1. Главная
  2. Новости
  3. Коммунальщики Алтая за создание СРО УН
Новости

138

Коммунальщики Алтая за создание СРО УН

 Коммунальщики Алтая за создание СРО УНВ Алтайском крае власть и профильные организации уделяют серьезное внимание положению в сфере ЖКХ. Только за последний месяц здесь было организовано несколько мероприятий в формате встреч, круглых столов и собраний, целью которых было убедить представителей управляющих компаний многоквартирных домов в преимуществах института саморегулирования и создания СРО.

Во всех регионах страны функционируют уже более 40 саморегулируемых организаций. Из них 33 добровольно стали членами недавно созданного Национального объединения саморегулируемых организаций управляющих недвижимостью (НОСО УН). Эта организация призвана представлять и защищать интересы СРО УК на всех уровнях, участвовать в законотворчестве, оказывать методическую помощь всем партнёрствам, входящим в её состав.

В декабре в Барнауле была организована встреча представителей управляющих компаний и членов «Союза жилищно-коммунальных организаций Алтайского края» с Виктором Семеновичем Плескачевским, возглавляющим Совет НОСО УН и являющимся Председателем Комитета по собственности Госдумы РФ.

Виктор Семенович является одним из инициаторов и авторов законопроекта № 435903-5 «О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот документ был принят депутатами Государственной Думы Федерального Собрания РФ в первом чтении 23 ноября текущего года. Понятно, что на встрече большинство присутствующих задавали вопросы о перспективах саморегулирования и о ряде статей данного законопроекта, особенно тех, которые касались добровольного либо обязательного вступления в СРО.

Выступающие представители компаний управляющих многоквартирными домами практически единогласно высказывались о важности законодательного закрепления обязанности УК вступать в СРО. Они приводили немало примеров в своих сообщениях о том, как добросовестно работающие на этом рынке услуг компании, проигрывают в конкурентной борьбе мошенникам. Последние идут на всевозможные ухищрения, игнорируя безопасность эксплуатации домов, когда создают условия, привлекающие к ним собственников. Складывается ситуация, когда в выигрыше оказываются непрофессионалы-жулики, а в проигрыше, в первую очередь, жильцы, и во вторую - компании профессионалов, главной заботой которых является безопасность домов. На рынке этих услуг процветает безответственность. Жильцы зачастую даже не знают, за что они платят.

Вот почему реформа жилищно-коммунального хозяйства является приоритетной для развития российской экономики на данном этапе. Новые методы более честные, определяют ответственных за период эксплуатации здания, за счет коллективной ответственности, прозрачности и открытости в работе, компенсации нанесенного ущерба, улучшения качества обслуживания, способны привлечь жильцов к УК. Авторы законопроекта надеются, что членство компании в СРО будет являться для потребителя своеобразным «знаком качества».

Создание саморегулируемой организации компаний управляющих многоквартирными домами в Алтайском крае необходимо. Истинных профессионалов не может не увлечь подобная идея. Ведь СРО – это огромная возможность для самосовершенствования, возможность участия в законотворчестве, в создании единых нормативных материалов для деятельности УК, взаимодействие с поставщиками ресурсов на более высоком уровне, взаимосвязи, координация и кооперирование действий с коллегами по партнерству, обмен опытом и масса других преимуществ.

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОСТРОЙ проведёт заседание Экспертного совета 14 февраля
11.02.2025

НОСТРОЙ проведёт заседание Экспертного совета 14 февраля

14 февраля В Краснодарском крае, в селе Эстосадок пройдёт заседание Экспертного совета Национального объединения строителей (НОСТРОЙ). В повестке дня — рассмотрение ряда важных законопроектов и вопросов в области саморегулирования в строительстве, охраны объектов культурного наследия, а также мер поддержки строительной отрасли.
Окружная конференция строительных СРО на Дальнем Востоке пройдёт 14 февраля
04.02.2025

Окружная конференция строительных СРО на Дальнем Востоке пройдёт 14 февраля

Саморегулируемые организации, зарегистрированные на территории Дальневосточного федерального округа, соберутся на Окружную конференцию 14 февраля. Мероприятие состоится в поселке городского типа Сириус, Краснодарский край.
Все мероприятия

Видео

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вопрос:

Мы, иркутская строительная организация, вступаем в строительное СРО в Москве, общестроительные виды работ (на особо опасные, технически сложных и уникальных работы мы не претендуем). Нам сказали, что дополнительно требуется сертификат ИСО при вступлении в данное СРО. Правомерно ли требование сертификата ИСО при вступлении в СРО?

Ответ:

Несмотря на наличие в Градостроительном кодексе РФ минимальных требований к получению свидетельства о допуске СРО строителей, саморегулируемые организации имеют право устанавливать дополнительные требования, непротиворечащие законодательству.
В частности, требовать сертификаты ISO (ИСО), разработанные международной организацией по стандартизации. В линейке стандартов для строительства наиболее популярными являются: ИСО 9000 (управление качеством), ИСО 14000 (экологический менеджмент), ИСО 50001 (энергетический менеджмент), ИСО 31000 (управление рисками).
Согласно п. 12 ст. 55.5 «Документы саморегулируемой организации» ГрадКодекса РФ, правилами саморегулирования может быть установлено требование о наличии сертификатов соответствия работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, сертификатов системы управления качеством, которые выдаются при осуществлении добровольного подтверждения международных стандартов.
Решение вопроса об установлении особых требований к выдаче свидетельств о допуске к работам на уникальных объектах предоставлено на усмотрение саморегулируемых организаций. В то же время, часть 2 статьи 48.1. Градостроительного кодекса РФ определяет характеристики уникальных объектов капитального строительства. Очевидно, что уникальные объекты, исходя из характеристик, обладают повышенной опасностью по сравнению с обычными объектами.
Таким образом, саморегулируемая организация вправе установить особые повышенные требования к работам, оказывающим влияние на безопасность уникальных объектов, т.е. выше требований, установленных для работ на объектах, не относимых к особо опасным и технически сложным.
Вернуть старый дизайн