Антон Мороз напомнил о целях Стратегии развития стройотрасли и назвал фактор, мешающий развитию жилищного строительства

Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз принял участие вкруглом столе, посвященном развитию жилищного строительства в Сибири. Он рассказало Стратегии развития стройотрасли, цель которой заключается в достижении ежегодноговвода жилья на уровне 120 млн квадратных метров. Также в своем выступленииспикер сообщил о факторах, мешающих развитию жилищного строительства, и влияниина этот сегмент новых экономических условий. По словам спикера, сегодня встране принимаются беспрецедентные меры господдержки стройкомплекса. Соответствующаяинформация появилась на сайте НОСТРОЙ.

25 августа в Томске в рамках Окружнойконференции строительных СРО Сибирского федерального округа состоялся круглыйстол на тему: «Развитие жилищного строительства в СФО». Модератором встречи выступилкоординатор НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу Максим Федорченко.

В мероприятии принял участие вице-президентНОСТРОЙ Антон Мороз. Он рассказал о Стратегии развития строительнойотрасли и ЖКХ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года. В подготовкедокумента принимает участие Национальное объединение.

Стратегия: ежегодно вводить 120 млн квадратных метров жилья

Отмечается, что одна из ключевыхцелей стратегии заключается в том, чтобы прийти к ежегодному вводу жилья вРоссии на уровне 120 млн квадратных метров. При этом необходимо обеспечить комплексныйподход к застройке городских территорий, который существенно повысит комфорт,качество и уровень жизни граждан и сведет к минимуму негативное воздействие наокружающую среду.

Что мешает развитию строительства жилья?

По мнению Антона Мороза, фактором,существенно осложняющим жилищное строительство, стала пандемия коронавируса.

Новые экономические условия и господдержка

А вот новые экономические условия,по словам спикера, строительная отрасль пока переживает спокойно. Вице-президентНОСТРОЙ обратил внимание на беспрецедентность оказываемых в последнее время мергосподдержки стройкомплекса. Кроме того, спикер указал на высокую эффективностьсотрудничества профсообщества с властями, подчеркнув, что большинствопредложений НОСТРОЙ учитывается при разработке отраслевых документов.

Создание Реестра долгостроев

Среди значимых и полезныхновшеств в сфере госрегулирования стройкомплекса Антон Мороз упомянулвведение федерального Реестра бюджетных долгостроев. Считается, что этотинструмент поможет сформировать новые подходы к решению проблем не завершенногов срок бюджетного строительства.

Вице-президент НОСТРОЙ подчеркнул,что необходимо создавать максимально благоприятные условия для работыстроительной отрасли. По его словам, это позволит усилить роль отрасли, как драйверавсей экономической системы страны.

Проектное финансирование

В рамках круглого стола представительКомитета по строительству Законодательной Думы Томской области задал АнтонуМорозу вопрос о переходе отрасли на проектное финансирование. Отвечая на него,спикер отметил, что благодаря этому формату отрасль смогла уверенно пережитьпериод пандемии коронавируса. Банки оказали поддержку и обеспечилифинансирование объектов. Несмотря на спорные моменты по схемам выплат, практикав этом вопросе для строителей сложилась положительная. Она улучшила довериелюдей к застройщикам, заявил Вице-президент НОСТРОЙ.

Справочно о проектном финансировании

Новые механизмы финансирования долевого жилищногостроительства, минимизирующие риски для граждан, введены законодательствомв 2018 году. Важный этап реформы реализован 1 июля2019 года. С этого момента средства участников долевого строительства хранятсяна счетахэскроу до завершения строительства и становятся доступнызастройщику только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. А финансированиестроительства осуществляется за счет предоставленного банком кредитаили собственных средств застройщика. Исключение предусмотрено толькодля объектов строительства, соответствующих установленным Правительством критериям(в частности, заключение не менее 10% договоров долевогоучастия в строящемся объекте, степень готовности объекта —не менее 30%).

Элеонора Ширинова

Специально для Информационного портала «Все осаморегулировании» (Все о СРО)

www.all-sro.ru