Коммерческие СРО: время все расставит по своим местам

На IV Всероссийском съезде саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (НОСТРОЙ), прошедшего в конце апреля в Екатеринбурге, Виктор Фёдорович Басаргин, возглавляющий Министерство регионального развития, назвал борьбу с коммерческими СРО одной из самых злободневных на данном этапе развития саморегулирования в отрасли. Солидарен с ним и Александр Иванович Вахмистров, первый вице-президент НОСТРОЙ, являющийся так же генеральным директор и председатель правления ОАО «Группа ЛСР».
Для подобных саморегулируемых организаций отнюдь не характерна локализация в каком-то определённом районе, они, к сожалению, расплодились во всех регионах страны. И северная столица не стала исключением, что и было подчеркнуто во время дебатов на этом масштабном строительном форуме.
Что характерно, базой для создания этих СРО были профобъединения. Сформированы они если не профессиональными юристами высокого класса, то при тщательных консультациях с ними. Соответственно найти какие-то загвоздки юридического характера об их нелегитимности здесь невозможно. Простой «говорильней», даже с трибуны съезда, так же не поможешь.
Александр Иванович Вахмистров считает, что время расставит всё по своим местам, и главными, кто будет способствовать выведению за рамки рынка строительных услуг подобных образований, будут государственные заказчики. Не пройдёт и двух- трёх лет как эти СРО изживут себя. Ведь государство будет требовать от недобросовестных компаний, выигравших путём махинаций тендеры, конкурсы, аукционы и заключивших договоры на выполнение этих заказов, компенсаций в случае нерадивого отношения к контрактным обязательствам. Когда все члены СРО будут вынуждены бесконечно пополнять компенсационный фонд, опустошаемый за счет выплат третьим лицам неустоек за непрофессиональные действия и нарушения определённых компаний, они (члены СРО) сами исключат подобных коллег из своих рядов, то есть заказчики подтолкнут компании, входящие в состав СРО к процессу самоочищения.
Исходя из того, что судебные разбирательства по поводу взыскания компенсаций с СРО имеют обыкновение затягиваться, господин Вахмистров и его коллеги- руководители саморегулируемых организаций Санкт-Петербурга и Ленинградской области вышли с инициативой создания в регионе Единого третейского суда. Это обеспечит, во-первых, упрощенную процедуру разбирательства, рассмотрение дел в сжатые сроки. Во-вторых, экономичность разбирательства – размер пошлинного сбора в подобных судах значительно ниже, чем в государственных судебных инстанциях. В-третьих, стороны самостоятельно выбирают себе независимых арбитров, профессионалов высокого уровня, входящих в состав Третейского суда. В-четвёртых, спор решается в одной инстанции, и её решение приводится в исполнение сразу же при вынесении вердикта. В-пятых, соблюдается конфиденциальность ведения дела, в соответствии с Положениями о Третейском суде.
Заказчикам, особенно государственным, представители профессионального сообщества Санкт-Петербурга и Ленинградской области, предлагают оговаривать в письменном виде при заключении контрактов на выполнение тех или иных работ, необходимость разрешения споров посредством Третейских судов. Они считают подобный путь наиболее эффективным, на данном этапе развития института саморегулирования, для очищения строительного рынка от коммерциализованных СРО.

Александр Пономарь
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» ("Все о СРО") www.all-sro.ru