Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» запускает три курса повышения квалификации для оценщиков

Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» объявила о новом наборе на курсы повышения квалификации. С середины июня стартует обучение по трём программам: «Проверка и экспертиза отчетов об оценке (продвинутый уровень)», «Оспаривание кадастровой стоимости: юридический аспект», «Проверка отчетов об оценке, подготовленных в целях оспаривания кадастровой стоимости». Информацией об этом с нами делится саморегулируемая организация.
Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» запускает три курса повышения квалификации для оценщиков. Обучение в заочной форме будет проходить на базе РЭУ им. Г. В. Плеханова.
Программа «Проверка и экспертиза отчетов об оценке: продвинутый уровень» посвящена анализу и обсуждению лучших практик экспертизы и проверки отчетов об оценке от авторитетных экспертов.

Слушатели получат знания, умения и навыки, которые позволят им профессионально читать отчеты об оценке, анализировать большой объем информации в отчетах и альтернативных источниках, выявлять нарушения законодательства об оценочной деятельности, писать замечания и готовить качественный и понятный итоговый документ. Будут подробно разобраны методы выявления нарушений, типология инструментов искажения стоимости и нарушений, а также особенности акцентов внимания для различных видов объектов оценки.
По словам представителей саморегулируемой организации, обучение по этой программе уже прошли более 50 человек. Вторая группа практически набрана, но в связи с переходом на дистанционную форму обучения возможно увеличение количества слушателей.
Программа будет полезна:

• оценщикам, которым необходимы навыки написания замечаний к отчетам оппонентов;
• экспертам, готовящим экспертные заключения в рамках экспертизы СРОО;
• сотрудникам корпоративных заказчиков и органов власти, проверяющим отчеты об оценке;
• судебным экспертам, осуществляющим проверку отчетов об оценке в рамках судебной экспертизы;
• оценщикам, сталкивающимся с замечаниями на выполненные ими отчеты об оценке;
• сотрудникам ГБУ, осуществляющим проверку отчетов об оценке.

Оспаривание кадастровой стоимости: юридический аспект
Слушатели программы получат знания, умения и навыки, необходимые для написания качественных замечаний и пояснений к замечаниям на отчеты об оценке, понимания существенности нарушений с позиции их влияния на итоговую величину стоимости соответствующего объекта недвижимости. Участники ознакомятся с базовой методологией оценки различных объектов недвижимости, особенностями оценки для целей оспаривания, дискуссионными методическими вопросами.
Программа рассчитана на юристов (в том числе работающих в ГБУ), оценщиков, осуществляющих оценку для целей оспаривания кадастровой стоимости; судебных экспертов, осуществляющих проверку отчетов об оценке в рамках судебной экспертизы.
Содержание курса:

• основные положения нормативных правовых актов в сфере оценочной деятельности;
• базовые принципы и методы объективного проведения исследования на строго научной и практической основе;
• принципы и методы формирования документа, отражающего результаты проверки отчета об оценке на основе положений, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных;
• базовая методология оценки земельных участков и объектов капитального строительства;
• дискуссионные вопросы оценки стоимости в целях оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости;
• типичные инструменты искажения стоимости в отчетах об оценке и методика их выявления;
• требования к содержанию замечаний и пояснений к замечаниям по отчетам об оценке в обобщенном виде;
• типичные ошибки в заключениях Комиссий по оспариванию и их идентификация применительно к законодательству об оценочной деятельности;
• базовая методология оценки и проверки отчетов об оценке в разрезе судебной практики по оспариванию кадастровой стоимости;
• порядок внесудебного оспаривания результатов определения кадастровой стоимости;
• процесс оспаривания кадастровой оценки объектов недвижимого имущества в суде;
• процесс внесудебной и судебной экспертизы в делах об оспаривании кадастровой стоимости;
• порядок возмещения судебных расходов при рассмотрении административных дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

Проверка отчетов об оценке для целей оспаривания
Базовая методология оценки земельных участков и ОКС, особенности оценки отдельных типов объектов оценки, дискуссионные и сложные методические вопросы, методика выявления типичных инструментов искажения стоимости в отчетах, этика проверки отчетов об оценке — эти и многие другие вопросы разбирают на этом курсе. Слушателей научат выявлять ошибки во фрагментах реальных отчетов об оценке, выполненных для целей оспаривания, формулировать замечания, а также готовить заключения на реальные отчеты об оценке.
Третья группа слушателей завершила обучение в конце марта 2020 года, идёт набор в четвёртую группу.
Программа рассчитана на слушателей с различным уровнем подготовки. Она будет интересна:

• сотрудникам ГБУ, уполномоченным на проведение проверки отчетов об оценке, подготовленных в целях оспаривания кадастровой стоимости;
• оценщикам, осуществляющим оценку для оспаривания кадастровой стоимости;
• экспертам, готовящим экспертные заключения в рамках экспертизы СРОО;
• судебным экспертам, осуществляющим проверку отчетов об оценке в рамках судебной экспертизы.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru