НКК о расчете совокупных обязательств члена СРО

23 сентября Научно-консультативная комиссия НОСТРОЙ провелавебинар для юристов и руководителей СРО. Член НКК Алия Шериева рассказала отом, как СРО следует подсчитывать размер обязательств своих членов. Соответствующаяинформация появилась на сайте НОСТРОЙ.

Еще на минувшей неделе Научно-консультативная комиссия (НКК)НОСТРОЙ провела вебинар для саморегулируемых организаций. В мероприятии принялиучастие свыше 440 юристов и руководителей различных СРО. Они рассмотреливопросы о дате предоставления сведений об обязательствах членов СРО в Единый реестр,о сроке прохождения Независимой оценки квалификации, а также об унифицированномположении о реестре членов СРО.

НКК НОСТРОЙ: Следуетли учитывать обязательства по договорам строительного подряда до 10 миллионоврублей?

Член НКК и начальник юридической службы Союза «СтроителиКБР» Алия Шериева рассказала о том, как определить размер обязательств членаСРО в области строительства. В своей презентации она напомнила о том, что членСРО имеет право осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт,снос объектов капитального строительства по договору, заключенному с использованиемконкурентных способов, при соблюдении в совокупности следующих условий:

1) наличие у СРО компфонда обеспечения договорныхобязательств, сформированного в соответствии с требованиями Градкодекса;

2) совокупный размер обязательств члена СРО не превышаетпредельный размер обязательств, исходя из которого он внес взнос вкомпенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.

Докладчик заметила, что саморегулируемая организация обязанаследить за тем, чтобы ее члены выполняли свои обязательства по договорамстроительного подряда, по договорам подряда на осуществление сноса, заключеннымс использованием конкурентных способов.

В своей презентации Алия Шериева напомнила о том, что в Градкодексбыли внесены правки, увеличившие стоимость договора строительного подряда,работы по которому могут выполняться без членства в СРО, – с трех до десятимиллионов рублей. Раскрывая эту тему, спикер привела позицию Ростехнадзора иМинстроя, которой стоит придерживаться при расчете фактического совокупногоразмера обязательств члена СРО по договорам строительного подряда, заключеннымс использованием конкурентных способов. Отмечается, что не нужно включать врасчет обязательства члена СРО по договорам, стоимость которых не превышает:

• 3 миллионов рублей (по договорам, заключенным до 1 мая 2022года включительно);
• 10 миллионов рублей (по договорам, заключенным после 1 мая2022 года).

НКК НОСТРОЙ: Какучитывать договор, заключенный по результатам закупки у единственногопоставщика, в случае признания конкурентной процедуры несостоявшейся?

Далее спикер рассказала о том, как учитывать при расчете обязательствдоговоры, заключенные путем закупки у единственного поставщика в случаепризнания конкурентной процедуры несостоявшейся. Члены НКК пришли к выводу отом, что при определении фактического совокупного размера обязательств членаСРО следует учитывать договоры, заключенные путем закупки у единственногопоставщика в случае признания конкурентной процедуры несостоявшейся.

НКК НОСТРОЙ: Следуетли включать в расчет обязательства, вытекающие из принятых заказчиком выполненныхработ по форме № КС-2?

Спикер привела положения из Градкодекса, согласно которому прирасчете обязательств члена СРО по договорам, заключенным с использованиемконкурентных способов, в расчет не включаются обязательства, которые стороныдоговора признали исполненными на основании акта приемки результатов работ. Приэтом, как считают в Минстрое, в целях определения фактического совокупногоразмера обязательств члена СРО по договорам используется сумма цен по всемтаким договорам, действующим на дату ее определения.

НКК НОСТРОЙ рекомендовала СРО применять позицию Верховногосуда, согласно которой из совокупного размера обязательств членасаморегулируемой организации следует исключать работы, принятые заказчиком наосновании акта приемки выполненных работ по форме № КС-2.

Элеонора Ширинова

Специально для Информационного портала «Все осаморегулировании» (Все о СРО)

www.all-sro.ru