Новости 13.08.2019 13:09:48

Купи гараж и вылети из СРО?

Купи гараж и вылети из СРО? Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору обратилась к Национальному объединению строителей за заключением о возможности исключения сведений об очередной саморегулируемой организации из госреестра СРО. На этот раз под прицелом Ростехнадзора оказалась Ассоциация «Алтайские строители». А все потому, что в неурочный час инвестировала средства компенсационных фондов в… гараж!

Напомним, сведения об Ассоциации «Алтайские строители» были внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций 28 апреля 2009 года (СРО-С-004-28042009). Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 2 августа 2019 года лицами, имеющими право без доверенности действовать от имени юридического лица, являются президент Зинаида Александровна Герасимович и генеральный директор Андрей Николаевич Калашников.

С 20 по 26 февраля 2019 года в отношении Ассоциации Ростехнадзором была проведена внеплановая документарная проверка деятельности. В ходе ревизии выявлены нарушения законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности и о саморегулируемых организациях. По результатам проверки составлен акт проверки и выдано предписание об устранении выявленных нарушений со сроком устранения до 26 мая 2019 года.

В целях контроля за исполнением выданного предписания в отношении Ассоциации проведены ещё две внеплановые проверки:

с 28 по 30 мая 2019 года;
с 1 по 2 августа 2019 года.

В процессе ревизии было установлено, что Ассоциация «Алтайские строители» не устранила ряд нарушений, которые являются основанием для исключения сведений о саморегулируемой организации из государственного реестра СРО. В частности, не разместила в полном объеме средства компенсационного фонда возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств на специальных банковских счетах в российской кредитной организации, соответствующей требованиям постановления Правительства Российской Федерации № 970 (от 27 сентября 2016 года).

Исходя из сведений, содержащихся в Едином реестре членов саморегулируемых организаций, размер компенсационного фонда возмещения вреда Ассоциации по состоянию на 20 февраля 2019 года составлял 220 526 709,87 рублей. Согласно выписке ПАО «Сбербанк» о движении средств компенсационного фонда СРО, за период с 7 февраля по 16 июля 2019 года остаток средств КФ ВВ составляет 18 418 833,29 рублей.

Также исходя из сведений, содержащихся в Едином реестре членов саморегулируемых организаций, размер компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Ассоциации по состоянию на 20 февраля 2019 года составлял 281 167 671,49 рублей. Согласно выписке ПАО «Сбербанк» о движении средств компенсационного фонда саморегулируемой организации за период с 7 февраля по 16 июля 2019 года остаток средств КФ ОДО составляет 25 970 174,31 рублей.

Таким образом, размещение средств компенсационного фонда возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в полном размере на специальных счетах Ассоциацией не подтверждено. Иных документов, подтверждающих наличие средств компенсационного фонда СРО, размещенного в уполномоченных кредитных организациях, не представлено.

В соответствии со статьей 55.16-1 Градостроительного кодекса РФ саморегулируемая организация обязана разместить средства компенсационного фонда возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств на специальных банковских счетах, открытых в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным Правительством РФ.

В нарушение требований законодательства Ассоциация «Алтайские строители» инвестировала 114 000 000 рублей компенсационного фонда возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в приобретение подземного гаража-стоянки, который расположен по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Приречная, 9А. Инвестирование средств компфондов в объекты недвижимости законодательством Российской Федерации не предусматривается.

Учитывая вышеизложенное, представители Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору просит НОСТРОЙ подготовить заключение о возможности исключения сведений об Ассоциации «Алтайские строители» из государственного реестра СРО.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.

02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

17.05.2024

НОСТРОЙ анонсировал конкурс на лучшего сметчика в строительстве

29 мая состоится конкурс профмастерства для инженерно-технических работников в номинации "Специалист по ценообразованию в строительстве". Анонсирует состязание НОСТРОЙ.

13.05.2024

Экспертный совет НОСТРОЙ готовится к заседанию

17 мая состоится заседание Экспертного совета НОСТРОЙ. Информация появилась на сайте Нацобъединения.

Все мероприятия

Видео

28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

Стало лучше

Стало хуже

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.

Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:

1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);

3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).

Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.

Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.

В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.

Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.