Строительные СРО хотят обязать проверять своих членов на предмет осуществления ими строительного контроля
Усилить строительный контроль и ужесточить требования контролирующим организациям. Такие нормы содержатся в законопроекте, который был подготовлен депутатом Государственной Думы РФ от Нижегородской области Вадимом Булавиновым в соавторстве с коллегами по комитету по жилищной политике и ЖКХ и по вопросам собственности. Об этом сообщают нижегородские СМИ со ссылкой на пресс-службу депутата.
В настоящее время строительный контроль может осуществляться застройщиком, техническим заказчиком и физическим или юридическим лицом по договору. Авторы предлагают внести изменения в Градостроительный Кодекс РФ и ФЗ «О контрактной системе», разрешив осуществлять строительный контроль только специализированным организациям, действующим на профессиональной основе, имеющим необходимый опыт, квалифицированный персонал и соответствующие оборудование.
В пояснительной записке к законопроекту сообщается, что в 2012 году в России произошло 58 случаев крупных обрушений зданий, тогда как во всей Европе таких случаев зафиксировано лишь 19. В качестве примеров приводятся обрушения Аксайского моста и недостроенного здания в Ростовской области с человеческими жертвами, а также перекрытия в музыкальном зале детского сада №140 Нижнего Новгорода после проведенного в 2011 году капремонта. Во избежание ухудшения качества строительных и ремонтных работ, массовых жалоб населения и роста недоверия к надежности строительной отрасли и системы ЖКХ в целом авторы законопроекта предлагают следующие поправки к действующему законодательству.
Также в пояснении говорится, что сегодня «заказчики с переменным успехом выполняют функцию строительного контроля», а «подрядные организации в большинстве случаев самоустраняются от ее выполнения. Кроме того, коммерческие организации охотнее идут на привлечение специализированной организации по строительному контролю при строительстве, ремонте объектов, чем бюджетные заказчики». Для исправления данной ситуации законопроект нижегородского депутата предлагает внести изменения в Градостроительный кодекс, обязывающие саморегулируемые организации (СРО) строителей контролировать своих членов на предмет осуществления ими строительного контроля.
Помимо этого, предлагается обязать государственные и муниципальные учреждения заключать договоры на осуществление строительного контроля со специализированными организациями, в уставном капитале которых доля участия Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования в совокупности превышает 50%.
«Слишком часто в регионах страны мы слышим о признании вновь построенных зданий аварийными из-за недоделок и брака застройщика, желающего сэкономить как на самом строительном контроле, так и на материалах и качестве работ. Покупатели квартир в новостройках, посетители коммерческих и бюджетных учреждений несут материальный ущерб, судятся годами, под угрозой оказываются их жизни. Наш законопроект ужесточит правила производства строительных работ, расширит рынок услуг по строительному контролю, усилит роль саморегулируемых организаций и в целом добавит порядка в эту отрасль», – передают СМИ слова Булавинова.
Диана Шуняева
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru
