселений
17.04.2024

Ассоциация "Проектный портал" проведет круглый стол и расскажет о развитии исторических поселений

19 апреля Ассоциация Экспертно-аналитический центр проектировщиков "Проектный портал" проведет круглый стол по теме "Гармоничное развитие исторических поселений и исторических центров регионов России".
Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 01.02.2014 по 08.03.2014

Событие (мероприятие) года в сфере саморегулирования?

6.5%

7

Первая международная конференция «Практическое саморегулирование»

52.3%

56

Отзыв ЦБ лицензий у банков и потеря СРО КФ

8.4%

9

III Всероссийский форум СРО

9.3%

10

День саморегулирования (12 декабря 2013 г.)

5.6%

6

Авторский курс В.С. Плескачевского «Эффективное управление СРО»

17.8%

19

Иной вариант

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вопрос:

Вступление в СРО в рассрочку и в другом регионе: Строительная компания из Екатеринбурга, планирует вступать в СРО в рассрочку в Московское СРО, насколько законно вступление в СРО в рассрочку, и могут ли быть у этой компании проблемы в связи с тем, что она будет состоять в СРО в Москве?

Ответ:

По поводу оплаты компенсационного фонда в рассрочку: СРО обязано сформировать компенсационный фонд в соответствии с законодательством, т.е. в полном объеме, поэтому предлагать вступать в СРО в рассрочку, СРО не имеет право, это незаконно. Однако вместо вступления в СРО в рассрочку, Вы можете использовать законные способы, в частности вступление в СРО в кредит или вступление в СРО в займ (когда не само СРО, а кредитные организации или иные третьи лица предоставляют займ или кредит). Минусом вступления в СРО в кредит или займ, является как правило необходимость оплаты процентов по кредиту (займу).
По поводу вступления в СРО в Москве: компания из любого региона России, или иностранная компания, может вступить в СРО в любом регионе. Ранее при лицензировании существовали территориальные ограничения, сейчас же таких ограничений нет, поэтому никаких проблем возникнуть не должно.
Вернуть старый дизайн