1. Главная
  2. Новости
  3. Проблемы строительства в Иркутской области
Новости

134

Проблемы строительства в Иркутской области

 Проблемы строительства в Иркутской области Для выхода строительной отрасли из кризиса на местах необходимо разработать стратегию стимулирования жилищного строительства, чтобы в сжатые сроки выйти на докризисные показатели и обогнать их. Некоторое время назад обсуждением этого вопроса были заняты депутаты Законодательного собрания, представители Министерства строительства, местных исполнительных органов власти и строительного бизнеса Иркутской области. При огромной активности присутствующих, прошел круглый стол на тему «О вопросах развития строительной отрасли в Иркутской области».

Модератором мероприятия выступила председатель Комитета по собственности и экономической политике Законодательного Собрания Нина Александровна Чекотова. Она подчеркнула приоритетную роль отрасли в регионе в плане занятости трудоспособного населения (6%). Вместе с тем, множество факторов тормозит развитие строительства и это притом, что Иркутск испытывает огромную потребность в новом жилом фонде.

Среди причин - искусственно раздутые сроки оформления разрешительной документации. У населения нет доступа к информации о том, под какие объекты отводятся те или иные земельные участки: изначально декларируется возведение на нём социального объекта, а, впоследствии, возводятся дома чиновников, что подрывает доверие к властям. Жилые комплексы сдаются в эксплуатацию без соответствующей инженерной и социальной инфраструктуры. В местах массовой застройки нет дорог, магазинов, транспорта, автостоянок. Не утверждены схемы территориального планирования и генпланы населенных пунктов, отсутствуют нормы регионального градостроительного проектирования. Проблемы на местных предприятиях производителях стройматериалов могут привести к необходимости закупать эти материалы в других регионах, что, неминуемо приведет к увеличению себестоимости жилья.

Юрий Иосифович Фалейчик, председатель Комитета по законодательству о природопользовании, экологии и сельском хозяйстве законодательного органа области подчеркнул необходимость комплексного подхода для решения всех проблем строительной отрасли региона. В первую очередь нужна согласованность действий, взаимное сотрудничество муниципальных властей с руководством СРО всех видов строительной деятельности.

Руслан Николаевич Болотов, министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области, проинформировал о том, что на ближайшие пять лет запланировано построить и ввести в эксплуатацию жилья вполовину больше по сравнению с показателями текущего года. В регионе взят курс на усиление взаимодействия местных органов власти и застройщиков, развитие ипотеки, реализацию федеральных (обеспечение жильем ветеранов ВОВ и молодых семей) и региональных (переселения из аварийного и ветхого жилья) программ.

Геннадий Васильевич Истомин, вице-спикер Законодательного Собрания, поднял вопрос об отсутствии планов социальной и транспортной инфраструктуры в так популярных и возводимых повсеместно в Приангарье малоэтажных микрорайонах. Депутат призвал создать единый план доступный для понимания участникам этого процесса - инвесторами, строителям и жильцам. Подводя итоги встречи, господин Истомин выделил основные предложения участников. Это сокращение сроков оформления разрешительной документации, доступность информации о распределении земельных участков, разработка мер, способствующих развитию местного производства стройматериалов, определение четких сроков застройки площадок, создание планов развития инфраструктуры новостроек.

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

0%

Стало лучше

0%

Стало хуже

0%

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вернуть старый дизайн