Ставка 6%: до 2030 продлили Семейную ипотеку
НОСТРОЙ со ссылкой на Минфин сообщил о продлении Семейной ипотеки по ставке 6% до 2030 года.
По поручению Президента России Владимира Путина, "Семейная ипотека" по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года.
"Наша задача — поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки", — отметил Министр финансов Антон Силуанов.
Законом о бюджете на реализацию программы "Семейная ипотека" в 2024 году предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 223,8 млрд рублей. Изменениями в закон о бюджете предлагается увеличить бюджетные ассигнования на 66,2 млрд рублей. в связи с продлением программы до 2030 года. Дополнительные расходы по программе "Семейная ипотека" будут зависеть от уровня ключевой ставки Банка России.
Кто может получить Семейную ипотеку
Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет.
Также "Семейную ипотеку" на новостройки могут получить:
- семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
- семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
- семьи, где есть ребенок-инвалид.
При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
Какая ставка по Семейной ипотеке
Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.
Сумма кредита по Семейной ипотеке
Банки могут предоставить жл 12 млн рублей по Семейной ипотеке жителям:
- Москвы и Московской области,
- Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
В этих регионах заемщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка.
Для остальных регионов сумма кредита составляет до 6 млн рублей с возможностью повысить его до 15 млн рублей. Здесь также в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка.
Что еще нужно знать о Семейной ипотеке
Первоначальный взнос — 20%.
При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru
