Проблемы строительства в Иркутской области
Для выхода строительной отрасли из кризиса на местах необходимо разработать стратегию стимулирования жилищного строительства, чтобы в сжатые сроки выйти на докризисные показатели и обогнать их. Некоторое время назад обсуждением этого вопроса были заняты депутаты Законодательного собрания, представители Министерства строительства, местных исполнительных органов власти и строительного бизнеса Иркутской области. При огромной активности присутствующих, прошел круглый стол на тему «О вопросах развития строительной отрасли в Иркутской области».
Модератором мероприятия выступила председатель Комитета по собственности и экономической политике Законодательного Собрания Нина Александровна Чекотова. Она подчеркнула приоритетную роль отрасли в регионе в плане занятости трудоспособного населения (6%). Вместе с тем, множество факторов тормозит развитие строительства и это притом, что Иркутск испытывает огромную потребность в новом жилом фонде.
Среди причин - искусственно раздутые сроки оформления разрешительной документации. У населения нет доступа к информации о том, под какие объекты отводятся те или иные земельные участки: изначально декларируется возведение на нём социального объекта, а, впоследствии, возводятся дома чиновников, что подрывает доверие к властям. Жилые комплексы сдаются в эксплуатацию без соответствующей инженерной и социальной инфраструктуры. В местах массовой застройки нет дорог, магазинов, транспорта, автостоянок. Не утверждены схемы территориального планирования и генпланы населенных пунктов, отсутствуют нормы регионального градостроительного проектирования. Проблемы на местных предприятиях производителях стройматериалов могут привести к необходимости закупать эти материалы в других регионах, что, неминуемо приведет к увеличению себестоимости жилья.
Юрий Иосифович Фалейчик, председатель Комитета по законодательству о природопользовании, экологии и сельском хозяйстве законодательного органа области подчеркнул необходимость комплексного подхода для решения всех проблем строительной отрасли региона. В первую очередь нужна согласованность действий, взаимное сотрудничество муниципальных властей с руководством СРО всех видов строительной деятельности.
Руслан Николаевич Болотов, министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области, проинформировал о том, что на ближайшие пять лет запланировано построить и ввести в эксплуатацию жилья вполовину больше по сравнению с показателями текущего года. В регионе взят курс на усиление взаимодействия местных органов власти и застройщиков, развитие ипотеки, реализацию федеральных (обеспечение жильем ветеранов ВОВ и молодых семей) и региональных (переселения из аварийного и ветхого жилья) программ.
Геннадий Васильевич Истомин, вице-спикер Законодательного Собрания, поднял вопрос об отсутствии планов социальной и транспортной инфраструктуры в так популярных и возводимых повсеместно в Приангарье малоэтажных микрорайонах. Депутат призвал создать единый план доступный для понимания участникам этого процесса - инвесторами, строителям и жильцам. Подводя итоги встречи, господин Истомин выделил основные предложения участников. Это сокращение сроков оформления разрешительной документации, доступность информации о распределении земельных участков, разработка мер, способствующих развитию местного производства стройматериалов, определение четких сроков застройки площадок, создание планов развития инфраструктуры новостроек.
