1. Главная
  2. Статьи
  3. НОСТРОЙ и НОПРИЗ присоединятся к общественному контролю в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда»
Статьи

150

НОСТРОЙ и НОПРИЗ присоединятся к общественному контролю в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда»

 НОСТРОЙ и НОПРИЗ присоединятся к общественному контролю в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда»На прошедшем 28 марта заседании Рабочей группы «Устойчивое развитие» при Высшем совете «Единой России» АнтонМороз сообщил о том, что к общественному контролю, который будет проводиться входе реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», будут привлечены НОСТРОЙ,НОПРИЗ, Национальное объединения застройщиков жилья и Российский Союзстроителей. Такое сотрудничество позволит объективно оценить реализациюнацпроектов, связанных с жилищным строительством, выявить отрицательные иположительные аспекты таких программ.

«Мы планируем получить и оценить положительныеи отрицательные практики на основе данных, которые предоставят коллеги,работающие в общественных организациях в каждом регионе, которые, в своюочередь, будут иметь возможность предоставлять объективную информацию нафедеральный уровень и влиять на принятие решений по реализации национальныхпроектов. При этом положительные практики будет необходимо систематизировать ирекомендовать Минстрою России и Правительству РФ для реализации в остальныхсубъектах страны. Естественно, эту работу мы будем вести тесное взаимодействиес руководством Минстроя России. Мы крайне положительно оцениваем, что кураторомвсей нашей группы в Высшем совете ВПП «Единая Россия» является именноМинистр Владимир Якушев. Мы планируем привлекать к деятельностирегиональные министерства через системную работу общественных объединений исаморегулируемых организаций с профильными ведомствами, а также профильные союзыпроизводителей строительных материалов, РСС и всех независимых экспертов,которые смогут дать объективную оценку» — говорится на сайтеАнтона Мороза.

Кроме того, спикер отметил, чтосуществующие статистические данные являются достаточно «сырыми», так как статистикавключает не только фактически построенные квадратные метры, но другие площади. ТакжеАнтон Мороз подчеркнул, что непонятным остается порядок учетаапартаментов, ветхого жилья, жилья социального найма и индивидуальных жилыхсооружений. Сложившаяся система учета квадратных метров жилищного строительствануждается в пристальном внимании. По мнению докладчика, следует разработать нормативы,которые четко обозначат, что такое квадратный метр апартаментов и порядок их учетав общем объеме возводимого жилья.

Далее Антон Мороз сообщил отом, что помимо индикаторов, заложенных в программе нацпроекта, рабочая группапланирует выработать собственные подразделы, которые помогут оценить эффективностьрегиональной власти. Эксперты планируют рекомендовать сместить акценты внутри нацпроектовна начальной стадии их осуществления: с «гонки за количеством построенныхквадратных метров» на количество земель в регионе, введенных в оборот длядальнейшей застройки. Территории необходимо обеспечить всей инфраструктурой.

«В настоящий момент основнаязадача – обеспечить отрасль необходимым «земельным» банком. Это должны бытьприспособленные под строительство территории, которые обеспеченыэнергетической, инженерной, дорожной инфраструктурой. В ближайшие полтора годанужно подготовить такие территории для будущей реализации необходимого объемаквадратных метров. Сделать это можно только в том случае, если мы получимграмотную статистику фактического объема строительства в регионах, зановопроведем оценку пригодных для строительства земель посредством передачи системытерпланирования от Минэкономразвития России Минстрою России и включения в этуработу профессионалов. Необходимо разработать новые экономически-обоснованныеДТП, то есть четко определить, где будут располагаться промышленные кластеры вкаждом регионе. Строить жилье на территории без инфраструктуры, без наличиярабочих мест – абсолютно бесперспективная деятельность», — отметил Антон Мороз.

Спикер заявил, что следует связатьимеющиеся программы дорожного и энергетического развития, чтобы всесистемы работали в едином направлении.

«В субъектах РФ долженобоснованно появиться промышленный кластер и сопряженные с ним системыдорожного развития, нужно, чтобы энергетики построили свои магистральные ираспределительные сети, обеспечивающие возможность появления населенных пунктови производств. После появления таких общих программ тот или иной регион сможетинвестировать часть денежных средств, которые тратятся на реализацию программыразвития нацпроекта «Жилье» именно на первой стадии для создания «земельного»банка. Это подразумевает выкуп и перевод земель в соответствии с назначением,необходимым для строительства и их обеспечения техническими, энергетическими илогистическими условиями, строительства предприятий и развития малого бизнесана местах. Тогда это станет точкой притяжения для предприятий строительногокомплекса на этих территориях, которые смогут обеспечить их комфортным жильем,социальной инфраструктурой и рабочими местами. Возможно, сначала выделить денежныесредства, направленные на реализацию программы, на решение этих задач, а такжена субсидирование ипотеки, а потом уже переходить к масштабному увеличениюбанковского финансирования для обеспечения проектного финансирования, вложенияеще больших денег в ипотечное кредитование», - подчеркнул докладчик.

Также важным для реализациинацпроектов является общественное мнение. Необходимо определить, какая модельстроительства подходит в конкретном субъекте: малоэтажное строительство, индустриальноедомостроение и так далее.

В завершении Антон Мороз подчеркнулзначение выступления Министра строительства и ЖКХ Владимира Якушева в рамках«правительственного часа», прошедшего 27 марта на заседании Верхней палатыФедерального Собрания России. Министр рассказал о мерах Правительства,принимаемых для увеличения объемов жилищного строительства в части реализациифедерального проекта «Жилье». Он заявил, что в ближайший год в ведомствеожидают снижение общей площади построенного жилья. По словам главы Минстроя,чиновники понимают, что не нужно осложнять работу строителей и приступать кнемедленному выполнению задач по наращиванию объемов вводимого жилья. За счетснижения этих объемов станет возможным вложение денежных средств на усилениепрограммы по развитию территорий с обеспеченной инфраструктурой. Это будет темпрорывом отрасли и выходом на показатели по темпам строительства, к которымпризывает Президент России. В этом вопросе мнение профессионального сообществасовпадает с точкой зрения руководителя Минстроя.

Следующее заседание Рабочейгруппы пройдет 11.04.2019 года. Эксперты планируют обсудить первые результаты мониторинга реализации национальных проектов в пилотных регионах.

Напомним, что об исполнениинациональных проектов, а также о том, в каком направлении необходимо двигатьсяНациональным объединениям СРО мы побеседовали с Антоном Морозом.


Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

0%

Стало лучше

0%

Стало хуже

0%

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вернуть старый дизайн