Возможно, повременить с переходом на СРО было бы лучше…

Легальное саморегулирование

Вице-премьер Д.Козак отметил, что власти окончательно снимают с себя полномочия управления стройотраслью. По их мнению старая система доказала свою несостоятельность, вследствие чего необходимо кардинально сменить методику регулирования комплекса в целом, а кто как не сами строители сделает это лучше? Как говорит г-н Козак, саморегулирование в строительстве имеет больше шансов для формирования здоровой конкуренции в строительной сфере.

По заявлению М.Шаккума руководителя госкомитета по строительству и земельным отношениям – назад дороги нет, саморегулирование в строительстве вступит в намеченный СРОк. Уже с 1.01.2010 все лицензии прекратят свое действие, на их место придут допуски СРО. К этому часу в РФ лицензировано порядка 250000 строительных предприятий. В тоже время в государственный реестр СРО внесено 81 партнерство, а общее количество их членов составляет 6500 предприятий. Если кто-то не успеет вступить в СРО вовремя, доступ к осуществлению строительной деятельности для него будет закрыт.

Госдумой страны был утвержден закон, согласно данному закону абсолютно каждая выданная ранее лицензия на проведение той или иной строительной деятельности с первого числа 2010 года потеряет свою силу.

От финансирования никто уклоняется

Однако, сняв с себя право, управлять строительным комплексом, государство не уходит от своих слов и, как и было заявлено, продолжит оказывать материальную помощь. Как говорит вице-премьер, согласно намеченным планам на этот и следующий год из бюджета будет изъято около двух триллионов рублей, которые будут потрачены на развитие отрасли и строительство в целом.
Между тем, он говорит, что нынешняя ситуация не позволяет правильно распределить средства, сперва необходимо подготовить почву, в частности минимизировать бюрократические преграды. С этой целью Министерством экономического развития сформирован спецотдел, призванный тщательно изучать внедряемые законы. Вице-премьер рассказывает, что государство столкнулось с затруднениями, даже когда хотело профинансировать 3 личных проекта.
Следует отметить, как только до страны добрался всемирный экономический кризис, власти заявили о том, что стройотрасль не останется без помощи, в частности из государственной казны будут финансироваться девелоперы. Недавно Д.Медведев выступил с речью о том, что нельзя позволить обанкротиться большим строительным холдингам РФ.

Обилие пробелов и важность коррективов

Между тем строительные агенты двояко относятся к проектам государства. Строители разделились на две группы, одни положительно относятся к переходу на СРО в строительстве, другие наоборот. Оппозиция считает, что внедрение СРО в строительстве следовало бы отложить до лучших времен, отшлифовать закон и внести многочисленные требуемые коррективы. Примером тому ущемление представителей мелкого и среднего предпринимательства, для которых вступительные отчисления в СРО – непосильны. Однако государство уже рассматривает поправки, в результате которых отчисления в компенсационный фонд для мелкого предпринимательства будут понижены в 2 раза.

Замруководитель думского комитета по собственности В.Плескачевский говорит о том, что саморегулирование в строительстве вызвало серьезные проблемы, образовалось огромное количество вопросов, да еще и внедрение СРО совпало с разгаром кризиса, все это свидетельствует о том, что реформу следовало бы перенести, реформу, которая базируется на серьезных финансовых отчислениях. В свою очередь г-н Плескачевский еще летом выступал инициатором продления системы лицензирования как минимум до 2012 года.

Аналогичного мнения придерживается и В.Лопатин руководитель Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров, который считает, что в законопроекте, согласно которому внедряется саморегулирование в строительстве – огромное количество неувязок. По мнению господина Лопатина, толка от перехода на СРО будет мало, кардинальных улучшений не произойдет, да и жесткий контроль Лопатин ставит под сомнение. Примером тому является схожая практика оценщиков и арбитражных управляющих, отрицательный результат которой известен всем.

Стоит еще раз напомнить, что, начиная с первого числа будущего года старые лицензии, потеряют свою силу, для продления осуществления строительной деятельности на территории РФ фирмы и предприятия должны вступить в СРО и получить свидетельства о допуске к проведению строительных работ из списка, регламентированного Минрегионом, включающего 35 видов особо опасных работ. Не вступившим в СРО вовремя, придется покинуть стройотрасль.