1. Главная
  2. Интервью
  3. Дмитрий Кочнев: «Надеюсь, инициатива по выдаче займов из КФ ОДО станет действенным инструментом поддержки строительной отрасли»
Интервью

192

Дмитрий Кочнев: «Надеюсь, инициатива по выдаче займов из КФ ОДО станет действенным инструментом поддержки строительной отрасли»

 Дмитрий Кочнев: «Надеюсь, инициатива по выдаче займов из КФ ОДО станет действенным инструментом поддержки строительной отрасли» Ассоциация «Ивановское Объединение Строителей» осуществила выдачу первого в России займа своему участнику за счет средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств. Заявление одного из членов профобъединения о предоставлении займа рассмотрели на заседании Совета Ассоциации 22 июля 2020 года. Проанализировав приложенные к заявлению документы, Совет Ассоциации СРО «ИОС» принял решение о соответствии организации установленным требованиям и предоставлении займа для целевого использования на выплату заработной платы работникам. По такому поводу мы решили задать несколько вопросов генеральному директору Ассоциации СРО «ИОС» Дмитрию Кочневу

— Дмитрий Владимирович, недавно вышло Постановление Правительства, дающее возможность саморегуляторам выдавать займы своим членам из компенсационных фондов обеспечения договорных обязательств. Как Вы оцениваете данную инициативу?

— После выхода Постановления Правительства, которое установило условия предоставления займов членам саморегулируемых организаций и порядок осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам, реакция общественности была неоднозначной. Основную причину волны негатива я вижу в кажущейся, на первый взгляд, трудности получения такого займа. Но я считаю, что механизм предоставления заёмных средств и перечень необходимых условий оправдан и позволяет избежать растраты средств комфондов СРО.

Если бы займы предоставлялись любой организации, обратившейся в СРО, то в последствии мы бы столкнулись с серьезными проблемами, главная из которых – невозвратность заёмных средств и недостача в КФ ОДО.

Очень важно оценить риски еще на этапе проверки документов и соблюдения условий для предоставления займа, как говорится: семь раз отмерь, один отрежь!

Лично я данную инициативу оцениваю положительно. Институт саморегулирования ставит своей целью поддержку стройотрасли в целом и членов СРО в частности. В сегодняшней сложной обстановке, которую переживает мировая экономика, денежные средства просто необходимы пострадавшим от коронавируса отраслям. Несмотря на то, что строительство не вошло в официальный перечень наиболее пострадавших отраслей экономики, мой опыт говорит об обратном – многие проекты оказались под угрозой, и обеспечить их сдачу в срок – это важнейшая задача бизнеса и власти на всех ее уровнях.

— Многие ли участники Вашей саморегулируемой организации хотели бы воспользоваться данной возможностью?

— Буквально за несколько дней до согласования Ростехнадзором документации по предоставлению займов из КФ ОДО, я присутствовал на встрече с крупнейшими застройщиками Ивановского региона, на котором мы обсуждали обеспечение ввода жилья на территории нашей области в соответствии с установленным планом на 2020 год и формирование задела на 2021 год. Вопрос предоставления займов был самым животрепещущим, ведь деньги необходимы для оплаты труда сотрудников, для покупки стройматериалов и техники и пр.

Многие члены нашей саморегулируемой организации обратились за поддержкой, кто-то уже предоставил заявку, кто-то занимается оформлением необходимой документации – мы готовы рассматривать и анализировать каждое обращение.

— На сегодняшний день, кто-либо из членов Вашей СРО получил положительное заключение для такого займа? Расскажите, пожалуйста...

— Да, на сегодняшний день при содействии НОСТРОЙ мы предоставили заёмные средства одной компании – члену Ассоциации СРО «ИОС». Более того, мы оказались пионерами в этом вопросе и стали первой саморегулируемой организацией в России, осуществившей выдачу займа!

Такая задача была поставлена мною как приоритетная, и специалисты Ассоциации направили все усилия на то, чтобы займ был выдан в кратчайшие сроки!

Первый займ будет направлен на целевое использование – выдачу заработной платы работникам организации. Процентная ставка за пользование суммой займа составила 2,25% годовых.

— На Ваш взгляд, предоставляя возможность займов из средств компфондов ОДО, саморегулируемая организация не рискует оказаться с недостачей средств в КФ ОДО (в том случае, если заемщик вовремя не вернет средства)?

— НОСТРОЙ разработал методику оценки финансового положения и деловой репутации члена саморегулируемой организации, которая позволяет провести тщательный анализ юридического лица или индивидуального предпринимателя, направившего заявку для предоставления займа в адрес Ассоциации СРО «ИОС».

Я уверен, что если выстроить систему отбора и анализа заявок, тщательной проверки документов, а также предусмотреть ответственность за просрочку исполнения обязательств, не погашение займа и невыполнение заемщиком условий договора, то риски будут минимальными.

Более того, «история» членства компаний в саморегулируемой организации сама по себе является лакмусовой бумажкой для оценки надежности предполагаемого заемщика. Мы можем проверить, в какие сроки организация оплачивает членские взносы, нет ли по ним задолженности, ознакомиться с результатами проверок, даже выехать на объект в случае необходимости.

Безусловно, никто не застрахован от того, что финансовое положение заемщика изменится и это повлияет на его возможности соблюдать условия по договору займа, но мы постарались минимизировать будущие риски!

Надеюсь, инициатива по выдаче займов из КФ ОДО станет действенным инструментом поддержки строительной отрасли и поможет выполнить те задачи, которые ставит перед профессиональным сообществом Минстрой РФ.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

СРО ломозаготовителей приглашает на семинар по драгметаллам
21.02.2024

СРО ломозаготовителей приглашает на семинар по драгметаллам

6 марта на площадке MIR-EXPO.com состоится семинар "Организация учета и хранения драгоценных металлов, входящих в состав комплектующих деталей, изделий, приборов, и содержащихся в ломе и отходах. Списание и утилизация приборов, оборудования, содержащих драгметаллы". Об этом нам рассказали в пресс-службе СРО ломозаготовителей "РУСЛОМ.КОМ".
Отраслевая СРО приглашает на дискуссию об инновациях в операциях с ломом
19.02.2024

Отраслевая СРО приглашает на дискуссию об инновациях в операциях с ломом

5 марта в рамках 19-го форума "Лом черных и цветных металлов" запланирована интерактивная сессия "БЕЗНАЛ", посвященная взаимодействию ломозаготовителей с физлицами при безналичных расчетах за лом. Информацией с нашим порталом делится пресс-служба СРО "Руслом.ком".
Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 01.02.2014 по 08.03.2014

Событие (мероприятие) года в сфере саморегулирования?

6.5%

7

Первая международная конференция «Практическое саморегулирование»

52.3%

56

Отзыв ЦБ лицензий у банков и потеря СРО КФ

8.4%

9

III Всероссийский форум СРО

9.3%

10

День саморегулирования (12 декабря 2013 г.)

5.6%

6

Авторский курс В.С. Плескачевского «Эффективное управление СРО»

17.8%

19

Иной вариант

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вопрос:

Мы, иркутская строительная организация, вступаем в строительное СРО в Москве, общестроительные виды работ (на особо опасные, технически сложных и уникальных работы мы не претендуем). Нам сказали, что дополнительно требуется сертификат ИСО при вступлении в данное СРО. Правомерно ли требование сертификата ИСО при вступлении в СРО?

Ответ:

Несмотря на наличие в Градостроительном кодексе РФ минимальных требований к получению свидетельства о допуске СРО строителей, саморегулируемые организации имеют право устанавливать дополнительные требования, непротиворечащие законодательству.
В частности, требовать сертификаты ISO (ИСО), разработанные международной организацией по стандартизации. В линейке стандартов для строительства наиболее популярными являются: ИСО 9000 (управление качеством), ИСО 14000 (экологический менеджмент), ИСО 50001 (энергетический менеджмент), ИСО 31000 (управление рисками).
Согласно п. 12 ст. 55.5 «Документы саморегулируемой организации» ГрадКодекса РФ, правилами саморегулирования может быть установлено требование о наличии сертификатов соответствия работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, сертификатов системы управления качеством, которые выдаются при осуществлении добровольного подтверждения международных стандартов.
Решение вопроса об установлении особых требований к выдаче свидетельств о допуске к работам на уникальных объектах предоставлено на усмотрение саморегулируемых организаций. В то же время, часть 2 статьи 48.1. Градостроительного кодекса РФ определяет характеристики уникальных объектов капитального строительства. Очевидно, что уникальные объекты, исходя из характеристик, обладают повышенной опасностью по сравнению с обычными объектами.
Таким образом, саморегулируемая организация вправе установить особые повышенные требования к работам, оказывающим влияние на безопасность уникальных объектов, т.е. выше требований, установленных для работ на объектах, не относимых к особо опасным и технически сложным.
Вернуть старый дизайн