НОСТРОЙ и НОПРИЗ присоединятся к общественному контролю в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда»
На прошедшем 28 марта заседании Рабочей группы «Устойчивое развитие» при Высшем совете «Единой России» АнтонМороз сообщил о том, что к общественному контролю, который будет проводиться входе реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», будут привлечены НОСТРОЙ,НОПРИЗ, Национальное объединения застройщиков жилья и Российский Союзстроителей. Такое сотрудничество позволит объективно оценить реализациюнацпроектов, связанных с жилищным строительством, выявить отрицательные иположительные аспекты таких программ.
«Мы планируем получить и оценить положительныеи отрицательные практики на основе данных, которые предоставят коллеги,работающие в общественных организациях в каждом регионе, которые, в своюочередь, будут иметь возможность предоставлять объективную информацию нафедеральный уровень и влиять на принятие решений по реализации национальныхпроектов. При этом положительные практики будет необходимо систематизировать ирекомендовать Минстрою России и Правительству РФ для реализации в остальныхсубъектах страны. Естественно, эту работу мы будем вести тесное взаимодействиес руководством Минстроя России. Мы крайне положительно оцениваем, что кураторомвсей нашей группы в Высшем совете ВПП «Единая Россия» является именноМинистр Владимир Якушев. Мы планируем привлекать к деятельностирегиональные министерства через системную работу общественных объединений исаморегулируемых организаций с профильными ведомствами, а также профильные союзыпроизводителей строительных материалов, РСС и всех независимых экспертов,которые смогут дать объективную оценку» — говорится на сайтеАнтона Мороза.
Кроме того, спикер отметил, чтосуществующие статистические данные являются достаточно «сырыми», так как статистикавключает не только фактически построенные квадратные метры, но другие площади. ТакжеАнтон Мороз подчеркнул, что непонятным остается порядок учетаапартаментов, ветхого жилья, жилья социального найма и индивидуальных жилыхсооружений. Сложившаяся система учета квадратных метров жилищного строительствануждается в пристальном внимании. По мнению докладчика, следует разработать нормативы,которые четко обозначат, что такое квадратный метр апартаментов и порядок их учетав общем объеме возводимого жилья.
Далее Антон Мороз сообщил отом, что помимо индикаторов, заложенных в программе нацпроекта, рабочая группапланирует выработать собственные подразделы, которые помогут оценить эффективностьрегиональной власти. Эксперты планируют рекомендовать сместить акценты внутри нацпроектовна начальной стадии их осуществления: с «гонки за количеством построенныхквадратных метров» на количество земель в регионе, введенных в оборот длядальнейшей застройки. Территории необходимо обеспечить всей инфраструктурой.
«В настоящий момент основнаязадача – обеспечить отрасль необходимым «земельным» банком. Это должны бытьприспособленные под строительство территории, которые обеспеченыэнергетической, инженерной, дорожной инфраструктурой. В ближайшие полтора годанужно подготовить такие территории для будущей реализации необходимого объемаквадратных метров. Сделать это можно только в том случае, если мы получимграмотную статистику фактического объема строительства в регионах, зановопроведем оценку пригодных для строительства земель посредством передачи системытерпланирования от Минэкономразвития России Минстрою России и включения в этуработу профессионалов. Необходимо разработать новые экономически-обоснованныеДТП, то есть четко определить, где будут располагаться промышленные кластеры вкаждом регионе. Строить жилье на территории без инфраструктуры, без наличиярабочих мест – абсолютно бесперспективная деятельность», — отметил Антон Мороз.
Спикер заявил, что следует связатьимеющиеся программы дорожного и энергетического развития, чтобы всесистемы работали в едином направлении.
«В субъектах РФ долженобоснованно появиться промышленный кластер и сопряженные с ним системыдорожного развития, нужно, чтобы энергетики построили свои магистральные ираспределительные сети, обеспечивающие возможность появления населенных пунктови производств. После появления таких общих программ тот или иной регион сможетинвестировать часть денежных средств, которые тратятся на реализацию программыразвития нацпроекта «Жилье» именно на первой стадии для создания «земельного»банка. Это подразумевает выкуп и перевод земель в соответствии с назначением,необходимым для строительства и их обеспечения техническими, энергетическими илогистическими условиями, строительства предприятий и развития малого бизнесана местах. Тогда это станет точкой притяжения для предприятий строительногокомплекса на этих территориях, которые смогут обеспечить их комфортным жильем,социальной инфраструктурой и рабочими местами. Возможно, сначала выделить денежныесредства, направленные на реализацию программы, на решение этих задач, а такжена субсидирование ипотеки, а потом уже переходить к масштабному увеличениюбанковского финансирования для обеспечения проектного финансирования, вложенияеще больших денег в ипотечное кредитование», - подчеркнул докладчик.
Также важным для реализациинацпроектов является общественное мнение. Необходимо определить, какая модельстроительства подходит в конкретном субъекте: малоэтажное строительство, индустриальноедомостроение и так далее.
В завершении Антон Мороз подчеркнулзначение выступления Министра строительства и ЖКХ Владимира Якушева в рамках«правительственного часа», прошедшего 27 марта на заседании Верхней палатыФедерального Собрания России. Министр рассказал о мерах Правительства,принимаемых для увеличения объемов жилищного строительства в части реализациифедерального проекта «Жилье». Он заявил, что в ближайший год в ведомствеожидают снижение общей площади построенного жилья. По словам главы Минстроя,чиновники понимают, что не нужно осложнять работу строителей и приступать кнемедленному выполнению задач по наращиванию объемов вводимого жилья. За счетснижения этих объемов станет возможным вложение денежных средств на усилениепрограммы по развитию территорий с обеспеченной инфраструктурой. Это будет темпрорывом отрасли и выходом на показатели по темпам строительства, к которымпризывает Президент России. В этом вопросе мнение профессионального сообществасовпадает с точкой зрения руководителя Минстроя.
Следующее заседание Рабочейгруппы пройдет 11.04.2019 года. Эксперты планируют обсудить первые результаты мониторинга реализации национальных проектов в пилотных регионах.
Напомним, что об исполнениинациональных проектов, а также о том, в каком направлении необходимо двигатьсяНациональным объединениям СРО мы побеседовали с Антоном Морозом.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
