1. Главная
  2. Новости
  3. Проблемы строительства в Иркутской области
Новости

180

Проблемы строительства в Иркутской области

 Проблемы строительства в Иркутской области Для выхода строительной отрасли из кризиса на местах необходимо разработать стратегию стимулирования жилищного строительства, чтобы в сжатые сроки выйти на докризисные показатели и обогнать их. Некоторое время назад обсуждением этого вопроса были заняты депутаты Законодательного собрания, представители Министерства строительства, местных исполнительных органов власти и строительного бизнеса Иркутской области. При огромной активности присутствующих, прошел круглый стол на тему «О вопросах развития строительной отрасли в Иркутской области».

Модератором мероприятия выступила председатель Комитета по собственности и экономической политике Законодательного Собрания Нина Александровна Чекотова. Она подчеркнула приоритетную роль отрасли в регионе в плане занятости трудоспособного населения (6%). Вместе с тем, множество факторов тормозит развитие строительства и это притом, что Иркутск испытывает огромную потребность в новом жилом фонде.

Среди причин - искусственно раздутые сроки оформления разрешительной документации. У населения нет доступа к информации о том, под какие объекты отводятся те или иные земельные участки: изначально декларируется возведение на нём социального объекта, а, впоследствии, возводятся дома чиновников, что подрывает доверие к властям. Жилые комплексы сдаются в эксплуатацию без соответствующей инженерной и социальной инфраструктуры. В местах массовой застройки нет дорог, магазинов, транспорта, автостоянок. Не утверждены схемы территориального планирования и генпланы населенных пунктов, отсутствуют нормы регионального градостроительного проектирования. Проблемы на местных предприятиях производителях стройматериалов могут привести к необходимости закупать эти материалы в других регионах, что, неминуемо приведет к увеличению себестоимости жилья.

Юрий Иосифович Фалейчик, председатель Комитета по законодательству о природопользовании, экологии и сельском хозяйстве законодательного органа области подчеркнул необходимость комплексного подхода для решения всех проблем строительной отрасли региона. В первую очередь нужна согласованность действий, взаимное сотрудничество муниципальных властей с руководством СРО всех видов строительной деятельности.

Руслан Николаевич Болотов, министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области, проинформировал о том, что на ближайшие пять лет запланировано построить и ввести в эксплуатацию жилья вполовину больше по сравнению с показателями текущего года. В регионе взят курс на усиление взаимодействия местных органов власти и застройщиков, развитие ипотеки, реализацию федеральных (обеспечение жильем ветеранов ВОВ и молодых семей) и региональных (переселения из аварийного и ветхого жилья) программ.

Геннадий Васильевич Истомин, вице-спикер Законодательного Собрания, поднял вопрос об отсутствии планов социальной и транспортной инфраструктуры в так популярных и возводимых повсеместно в Приангарье малоэтажных микрорайонах. Депутат призвал создать единый план доступный для понимания участникам этого процесса - инвесторами, строителям и жильцам. Подводя итоги встречи, господин Истомин выделил основные предложения участников. Это сокращение сроков оформления разрешительной документации, доступность информации о распределении земельных участков, разработка мер, способствующих развитию местного производства стройматериалов, определение четких сроков застройки площадок, создание планов развития инфраструктуры новостроек.

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НАУФОР проведет Общее собрание членов 10 июня 2025 года
11.04.2025

НАУФОР проведет Общее собрание членов 10 июня 2025 года

10 июня 2025 года в Москве Национальная ассоциация участников фондового рынка (НАУФОР), одна из ключевых саморегулируемых организаций (СРО) на российском финансовом рынке, проведет Общее собрание членов. Совет директоров НАУФОР уже утвердил дату и проект повестки дня.
НОСТРОЙ приглашает на серию круглых столов в Москве: обсуждение ключевых вопросов строительной отрасли
26.03.2025

НОСТРОЙ приглашает на серию круглых столов в Москве: обсуждение ключевых вопросов строительной отрасли

27 марта 2025 года в Москве в рамках деловой программы XXIV Всероссийского съезда строительных саморегулируемых организаций Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) проведет серию круглых столов, посвященных актуальным вопросам развития строительной отрасли.
Все мероприятия

Видео

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Вопрос-ответ

Вопрос:

Мы, иркутская строительная организация, вступаем в строительное СРО в Москве, общестроительные виды работ (на особо опасные, технически сложных и уникальных работы мы не претендуем). Нам сказали, что дополнительно требуется сертификат ИСО при вступлении в данное СРО. Правомерно ли требование сертификата ИСО при вступлении в СРО?

Ответ:

Несмотря на наличие в Градостроительном кодексе РФ минимальных требований к получению свидетельства о допуске СРО строителей, саморегулируемые организации имеют право устанавливать дополнительные требования, непротиворечащие законодательству.
В частности, требовать сертификаты ISO (ИСО), разработанные международной организацией по стандартизации. В линейке стандартов для строительства наиболее популярными являются: ИСО 9000 (управление качеством), ИСО 14000 (экологический менеджмент), ИСО 50001 (энергетический менеджмент), ИСО 31000 (управление рисками).
Согласно п. 12 ст. 55.5 «Документы саморегулируемой организации» ГрадКодекса РФ, правилами саморегулирования может быть установлено требование о наличии сертификатов соответствия работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, сертификатов системы управления качеством, которые выдаются при осуществлении добровольного подтверждения международных стандартов.
Решение вопроса об установлении особых требований к выдаче свидетельств о допуске к работам на уникальных объектах предоставлено на усмотрение саморегулируемых организаций. В то же время, часть 2 статьи 48.1. Градостроительного кодекса РФ определяет характеристики уникальных объектов капитального строительства. Очевидно, что уникальные объекты, исходя из характеристик, обладают повышенной опасностью по сравнению с обычными объектами.
Таким образом, саморегулируемая организация вправе установить особые повышенные требования к работам, оказывающим влияние на безопасность уникальных объектов, т.е. выше требований, установленных для работ на объектах, не относимых к особо опасным и технически сложным.

Вопрос:

Возврат взноса в компенсационный фонд при выходе из СРО возможен?

Ответ:

Должны вас огорчить. Согласно ч. 4 статьи 55.7. ГрК РФ «Прекращение членства в саморегулируемой организации», лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компенсационный фонд саморегулируемой организации.
Вернуть старый дизайн