НОСТРОЙ отличился в работе по нацпроектам
27 мая 2019 года в Москве состоялось расширенное заседание Бюро Высшего совета Партии «Единая Россия», которое было посвящено достижению национальных целей и реализации национальных проектов. В рамках встречи была отмечена деятельность Национального объединения строителей.
С приветственным словом на заседании выступил Борис Грызлов. Он рассказал собравшимся о том, что Высшим Советом Партии сформирована рабочая группа «Устойчивое развитие», в которую входят представители общественных объединений и организаций, а также профессиональных сообществ, принимающих активное участие в реализации национальных проектов на территории России. Отдельно Борис Грызлов отметил Национальное объединение строителей, которое обеспечило создание действенной системы общественного контроля по реализации нацпроекта «Жильё и городская среда» и в рамках этой работы уже направляет интересные, достойные внимания и глубокого изучения предложения по улучшению реализации нацпроекта и его дополнению. Данный проект в составе Группы «Устойчивое развитие» курирует вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз. Предложения НОСТРОЙ создают основу обсуждения имеющихся в регионах проблем в части осуществления нацпроекта.
С докладами о проделанной работе по мониторингу и общественному контролю выступили ректор ФГБОУ ВО «Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова» Виктор Гришин (нацпроект «Производительность труда и поддержка занятости»), директор Российского научно-исследовательского института культурного и природного наследия им. Д.С. Лихачёва Владимир Аристархов (нацпроект «Культура»), Вячеслав Фетисов (нацпроект «Демография») и Антон Мороз (нацпроект «Жилье и городская среда»).
Антон Мороз в своем выступлении подробно остановился на результатах мониторинга исполнения нацпроекта: «Национальным объединением строителей организован опрос участников строительного рынка, профессиональных сообществ о состоянии дел в регионах по реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». В настоящее время получено и обработано мнение строителей из Санкт-Петербурга, Новосибирской, Кировской, Пензенской областей, Удмуртской и Чувашской республик и Краснодарского края».
С учетом имеющихся данных и статистики НОСТРОЙ выделил ряд проблем в реализации нацпроекта. «Во-первых, рост средней стоимости одного квадратного метра на первичном рынке и увеличение цен на строительные материалы: в некоторых регионах на группы материалов этот рост составляет до 60% от данных 2017 года. Увеличение стоимости квадратного метра и стоимости материалов в ряде регионов уже привело к росту объемов нереализованного жилья на первичном рынке на 25%. Во-вторых, этому же способствовало сокращение платежеспособного спроса на рынке жилой недвижимости. В-третьих, сложности, с которыми сталкиваются застройщики при введении проектного финансирования. Из-за этого в регионах количество строительных объектов с привлечением проектного финансирования составляет единицы. Также в субъектах РФ отмечается несовместимость программ строительства жилья со схемами и программами развития инженерной и транспортной инфраструктуры, высокой стоимостью подключения к инженерным сетям. Имеются проблемы, связанные с недостаточным объёмом финансирования строительства муниципальных дорог, необходимых для развития жилищного и промышленного строительства, ограничение бюджетных средств для возведения социальной инфраструктуры. Это препятствует вовлечению новых земельных участков для последующего размещения на них жилой застройки и иных объектов», — отметил Антон Мороз.
По мнению спикера, все эти факторы негативно влияют на реализацию нацпроекта и приводят к снижению объемов ввода жилищных объектов, замедляют рост строительства промышленных и общественных объектов, а также объектов социальной сферы и инфраструктуры.
Далее Антон Мороз озвучил предложения, необходимые для выполнения нацпроекта. Так, НОСТРОЙ предлагает предусмотреть и развивать возможность субсидирования из федерального бюджета расходов по реконструкции и строительству муниципальных дорог.
Кроме того, необходимо снижение ставок по ипотеке при покупке квартир в строящихся домах и привлечение дополнительных заемщиков с установлением льготного периода по ипотечным платежам до ввода жилищных объектов в эксплуатацию (при использовании застройщиками эскроу-счетов). Важно обеспечить принятие стандарта оценки степени готовности региональных строительных проектов, по которым можно привлекать средства дольщиков без использования эксроу-счетов. Также для граждан необходимо снижение первоначального взноса при получении ипотеки. Целесообразной является разработка и внедрение стандарта проектного финансирования для обязательного применения банками при обращении к ним застройщиков. Региональным властям необходимо консолидировать проекты развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры с жилищным строительством.Кроме того, выступающий обратил внимание на предложения региональных экспертов, которые отметили постоянные изменения градостроительного и земельного законодательства и невозможность качественного планирования строительных процессов. Поступило предложение дополнить нацпроект помимо федеральных проектов «Ипотека» и «Жилье» еще одним — по развитию индивидуального и малоэтажного строительства. Эксперты также отмечают дефицит специалистов со средне-специальным образованием. Для решения данного вопроса необходима разработка механизмов заказа со стороны строительной отрасли на подготовку рабочих и инженерных кадров профильными учебными заведениями.
Олег Бударгин обобщил имеющуюся на сегодняшний день информацию о работе Групп и отметил большое количество материалов, которые будут представлены в качестве основного доклада Председателю Правительства РФ и Председателю ВПП «Единая Россия» Дмитрию Медведеву и членам Бюро Высшего Совета Партии. Также он сообщил, что по материалам работы Групп общественного контроля в ближайшее время в Северо-Кавказском и Уральском федеральных округах состоятся окружные региональные мероприятия по рассмотрению имеющихся проблем и путей их решения с участием аппаратов полномочных представителей Президента РФ и органов федеральной и региональной власти, ответственных за реализацию проектов. Отдельно он озвучил основных и самых действенных участников начальной стадии запущенных процессов и Группы, которые в настоящее время имеют наилучшие результаты с точки зрения мониторинга и наличия предложений по улучшению работы нацпроектов. Среди них — НОСТРОЙ, «Опора России» и «Федеральный сельсовет».
В ходе заседания Борис Грызлов предложил обеспечить усиление в регионах работы Группы по получению информации и предложений, касающихся реализации нацпроектов, а также внёс предложения по проведению мероприятий во всех федеральных округах.
Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
