В Градостроительный кодекс внесены изменения, уточняющие нормы деятельности СРО
Данный законопроект должен вступить в силу с 1 июля текущего года, то есть через полтора месяца. Его основная цель – дальнейшее развитие института саморегулирования.
Нововведением являются три новых определения «генеральный подрядчик на выполнение инженерных изысканий», «генеральный проектировщик», «генеральный подрядчик на осуществление строительства, реконструкции объекта капитального строительства». Лица, облеченные подобными полномочиями и имеющие на то разрешительные документы, имеют право, согласно вышеуказанному законопроекту, осуществлять работы самостоятельно или, привлекая третьи лица.
Большое внимание в этом документе уделено компенсационному фонду. Вводятся новые размеры взносов, которые должны быть установлены в каждой СРО для входящих в нее членов, до начала вступления в силу законопроекта. Генподрядчики, занимающиеся инженерными изысканиями должны будут вносить 500 тыс. рублей, генпроектировщики – от 250 тыс.рублей до 1 500 тыс.рублей и генподрядчики, занимающиеся строительством – от 500 тыс. до 10 млн.рублей.
В связи с тем, что «Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства», утвержденный Минрегионом, сокращен более чем вдвое, появились фирмы, ранее вступившие в СРО для получения свидетельств о допуске к работам, а теперь не нуждающиеся в них, так как выполняемые ими работы в Перечень не включены. Законопроект предусматривает возврат подобным фирмам средств, внесенных ими в компенсационный фонд в течение десяти дней со дня выхода фирмы из членов СРО. Также СРО отныне будут обязаны размещать средства компенсационного фонда на депозитах и депозитных сертификатах российских банков, которые отвечают критериям, предписанным НОСТРОЙ, НОП и НОИЗ.
Увеличена роль, то есть, расширен круг обязанностей национальных объединений СРО. Отныне СРО обязана стать членом профильного Нацобъединения, не позднее, чем через месяц со дня внесения сведений о ней в государственный реестр Ростехнадзора. Уже действующие, но не вступившие в Нацобъединения саморегулируемые организации, обязаны сделать это до июля текущего года. В противном случае, они лишаться прав принимать новых членов в свои ряды и выдавать свидетельства о допуске к работам.
НОСТРОЙ, НОП и НОИЗ наделяются контрольными функциями за деятельностью саморегулируемых организаций. Отныне они должны осуществлять как плановые, так и внеплановые проверки СРО, по поводу соблюдения ими требований при выдаче свидетельств о допуске к работам, прозрачности, открытости их деятельности и деятельности их членов, проплаты, положенных средств в фонд Национальных объединений и многое другое. При несвоевременном реагировании на указанные ими недостатки, Нацобъединения имеют право обращаться в надзорные инстанции с требованием, об исключении данной СРО из Госреестра. В подобных случаях деньги компенсационного фонда будут переводиться на счет Нацобъединения, которое сможет воспользоваться ими только в случаях, четко оговоренных Градостроительным кодексом.
Именно Нацобъединениями СРО соответствующих видов деятельности, согласно законопроекту, определяются допустимые случаи исключения из страхового покрытия.
Кстати, законопроектом разработаны новые условия страхования гражданской ответственности членов СРО. Они, по словам одного из авторов законопроекта М.Л.Шаккума, будут способствовать тому, что фирмы не смогут заключать формальные договоры страхования с сомнительными компаниями, которые не обеспечивают страховое покрытие в случае наступления страхового случая.
