Работа Фонда содействия реформированию ЖКХ
В преддверии подведения годовых итогов деятельности Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Константин Георгиевич Цицин, председатель правления этой Государственной корпорации, поделился с масс-медиа своим мнением по поводу нынешней ситуации в сфере ЖКХ и рассказал о грядущем саморегулировании отрасли.
По представленным сведениям, за минувшие два с половиной года Фонд содействия реформирования ЖКХ инвестировал в регионы России 248.6 миллиардов рублей. Из государственной казны постоянно направляются средства на развитие сферы жилищно-коммунального хозяйства, развиваются региональные программы по реконструкции и капремонту жилых зданий и сооружений, осуществляется переселение граждан из непригодных для жизни объектов. На данный момент в различные программы вовлечено свыше восьмидесяти регионов РФ, а итоговая сумма выделенных средств превышает 320 миллиардов рублей.
Благотворное действие данных программ почувствовали на себе уже порядка пятнадцати миллионов россиян, то есть приблизительно десять процентов всего населения страны. В общей сложности произведен ремонт 90 тысяч жилых зданий, жители почти 7 тысяч аварийных домов переселены в новые квартиры, возведено и сдано в эксплуатацию около 2 миллионов квадратных метров жилплощади. В целом прослеживается положительная тенденция в области финансирования сектора, и Фонд ЖКХ является серьезным и жизненно важным подспорьем, позволяющим эффективно развиваться мелким и средним предприятиям, действующим как в этой, так и в строительной отрасли.
Сегодня Фонд ЖКХ сосредоточил все свои силы на поддержке малоэтажного строительства. Приоритетной программой в данном направлении считается применение энергоэффективных технологий. Свыше десяти регионов уже используют в строительстве малоэтажных зданий и сооружений инновационные технологии.
Неоспорим пока и тот факт, что в отрасли встречаются фирмы-однодневки и недобросовестные предприятия. Госдума РФ и Фонд жилищно-коммунального хозяйства разработали проект закона, целью которого является стабилизация ситуации и очищение рынка от некомпетентных организаций. Уже начаты работы по созданию специализированных СРО, в состав которых входят управляющие компании (УК). При партнерствах формируются компенсационные фонды, из которых в случае необходимости производятся выплаты по возмещению ущерба причиненного третьим лицам по вине членов СРО.
Поддержка программ по капремонту – приоритетная задача Фонда ЖКХ, для этого создан и на данный момент находится на утверждении законопроект, целью которого является организация системы долгосрочного инвестирования капремонта. Документ предполагает формирование региональных фондов капремонта, которые будут собирать бюджетные деньги и поступления от жителей домов, обслуживаемых управляющими компаниями и готовящихся к капремонту.
Стоит подчеркнуть, что платить обяжут не всех подряд, а лишь владельцев помещений. Имеются в виду скромные суммы размером в пять – шесть рублей за 1 метр жилплощади. За муниципальную собственность взносы будут производиться областной администрацией. Согласно законопроекту малоимущие и незащищенные граждане страны не будут платить взносы на капремонт. Собираемые деньги будут располагаться на адресных счетах, каждый житель сможет без труда узнать о количестве средств находящихся в распоряжении у дома.
Работы по формированию таких фондов начаты в различных регионах России. Так с начала этого года подобный фонд успешно действует в Татарстане, общее количество платежей населения уже превысило миллиард рублей.
Отчисления собственников в региональные фонды – это не нововведение, а давно применяемая апробированная годами мера, распространенная не территории России. Просто до этого момента не существовало действенного механизма по учету и регулированию использования средств. Принятие рассматриваемого законопроекта должно разрешить эту ситуацию и сделать механизм более открытым.
