1. Главная
  2. Новости
  3. Судебная практика Арбитражного третейского суда г. Москвы по спорам в строительной сфере, с участием СРО
Новости

279

Судебная практика Арбитражного третейского суда г. Москвы по спорам в строительной сфере, с участием СРО

 Судебная практика Арбитражного третейского суда г. Москвы по спорам в строительной сфере, с участием СРОЗа последний год, существенно увеличилось количество обращений юридических лиц строительного сектора с исками о взыскании задолженностей со своих контрагентов.
Большую роль в сокращении сроков судебного разбирательства играет качественное досудебное консультирование сторон и представление их интересов в суде, правовыми службами СРО, которые позволяют процессуально правильно готовить и проводить исковое производство.
Защита прав и законных интересов участников СРО признано одним из основных преимуществ СРО. Централизация досудебного консультирования и представления интересов участников СРО в Арбитражном третейском суде г. Москвы, силами правовой службы СРО, является важной составляющей цели деятельности СРО.

Большинство СРО, сотрудничающих с Арбитражным третейским судом г. Москвы, достигают вышеуказанные цели, тем, что централизованно (рассылкой или на общих собраниях) разъясняют участникам:
- преимущества третейского суда (10-тидневный срок принятия окончательных решений, упрощенность судебного процесса, общая территориальность и др.),
- принципы налаженного взаимодействия правовых служб СРО с судом,
и рекомендуют своим участникам, включать третейскую оговорку в их договоры с контрагентами.

В этих рекомендациях, СРО, также, указывает, что досудебное консультирование, подготовку исковых дел и представление интересов участников в Арбитражном третейском суде г. Москвы, при соответствующем обращении участника, будет осуществлять правовая служба СРО.
Таким образом, предоставляя участникам такой уникальный и быстрый способ судебного взыскания задолженностей, СРО укрепляет свой авторитет и оказывает реальную помощь своим участникам.

Основными основаниями для обращений участников СРО в суд являются:
- нарушение исполнителями контрактов сроков сдачи этапов строительных работ.
- несоблюдение технических условий заказчика при выполнении подрядных работ.
- нарушение заказчиком сроков оплаты этапов работ.
- несоблюдение условий аренды строительной техники.

Так, 1) Представитель правовой службы СРО, по доверенности от ООО < >, обратился в Арбитражный третейский суд г. Москвы с исковым заявлением о расторжении договора подряда и взыскании с Исполнителя (ООО < > )части оплаченного Заказчиком аванса. При разрешении данного спора, судом установлено, что, согласно договора подряда N..., Исполнитель обязался построить из материала Заказчика, автомоечный комплекс по адресу: г. Москва..., в 4 этапа с четко установленными сроками. При этом, Заказчик выплатил Исполнителю аванс в размере 60%. Однако, при выполнении 2 этапа указанных строительных работ (40%), Исполнитель работы остановил и потребовал от Заказчика выплатить ему оставшуюся сумму по договору.
Учитывая, что данное условие не предусмотрено условиями договора подряда, суд полностью удовлетворил исковое заявление Заказчика. (расторгнул договор подряда N..., а также взыскал 20% оплаченного аванса и неустойку.
Исполнительный лист по данному решению, Истец получил в Арбитражном суде г. Москвы через 14 дней.
Таким образом, Заказчик расторгнул договор и вернул свои деньги через 21 день после обращения с иском.

2) Представитель Правовой службы СРО, по доверенности от ООО <. >, обратился в Арбитражный третейский суд г. Москвы с исковым заявлением о взыскании задолженности с Заказчика за выполненные строительные работы. При разрешении данного спора, судом установлено, что, согласно договора подряда N..., Исполнитель обязался произвести строительные работы на объекте Заказчика, а Заказчик обязался принять и оплатить эти работы. Однако, после введения объекта в эксплуатацию, Заказчик начал уклоняться от подписания актов выполненных работ и, соответственно, оплаты.
Удовлетворяя данные требования, суд исходил из того, что в договоре подряда прописан порядок утверждения актов выполненных работ в случае уклонения Заказчика от их подписания, путем направления их Заказчику по почте. По мере выполнения данной процедуры, У Заказчика возникла обязанность произвести расчет с Исполнителем в полном объеме.
Исполнительный лист, по данному решению, Исполнитель получил в Арбитражном суде г. Москвы через 14 дней.
Получив решение Арбитражного третейского суда г. Москвы, Исполнитель получил заработанные денежные средства, а также неустойку.

Пресс-служба Арбитражного третейского суда г. Москвы
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НАУФОР проведет Общее собрание членов 10 июня 2025 года
11.04.2025

НАУФОР проведет Общее собрание членов 10 июня 2025 года

10 июня 2025 года в Москве Национальная ассоциация участников фондового рынка (НАУФОР), одна из ключевых саморегулируемых организаций (СРО) на российском финансовом рынке, проведет Общее собрание членов. Совет директоров НАУФОР уже утвердил дату и проект повестки дня.
НОСТРОЙ приглашает на серию круглых столов в Москве: обсуждение ключевых вопросов строительной отрасли
26.03.2025

НОСТРОЙ приглашает на серию круглых столов в Москве: обсуждение ключевых вопросов строительной отрасли

27 марта 2025 года в Москве в рамках деловой программы XXIV Всероссийского съезда строительных саморегулируемых организаций Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) проведет серию круглых столов, посвященных актуальным вопросам развития строительной отрасли.
Все мероприятия

Видео

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Вопрос-ответ

Вопрос:

Мы, иркутская строительная организация, вступаем в строительное СРО в Москве, общестроительные виды работ (на особо опасные, технически сложных и уникальных работы мы не претендуем). Нам сказали, что дополнительно требуется сертификат ИСО при вступлении в данное СРО. Правомерно ли требование сертификата ИСО при вступлении в СРО?

Ответ:

Несмотря на наличие в Градостроительном кодексе РФ минимальных требований к получению свидетельства о допуске СРО строителей, саморегулируемые организации имеют право устанавливать дополнительные требования, непротиворечащие законодательству.
В частности, требовать сертификаты ISO (ИСО), разработанные международной организацией по стандартизации. В линейке стандартов для строительства наиболее популярными являются: ИСО 9000 (управление качеством), ИСО 14000 (экологический менеджмент), ИСО 50001 (энергетический менеджмент), ИСО 31000 (управление рисками).
Согласно п. 12 ст. 55.5 «Документы саморегулируемой организации» ГрадКодекса РФ, правилами саморегулирования может быть установлено требование о наличии сертификатов соответствия работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, сертификатов системы управления качеством, которые выдаются при осуществлении добровольного подтверждения международных стандартов.
Решение вопроса об установлении особых требований к выдаче свидетельств о допуске к работам на уникальных объектах предоставлено на усмотрение саморегулируемых организаций. В то же время, часть 2 статьи 48.1. Градостроительного кодекса РФ определяет характеристики уникальных объектов капитального строительства. Очевидно, что уникальные объекты, исходя из характеристик, обладают повышенной опасностью по сравнению с обычными объектами.
Таким образом, саморегулируемая организация вправе установить особые повышенные требования к работам, оказывающим влияние на безопасность уникальных объектов, т.е. выше требований, установленных для работ на объектах, не относимых к особо опасным и технически сложным.

Вопрос:

Возврат взноса в компенсационный фонд при выходе из СРО возможен?

Ответ:

Должны вас огорчить. Согласно ч. 4 статьи 55.7. ГрК РФ «Прекращение членства в саморегулируемой организации», лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компенсационный фонд саморегулируемой организации.
Вернуть старый дизайн