1. Главная
  2. Мероприятия
  3. Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» запускает три курса повышения квалификации для оценщиков
Мероприятия

41

Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» запускает три курса повышения квалификации для оценщиков

Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» объявила о новом наборе на курсы повышения квалификации. С середины июня стартует обучение по трём программам: «Проверка и экспертиза отчетов об оценке (продвинутый уровень)», «Оспаривание кадастровой стоимости: юридический аспект», «Проверка отчетов об оценке, подготовленных в целях оспаривания кадастровой стоимости». Информацией об этом с нами делится саморегулируемая организация.
Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» запускает три курса повышения квалификации для оценщиков. Обучение в заочной форме будет проходить на базе РЭУ им. Г. В. Плеханова.
Программа «Проверка и экспертиза отчетов об оценке: продвинутый уровень» посвящена анализу и обсуждению лучших практик экспертизы и проверки отчетов об оценке от авторитетных экспертов.

Слушатели получат знания, умения и навыки, которые позволят им профессионально читать отчеты об оценке, анализировать большой объем информации в отчетах и альтернативных источниках, выявлять нарушения законодательства об оценочной деятельности, писать замечания и готовить качественный и понятный итоговый документ. Будут подробно разобраны методы выявления нарушений, типология инструментов искажения стоимости и нарушений, а также особенности акцентов внимания для различных видов объектов оценки.
По словам представителей саморегулируемой организации, обучение по этой программе уже прошли более 50 человек. Вторая группа практически набрана, но в связи с переходом на дистанционную форму обучения возможно увеличение количества слушателей.
Программа будет полезна:

  • оценщикам, которым необходимы навыки написания замечаний к отчетам оппонентов;
  • экспертам, готовящим экспертные заключения в рамках экспертизы СРОО;
  • сотрудникам корпоративных заказчиков и органов власти, проверяющим отчеты об оценке;
  • судебным экспертам, осуществляющим проверку отчетов об оценке в рамках судебной экспертизы;
  • оценщикам, сталкивающимся с замечаниями на выполненные ими отчеты об оценке;
  • сотрудникам ГБУ, осуществляющим проверку отчетов об оценке.

Оспаривание кадастровой стоимости: юридический аспект
Слушатели программы получат знания, умения и навыки, необходимые для написания качественных замечаний и пояснений к замечаниям на отчеты об оценке, понимания существенности нарушений с позиции их влияния на итоговую величину стоимости соответствующего объекта недвижимости. Участники ознакомятся с базовой методологией оценки различных объектов недвижимости, особенностями оценки для целей оспаривания, дискуссионными методическими вопросами.
Программа рассчитана на юристов (в том числе работающих в ГБУ), оценщиков, осуществляющих оценку для целей оспаривания кадастровой стоимости; судебных экспертов, осуществляющих проверку отчетов об оценке в рамках судебной экспертизы.
Содержание курса:

  • основные положения нормативных правовых актов в сфере оценочной деятельности;
  • базовые принципы и методы объективного проведения исследования на строго научной и практической основе;
  • принципы и методы формирования документа, отражающего результаты проверки отчета об оценке на основе положений, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных;
  • базовая методология оценки земельных участков и объектов капитального строительства;
  • дискуссионные вопросы оценки стоимости в целях оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости;
  • типичные инструменты искажения стоимости в отчетах об оценке и методика их выявления;
  • требования к содержанию замечаний и пояснений к замечаниям по отчетам об оценке в обобщенном виде;
  • типичные ошибки в заключениях Комиссий по оспариванию и их идентификация применительно к законодательству об оценочной деятельности;
  • базовая методология оценки и проверки отчетов об оценке в разрезе судебной практики по оспариванию кадастровой стоимости;
  • порядок внесудебного оспаривания результатов определения кадастровой стоимости;
  • процесс оспаривания кадастровой оценки объектов недвижимого имущества в суде;
  • процесс внесудебной и судебной экспертизы в делах об оспаривании кадастровой стоимости;
  • порядок возмещения судебных расходов при рассмотрении административных дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

Проверка отчетов об оценке для целей оспаривания
Базовая методология оценки земельных участков и ОКС, особенности оценки отдельных типов объектов оценки, дискуссионные и сложные методические вопросы, методика выявления типичных инструментов искажения стоимости в отчетах, этика проверки отчетов об оценке — эти и многие другие вопросы разбирают на этом курсе. Слушателей научат выявлять ошибки во фрагментах реальных отчетов об оценке, выполненных для целей оспаривания, формулировать замечания, а также готовить заключения на реальные отчеты об оценке.
Третья группа слушателей завершила обучение в конце марта 2020 года, идёт набор в четвёртую группу.
Программа рассчитана на слушателей с различным уровнем подготовки. Она будет интересна:

  • сотрудникам ГБУ, уполномоченным на проведение проверки отчетов об оценке, подготовленных в целях оспаривания кадастровой стоимости;
  • оценщикам, осуществляющим оценку для оспаривания кадастровой стоимости;
  • экспертам, готовящим экспертные заключения в рамках экспертизы СРОО;
  • судебным экспертам, осуществляющим проверку отчетов об оценке в рамках судебной экспертизы.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОСТРОЙ проведет конкурс среди сметчиков. Лучших отправят на чемпионат

НОСТРОЙ проведет конкурс среди сметчиков. Лучших отправят на чемпионат

19 апреля Комитет НОСТРОЙ по развитию строительной отрасли при поддержке Минстроя проведет Конкурс на лучшего специалиста по ценообразованию в строительстве. Кто может участвовать, как будет проходить конкурс, сколько вопросов в тесте? Ответы читайте в нашем материале.
НОПРИЗ готовится к XII Всероссийскому съезду

НОПРИЗ готовится к XII Всероссийскому съезду

11 апреля в Москве состоится XII Всероссийский съезд членов НОПРИЗ. Делегаты выберут новых членов Совета, назначат аудитора, примут смету на 2023 год, а также утвердят отчеты Совета и Ревизионной комиссии об исполнении сметы за 2022 год. Об этом нам напомнили в пресс-службе Нацобъединения.
Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 08.08.2014 по 12.10.2014

Размер членских взносов СРО, из которых складывается бюджет национальных объединений, вызывает много вопросов. Какими, на ваш взгляд, должны быть членские взносы СРО:

20.1%

38

фиксированными

3.2%

6

нефиксированными

29.6%

56

дифференцированными (в зависимости от размера компании или организации)

8.5%

16

временными (для выполнения особых задач)

15.3%

29

добровольными

23.3%

44

членские взносы не нужны

Вопрос-ответ

Вопрос:

Приказом Ростехнадзора от 05.07.2011 № 356 «Об утверждении формы свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» была утверждена новая форма допусков СРО. Согласно тому же Приказу, свидетельства, выданные ранее, могли действовать лишь до 1 января 2013 года. Действительны ли непереоформленные допуски СРО, выданные до конца 2012 года, а также действовавшие ранее лицензии?

Ответ:

С 1 января 2009 года на всей территории Российской Федерации отменена процедура лицензирования инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительной деятельности, работ по реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства. Лицензии, выданные до 01.01.2009 г., были действительны до 01.01.2010 г. (ч. 3 ст. 3.2. Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 191-ФЗ).

Относительно свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, сообщаем, что изначально Приказ Ростехнадзора от 05.07.2011 N 356 предусматривал правило (п.3), согласно которому свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до вступления в силу указанного приказа, должны были действовать до 1 января 2013 года. Однако впоследствии данное положение утратило силу в связи с изданием Приказа Ростехнадзора от 29.01.2014 N 35.

Таким образом, свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до конца 2012 года, по-прежнему действительны.

Вопрос:

Возможно ли привлечение к уголовной ответственности в соответствии со ст. 171 УК РФ («Незаконное предпринимательство») строительной организации, если имеющееся у нее свидетельство саморегулируемой организации приостановлено по причине имеющейся задолженности по основным взносам СРО?

Ответ:

В силу п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 ноября 2004 г. N 23 г. деятельность считается осуществляемой без лицензии (разрешения) и в тех случаях, когда действие лицензии (разрешения) приостановлено. Вместе с тем, для привлечения лица к уголовной ответственности по ст. 171 УК РФ, наряду с приостановлением допуска необходимо также одно из следующих условий:

- преступник извлек доход в размере 1 000 000 руб. или выше;
- преступник причинил ущерб в размере 1 000 000 руб. или выше.

Таким образом, привлечение к уголовной ответственности возможно только в том случае, когда для этого имеются достаточные основания.