1. Главная
  2. Интервью
  3. Антон Мороз: «Открываются новые возможности, позволяющие привести строительную отрасль к огромному прорыву»
Интервью

171

Антон Мороз: «Открываются новые возможности, позволяющие привести строительную отрасль к огромному прорыву»

 Антон Мороз: «Открываются новые возможности, позволяющие привести строительную отрасль к огромному прорыву»Ветер перемен в очередной разкоснулся российского строительного комплекса. Переход на проектноефинансирование, создание комфортной городской среды, новые принципытерриториального планирования, а теперь и смена президента НОСТРОЙ. О том, чтождать в стройотрасли в будущем мы обсудили с членом Совета НОСТРОЙ, НОПРИЗ, НОЭ вице-президентом СПб ТПП Антоном Морозом.

-Какие шаги необходимо предпринять для того, чтобы исполнить «майские указы», посланиеПрезидента Федеральному Собранию РФ, которые связаны с тем, чтобы обеспечить внашей стране исполнение национальных проектов, которые были начаты Президентоми поддержаны Правительством?

- Сейчас Правительством России активно формируется пакет нормативныхдокументов, который должен привести к реализации данных Указов и Нацпроектов.Собственно говоря, поддержка строительной отрасли заложена именно в этихсерьезных инициативах и в самих Национальных проектах.

В первую очередь, ожидаемое увеличение почти в двараза количества строительства жилья автоматически должно стимулировать нетолько строительную отрасль к развитию, но и экономику в целом. На этом фоневозрастет нагрузка на действующие предприятия и будет дан импульс к созданиюновых, появятся дополнительные рабочие места, будут переосмыслены принципы территориального планирования,произойдет перестройка индустрии промышленности и строительных материалов,изменена система финансирования жилищного строительства. Мы, наконец-то,перестанем воспринимать жилищное строительство только как индустриальное. Этосовершенно другой взгляд на строительную отрасль, ведь часто говоря остроительстве жилья и транспортных узлов, мы забываем о промышленном итехнологическом строительстве, что совершенно недопустимо.

В рамках исполнения указов Президента нам придетсясоздать новую систему развития строительной отрасли. Поэтому один изосновополагающих документов, который сейчас должен быть разработан, принят иутвержден Правительством - это Стратегия развития строительной отрасли до 2030года. Этот документ должен прописать основные векторы развития по всемнаправлениям отрасли, начиная от модернизации технической базы и техническогорегулирования, до образовательных процессов ИТР, рабочих и руководящих кадров,которые будут в состоянии решать необходимые задачи. Кстати, Национальныеобъединения будут принимать самое активное участие в разработке этихдокументов.

Изменившееся законодательство о долевомстроительстве должно внести свои коррективы. С одной стороны оно защищает правадольщиков, это бесспорно, в будущем. К сожалению, сейчас проблемы дольщиковрешаются в основном в режиме ручного управления, надеюсь, что до 2022 года понятие«обманутые дольщики» если не исчезнет, то будет стремиться к окончательному исчезновению.При этом, решая эту задачу, нам необходимо учитывать риски для малого и среднегобизнеса, который за пределами крупных агломераций, осуществляет строительстворазличного уровня, начиная от индивидуального жилого строительства ималоэтажного строительства, заканчивая строительством арендного жилья и жильясоциального найма. С учетом необходимости выполнения посланий Президента потерриториальному развитию, дезурбанизации и равномерному расселению территорий,это сделать необходимо.

Необходимо обеспечить правовое регулированиесегмента апартаментов, понять каким образом их классифицировать и учитыватьстатистически, придать им статус, сделавне только пригодными для проживания, но и оснащенными социальнойинфраструктурой.

Открываются новые возможности, позволяющие привестистроительную отрасль к огромному прорыву, который мы ждем очень давно.

-Все чаще звучат инициативы использования компенсационных фондов не поназначению. Стоит ли, на Ваш взгляд, расширить основания использования данныхсредств?

-Нет,я считаю, что это категорически неправильно. Существуют четкие основания дляиспользования этих фондов. Любые попытки направить денежные средства КФ вдругое русло противоречат здравому смыслу и действующему законодательству,самой сути средств компенсационных фондов и системы саморегулирования. Это всепопулистские нормы, которые не могут быть реализованы в жизнь. Об этомвысказалось и Министерство строительства и ЖКХ РФ, высказывались и Национальныеобъединения, профессионалы рынка, даже Министерство экономического развития РФ.

-В каком направлении, по вашему мнению, должно двигаться Национальноеобъединение строителей? В связи с этим, какие задачи стоят перед НОСТРОЙ?Какова главная задача НОСТРОЙ на современном этапе развития системысаморегулирования в строительстве?

-Огромныйплюс, что НОСТРОЙ уделяет внимание не только развитию системысаморегулирования, но и ведет деятельность, направленную на поддержку иразвитие строительной отрасли. Это, безусловно, заслуга действующего президентаНОСТРОЙ Андрея Молчанова. НОСТРОЙ объединяет в своем составе черезсаморегулируемые организации практически весь строительный комплекс страны. Поэтомупонятно, что Национальное объединение строителей, как одно из крупнейшихобщественных объединений в сфере строительства, не может остаться в стороне отпроблем строительного комплекса РФ. Это неоднократно подчеркивали представителиМинстроя и Министр строительства Владимир Владимирович Якушев и курирующий вице-премьер Виталий ЛеонтьевичМутко.

На НОСТРОЙ возлагают достаточно большие надежды какна профессиональных экспертов по различным направлениям развития отрасли.Представители Нацобъединения совместно с институтами Правительства готовят Стратегиюразвития отрасли, работают над изменениямиотраслевого законодательства, начиная от 214-ФЗ, 44-ФЗ и заканчиваяГрадостроительным кодексом РФ, системой территориального планирования, то естьнад основными нормативными актами в сфере строительства. Однозначно, НОСТРОЙ сего Экспертным Советомпо вопросам совершенствования законодательства, правовымдепартаментом должны продолжить данную работу.

На НОСТРОЙ возложена функция ведения Национальногореестра специалистов. В настоящее время идет процедура «очищения» реестра.Надеюсь, что мы совместно с Министерством строительства и ЖКХ РФ сможем еще расширитьперечень специальностей. Этот ресурс позволит понять, в каких строительных специальностях наблюдаетсянедостаток, тем самым мы создадим систему заказа специалистов в отрасли для учебныхзаведений. Общаясь на Профессорском форуме с ректорами крупнейших вузов, понял,насколько велика потребность образовательных учреждений в данной информации.Тем самым мы решим задачу недостатка в тех или иных специалистах.

Безусловно,Нацобъединение должно продолжить работу по популяризации строительной отрасли, стимулироватьразвитие рабочих специализаций, путем проведения различных конкурсов профессиональногомастерства.

Естественно, отдельная задача это саморегулирование,которое входит в прямые обязанности в деятельности Нацобъединениея. Здесьнеобходимо выработать окончательный, единый подход с Ростехнадзором иМинистерством строительства и ЖКХ РФ, в вопросах, связанных с историческиммаксимумом компенсационных фондов или его отсутствием, решить вопрос ободнозначном законодательном толковании данного понятия крайне необходимо. Этопозволит и Ростехнадзору России и самим саморегулируемым организациямпрекратить бесконечные судебные тяжбы друг с другом и заниматься решениемзадач, возложенных на Службу и на систему саморегулирования государством. Также немаловажная задача – упростить и методологически полностью обеспечить по всем направлениям работу саморегулируемыхорганизаций, чтобы они в своих регионах смогли уделять еще больше времени вчасти помощи своим членам в осуществлении ими непосредственной строительнойдеятельности.

- Напредыдущем Совете НОСТРОЙ действующий Президент объявил о сложении с себяполномочий и фактически дал старт предвыборной кампании? Вы как руководительодной из крупнейших СРО в СЗФО поддержали Антона Глушкова. Скажите почему?

-Всеочень просто. Я прекрасно услышал слова Андрея Юрьевича Молчанова, которыйзаявил о преемственности в НОСТРОЙ. Мне очень импонируют его слова. АнтонНиколаевич в Совете НОСТРОЙ с первого дня его создания. Он – молодой иамбициозный руководитель, обладает не только юридическими знаниями, не раздоказав свою правовую грамотность в качестве председателя Экспертного советаНОСТРОЙ, но и является руководителем одной из крупнейших строительныхорганизаций Сибири. Соответственно, Антон Николаевич понимает, что такоежилищное строительство, какие проблемы возникают при работе на строительныхплощадках не только у заказчиков и застройщиков, но и у инвесторов, подрядных исубподрядных организаций. На мой взгляд, большим плюсом является то, что он самотносится к региональным структурам. Поскольку из наших столиц не всегда видныреально существующие проблемы в регионах.

Выдвижение Антона Глушкова поддерживается вПравительстве РФ, в Министерстве строительства и ЖКХ РФ, в Российском союзестроителей, Ассоциации строителей. Это говорит о том, что основные крупнейшиегосударственные и общественные институты развития строительной отрасли готовы сним работать. Хорошо, что Андрей Юрьевич делает ставку на поколение молодыхуправленцев. Еще одним несомненным плюсом является то, что Антон Глушковвозглавляет саморегулируемую организацию, он давно с нами работает, общается вединой системе, его, при всем уважении к предыдущим нашим руководителям, неотправили с высокого кабинета. Антон Николаевич вырос среди нас и умеетнаходить контакт с представителями органов государственной власти и профессиональногосообщества, и, я уверен, что будет находить взаимопонимание в дальнейшем.


Ксения Иванова-Погребняк
Интервью подготовлено совместно с пресс-службой Ассоциации «Балтийский строительный комплекс»Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

Все мероприятия

Видео

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

0%

Стало лучше

0%

Стало хуже

0%

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вопрос:

СРО в Забайкальском крае: В г. Чите действует СРО Некоммерческое партнерство «Управляющих организаций ЖКХ «Забайкалье» (СРО НП «УО ЖКХ «Забайкалье»). Данной организации я не нашла в реестре саморегулируемых организаций РФ, размещенного на вашем сайте, означает ли это то, что данная СРО осуществляет свою деятельность не законно?

Ответ:

СРО НП «УО ЖКХ «Забайкалье» зарегистрировано в государственном реестре добровольных СРО за номером 0021 от 28.12.2009. Реестр СРО в сфере ЖКХ (добровольных СРО), ведёт Росреестр, на нашем сайте информация о добровольных СРО размещена в Реестре добровольных СРО. Мы в реестре СРО публикуем подробную информацию о саморегулируемых организаций.
Вернуть старый дизайн