1. Главная
  2. Статьи
  3. Вячеслав Трапезников принял участие во встрече с Министром строительства Свердловской области
Статьи

161

Вячеслав Трапезников принял участие во встрече с Министром строительства Свердловской области

 Вячеслав Трапезников принял участие во встрече с Министром строительства Свердловской областиНедавно состоялась пресс-конференция Министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков. Участие в мероприятии приняли представители Гильдии строителей Урала. Подробностями об этом поделилась саморегулируемая организация

Итак, участниками встречи с Министром строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаилом Волковым стали: президент и исполнительный директор Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников и Вера Белоус, начальник экономического управления Уральского главного управления Банка России Алексей Кориков, президент Уральской палаты недвижимости Илона Соболева и представители девелоперских компаний.

Как отметил Михаил Волков, минувший год стал успешным для Свердловской области в части реализации национального проекта «Жилье и городская среда». Так, объем жилого строительства по итогам 2020 года составил 2,35 млн кв. метров, из них больше 1 млн – это индивидуальное жилищное строительство.

В настоящее время в области строится 283 объекта на 3,3 млн кв. м жилья. Это тот задел, который позволит в течение двух лет достигать показатели национального проекта.

Благодаря снижению процентной ставки количество выданных ипотечных кредитов выросло в 1,3 раза.

Каких успехов удалось добиться?

Михаил Волков озвучил данные по обеспеченности семей жильем в 2020 году:

  • 81 тыс. семей купили квартиру;
  • 236 переселились из аварийного жилья (без учета семей, получивших денежные компенсации);
  • 475 зарегистрировали право собственности в жилищных кооперативах;
  • 20 тыс. иным способом улучшили жилищные условия, в том числе благодаря капремонту.

Кроме того, в 2020 году в Свердловской области одновременно велось строительство 20 школ, 17 детских садов, 2 объектов дополнительного образования, 4 учреждений культуры, 13 спортивных учреждений, 2 объектов здравоохранения, 2 пожарных депо и 8 участков улично-дорожной сети (новое строительство в Екатеринбурге).

По итогам года ввели в эксплуатацию 36 объектов: 10 школ, 11 детсадов, 2 объекта дополнительного образования, 1 учреждение культуры, 7 спортивных объектов, 2 объекта здравоохранения, 1 пожарное депо и 2 участков улично-дорожных сетей в Екатеринбурге.

Общее финансирование социально значимых объектов составило чуть менее 10 млрд рублей.

В 2021 году планируется завершить строительство 3 детских садов и 6 школ в Екатеринбурге, 3 объектов культуры, 5 объектов спора (в их числе – два объекта Универсиады, это первые общежития в Деревне), 2 пожарных депо.

Также в минувшем году был зафиксирован рост цен на жилую недвижимость на первичном рынке в 13,8%. Средняя стоимость 1 кв. м на рынке строящейся жилой недвижимости в Свердловской области составила 47 601 рубль. По словам министра, значительную роль при этом сыграли повышение стоимости рабочей силы и некоторых строительных материалов.

Продолжается решение проблемы обманутых дольщиков. В Екатеринбурге в 2020 году квартиру получили 300 человек в девяти законченных долгостроях. Еще 873 человека ждут решения проблемы – работа ведется.

Также министр упомянул о переселении из аварийного жилья: программа идет с опережением на 25% от запланированного. 3 313 человек уже получили жилье. В 2021 год будет увеличено финансирование на 1,2 млрд рублей, общая сумма составит 2,3 млрд рублей.

Что год текущий нам готовит?

Президент АСРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников отметил, что для застройщиков год завершился более чем положительно, цифры это подтверждают.

«Сегодня нет ни одного застройщика, который не вошел бы в эскроу. Это знак качества отрасли в целом, которая оказалась готова к этой чрезвычайно ресурсной с точки зрения кадровой подготовки процедуре», –отметил он.

Также эксперт отметил, что продолжается повышение качества продукта в целом. По его словам, Екатеринбург не только локомотив в цифрах по выдаче ипотечных кредитов и вводу жилья, но и один из российских лидеров, у которого учатся, как строить, коллеги со всей России.

Однако в 2021 есть и вызовы, с которыми Гильдия строителей Урала будет работать.

Во-первых, необходимо найти сбалансированное решение по установлению приаэродромной территории.

«Это базовый риск, который может сокрушительное воздействие оказать не только на гражданское строительство, но на развитие в целом», – подчеркнул Трапезников.

Во-вторых, нужно работать с ресурсоснабжающими организациями. По словам Вячеслава Анатольевича, отношения между строителями и ресурсниками стали архаичными.

«Строители стали быстрее, и их требования повышаются, а регулирование в сфере взаимодействия с ресурсниками оставляет желать лучшего», – заключил он.

Мероприятия-2021: онлайн или оффлайн?

Исполнительный директор Гильдии строителей Урала Вера Белоус рассказала о проведении 100+ TechnoBuild в 2021 году. По её словам, практика прошлого года показала, что формат совмещенного онлайн- и офлайн-формата оказался очень удачным. Форум и выставка практически не потеряли в количестве посетителей и спикеров, а география осталась по-прежнему широкой. Важную роль при этом сыграла поддержка федеральных и региональных органов власти.

Тема на 2021 год будет озвучена в первом квартале текущего года, однако сегодня известно, что особое внимание будет уделяться темам комфортной городской среды и благоустройства, образовательных центров нового формата, умных домов и интернета вещей, а также историко-культурного наследия. Кроме того, будут затронуты темы психологического комфорта, социальной доступности и эпидемиологической безопасности в городах.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

0%

Стало лучше

0%

Стало хуже

0%

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вернуть старый дизайн