НОСТРОЙ рассказал о разрыве между прогнозируемым уровнем инфляции и фактическим. Важно решить проблему с НМЦК

Председатель Комитета по развитию строительной отрасли и контрактной системе НОСТРОЙ Эдуард Дадов в рамках дискуссии о ценах в строительстве заявил, что вопрос сохранения твердой цены в госзакупках в условиях высокой инфляции не может быть дискуссионным. Спикер заявил, что за последние три года прогнозные показатели инфляции всегда оказывались ниже фактических. Информация появилась на сайте НОСТРОЙ.

28 марта в рамках деловой программы Всероссийского съезда строительных СРО прошла дискуссия, посвященная твердой цене в строительных контрактах. Модератором выступила зампред Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева. В самом начале встречи она обозначила два направления для обсуждения:

• твердая цена контракта против механизма "открытой книги" при государственных закупках и вытекающий из этого вопрос ценообразования капитального ремонта многоквартирных домов,
• контрактации и исполнения региональных программ.

В мероприятии принял участие Председатель Комитета по развитию строительной отрасли и контрактной системе НОСТРОЙ Эдуард Дадов. Он поделился своим мнением по теме дискуссии. По его словам, вопрос сохранения твердой цены в строительных контрактах в условиях высокой инфляции не может быть дискуссионным. При наличии ключевой ставки Центробанка на сегодняшнем уровне все вынуждены считаться с высоким уровнем инфляции.

Индексы-дефляторы Минэкономразвития применяются при расчете индекса прогнозной инфляции. Последний используется при пересчете сметной стоимости строительства из уровня цен на дату определения начальная максимальной цены контракта (НМЦК) в уровень цен конкретного периода строительства объекта.

Спикер рассказал о проведенном Комитетом НОСТРОЙ сравнительном анализе прогнозного и фактического дефлятора Минэкономразвития за последние три года. Ни разу прогноз не оказался верным, факт всегда превышал прогноз. Это означает, что ни один строительный контракт не посчитан верно с точки зрения объективности цены, так как при его заключении в стоимость закладывается прогноз. Разрыв между прогнозной инфляцией и фактической никто подрядчику не компенсирует.

Эдуард Дадов предложил в качестве механизма корректировки цены использовать именно эти параметры. Тогда заказчик в безусловном порядке будет компенсировать подрядчику указанную разницу между прогнозным и фактическим дефлятором.