Коммунальщики Алтая за создание СРО УН
В Алтайском крае власть и профильные организации уделяют серьезное внимание положению в сфере ЖКХ. Только за последний месяц здесь было организовано несколько мероприятий в формате встреч, круглых столов и собраний, целью которых было убедить представителей управляющих компаний многоквартирных домов в преимуществах института саморегулирования и создания СРО.
Во всех регионах страны функционируют уже более 40 саморегулируемых организаций. Из них 33 добровольно стали членами недавно созданного Национального объединения саморегулируемых организаций управляющих недвижимостью (НОСО УН). Эта организация призвана представлять и защищать интересы СРО УК на всех уровнях, участвовать в законотворчестве, оказывать методическую помощь всем партнёрствам, входящим в её состав.
В декабре в Барнауле была организована встреча представителей управляющих компаний и членов «Союза жилищно-коммунальных организаций Алтайского края» с Виктором Семеновичем Плескачевским, возглавляющим Совет НОСО УН и являющимся Председателем Комитета по собственности Госдумы РФ.
Виктор Семенович является одним из инициаторов и авторов законопроекта № 435903-5 «О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот документ был принят депутатами Государственной Думы Федерального Собрания РФ в первом чтении 23 ноября текущего года. Понятно, что на встрече большинство присутствующих задавали вопросы о перспективах саморегулирования и о ряде статей данного законопроекта, особенно тех, которые касались добровольного либо обязательного вступления в СРО.
Выступающие представители компаний управляющих многоквартирными домами практически единогласно высказывались о важности законодательного закрепления обязанности УК вступать в СРО. Они приводили немало примеров в своих сообщениях о том, как добросовестно работающие на этом рынке услуг компании, проигрывают в конкурентной борьбе мошенникам. Последние идут на всевозможные ухищрения, игнорируя безопасность эксплуатации домов, когда создают условия, привлекающие к ним собственников. Складывается ситуация, когда в выигрыше оказываются непрофессионалы-жулики, а в проигрыше, в первую очередь, жильцы, и во вторую - компании профессионалов, главной заботой которых является безопасность домов. На рынке этих услуг процветает безответственность. Жильцы зачастую даже не знают, за что они платят.
Вот почему реформа жилищно-коммунального хозяйства является приоритетной для развития российской экономики на данном этапе. Новые методы более честные, определяют ответственных за период эксплуатации здания, за счет коллективной ответственности, прозрачности и открытости в работе, компенсации нанесенного ущерба, улучшения качества обслуживания, способны привлечь жильцов к УК. Авторы законопроекта надеются, что членство компании в СРО будет являться для потребителя своеобразным «знаком качества».
Создание саморегулируемой организации компаний управляющих многоквартирными домами в Алтайском крае необходимо. Истинных профессионалов не может не увлечь подобная идея. Ведь СРО – это огромная возможность для самосовершенствования, возможность участия в законотворчестве, в создании единых нормативных материалов для деятельности УК, взаимодействие с поставщиками ресурсов на более высоком уровне, взаимосвязи, координация и кооперирование действий с коллегами по партнерству, обмен опытом и масса других преимуществ.
