1. Главная
  2. Новости
  3. НОСТРОЙ рассказал о дисбалансе в реальных и предусмотренных заранее расходах подрядчиков
Новости

275

НОСТРОЙ рассказал о дисбалансе в реальных и предусмотренных заранее расходах подрядчиков

 НОСТРОЙ рассказал о дисбалансе в реальных и предусмотренных заранее расходах подрядчиков Глава НОСТРОЙ Антон Глушков в рамках дискуссии о ценах в строительстве заявил, что сегодня не решен вопрос, как обеспечить рынок прямыми ценами на стройматериалы. Спикер рассказал об итогах эксперимента Нацобъединения, который называется "открытая книга" и проводится уже 1,5 года Информация появилась на сайте НОСТРОЙ.

28 марта в рамках деловой программы Всероссийского съезда строительных СРО прошла дискуссия, посвященная твердой цене в строительных контрактах. Модератором выступила зампред Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева. В самом начале встречи она обозначила два направления для обсуждения:

  • твердая цена контракта против механизма "открытой книги" при государственных закупках и вытекающий из этого вопрос ценообразования капитального ремонта многоквартирных домов,
  • контрактации и исполнения региональных программ.

В дискуссии принял участие глава НОСТРОЙ Антон Глушков. Он сообщил, что круглый стол по ценам в строительстве проходит совместно с Комиссией по вопросам ценообразования и аудита Общественного совета при Минстрое России. Комиссию возглавляет сам Антон Глушков.

Спикер поделился с участниками встречи итогами эксперимента НОСТРОЙ по концепции "открытой книги", который продолжался 1,5 года. Его принцип состоял в параллельном:

  • учете расходов подрядчика по существующим механизмам актирования
  • расчете затрат по индексам изменения сметной стоимости, разрабатываемым и утверждаемым Минстроем, то есть прошедшим проверку и показавшим реальность строительной инфляции.

Получившийся разрыв в стоимости по итогам эксперимента показывает несовершенство системы и ее неготовность к колебаниям цен на стройресурсы, резюмировал глава НОСТРОЙ.

"Когда мы строим бюджетный объект, у нас норма рентабельности оговорена 6-7%, и при инфляции 14,8% надеяться на то, что можно перекрыть все риски 6% рентабельностью не приходится", – резюмировал глава НОСТРОЙ.

Замначальника Главгосэкспертизы Сергей Головин рассказал о начале эксперимента Минстроя, Федерального казначейства и Новосибирской области по механизму "открытой книги" для получения альтернативного результата и принятия решения по дальнейшей работе.


"Открытая книга"

Проведение эксперимента по "открытой книге" было предусмотрено Дорожной картой по совершенствованию системы ценообразования в строительстве. НОСТРОЙ договорился о проведении эксперимента с подрядными компаниями и их заказчиками и фактически вел двойной учет расходов, который включал:

  • закрытие работ и материалов, как это предусмотрено
  • закрытие работ и материалов, как реально обстояли дела с расходами подрядных компаний

Двойной учет проводился, чтобы выявить дисбаланс и определить его объем. Предварительные итоги расчетов показали, что подрядчик недополучил почти 10% от уже увеличенной цены по Постановлению №1315. При этом в случае отсутствия механизма, предусмотренного этим Постановлением, подрядчик скорее всего бы не смог достроить объект, так как разница составила бы уже 31%.

Напомним, Постановление Правительства №1315 позволяет по согласованию сторон внести изменения в твердую цену контракта, т.е. в неизменные условия госконтракта, если произошли независящие от подрядчика события, мешающие исполнению этого контракта. К примеру, подрядчик может запросить увеличение стоимости своих услуг, т.е. цены контракта, если резко подорожали сройматериалы.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

Ассоциация "Проектный портал" проведет круглый стол и расскажет о развитии исторических поселений
17.04.2024

Ассоциация "Проектный портал" проведет круглый стол и расскажет о развитии исторических поселений

19 апреля Ассоциация Экспертно-аналитический центр проектировщиков "Проектный портал" проведет круглый стол по теме "Гармоничное развитие исторических поселений и исторических центров регионов России".
Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 01.02.2014 по 08.03.2014

Событие (мероприятие) года в сфере саморегулирования?

6.5%

7

Первая международная конференция «Практическое саморегулирование»

52.3%

56

Отзыв ЦБ лицензий у банков и потеря СРО КФ

8.4%

9

III Всероссийский форум СРО

9.3%

10

День саморегулирования (12 декабря 2013 г.)

5.6%

6

Авторский курс В.С. Плескачевского «Эффективное управление СРО»

17.8%

19

Иной вариант

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вопрос:

Вступление в СРО в рассрочку и в другом регионе: Строительная компания из Екатеринбурга, планирует вступать в СРО в рассрочку в Московское СРО, насколько законно вступление в СРО в рассрочку, и могут ли быть у этой компании проблемы в связи с тем, что она будет состоять в СРО в Москве?

Ответ:

По поводу оплаты компенсационного фонда в рассрочку: СРО обязано сформировать компенсационный фонд в соответствии с законодательством, т.е. в полном объеме, поэтому предлагать вступать в СРО в рассрочку, СРО не имеет право, это незаконно. Однако вместо вступления в СРО в рассрочку, Вы можете использовать законные способы, в частности вступление в СРО в кредит или вступление в СРО в займ (когда не само СРО, а кредитные организации или иные третьи лица предоставляют займ или кредит). Минусом вступления в СРО в кредит или займ, является как правило необходимость оплаты процентов по кредиту (займу).
По поводу вступления в СРО в Москве: компания из любого региона России, или иностранная компания, может вступить в СРО в любом регионе. Ранее при лицензировании существовали территориальные ограничения, сейчас же таких ограничений нет, поэтому никаких проблем возникнуть не должно.
Вернуть старый дизайн