1. Главная
  2. Статьи
  3. Антон Мороз: «При осуществлении проектов КРТ необходимо использовать «зеленые стандарты»
Статьи

232

Антон Мороз: «При осуществлении проектов КРТ необходимо использовать «зеленые стандарты»

 Антон Мороз: «При осуществлении проектов КРТ необходимо использовать «зеленые стандарты»18 февраля на экспертной площадке Центра социально-консервативной политики (ЦСКП) в формате онлаи?н и очного участия состоялась дискуссия на тему: «Теория и практика ESG и устойчивость развития: есть ли противоречия и как их преодолеть». Модератором выступил директор ЦСКП по устойчивому развитию и коммуникации Илья Горбунов. Участие в мероприятии принял вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз. Об этом рассказало Национальное объединение строителей

Мероприятие прошло в рамках форума «Международная интеграция и евразийское содружество». Илья Горбунов рассказал о концепции ESG, отметив, что она представляет собой набор критериев: экологию, социальную ответственность и корпоративное управление. Однако, по его словам, в последнее время возникла переоценка этих смыслов, что выразилось в доминировании экологической составляющей, ориентированной на снижение выбросов парниковых газов, борьбу с глобальным потеплением, климатическую повестку.

О реализации концепции ESG в строительстве рассказал вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз. Он заявил, что процессы, подразумевающие изменение отношения к защите экологии, стали актуальны для строителей, особенно в последние годы, когда начал меняться взгляд россиян на требования к жилищному строительству и обеспеченностью комфортной инфраструктурой.

«В целом стандарты ESG и уровень экологической ответственности в строительстве пока еще развиты крайне слабо, если не брать крупные, специализированные стройки, такие, как строительство объектов атомной промышленности, речного хозяйства и транспортного строительство, где стандарты экологической безопасности заложены уже в процессе проектирования и строительства этих объектов», – отметил спикер.

Антон Мороз также напомнил, что большинство строительных компаний – это малый и средний бизнес, у которого недостаточно денежных средств на техническое перевооружение, внедрение новых экологичных и энергоэффективных технологий в производственные процессы.

Проблема неоцененности строительных работ, что не дает возможности модификации строительных предприятий и производственных мощностей.

У населения уже есть запрос на новые требования к современному жилью, чтобы оно было комфортным, экономным в эксплуатации, энергоэффективным и экологичным. Для девелоперов ESG-критерии в значительной степени связаны с экологическим строительством и созданием комфортной городской среды, что прописано в документах стратегического планирования страны.

При этом под комфортной городской средой, подчеркнул Мороз, подразумевается не только благоустройство, но и доступность объектов культуры и спорта, объектов для маломобильных граждан, транспортной инфраструктуры и безопасность дорожного движения, состояние жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры, безопасность и экологичность проживания населения на территории.

«В России насчитывается 319 моногородов и это острая проблема для нашей страны. Поэтому одна из важнейших задач государства – обеспечить устойчивое развитие таковых, привлечь частных инвестиций, ускорить процесс перехода на «интенсиональное развитие» – заполнение пустующих территорий внутри города. Полицентричная модель экономит время жителей, снижает нагрузку на транспортную инфраструктуру, разгружает центр города, и это, в том числе серьезно влияет на процессы загрязнения окружающей среды», – резюмировал вице-президент НОСТРОЙ.

Одним их предусмотренных механизмов по развитию моногородов и увеличению практик по переходу на полицентричное развитие городов, считает Антон Мороз, может стать механизм комплексного развития территорий: «Внедрение механизма КРТ в целях сбалансированного пространственного развития, возрождения депрессивных территорий, ликвидации аварийного и ветхого жилья, создания современных и комфортных и экологически чистых публичных пространств сегодня имеет приоритетное значение и является основным инструментом для выполнения национальных задач по повышению качества жизни россиян».

Еще одно направление, которое, по мнению докладчика, неизбежно приведет к гармоничному развитию комфортной и экологичной городской среды в крупных городах России – реновация промышленных зон. Эту задачу можно решить совместно власти и инвесторам в рамках механизмов КРТ и ГЧП.

Отдельный блок своего выступления Антон Мороз посвятил «зеленому» строительству. Он акцентировал внимание на том, что застройщики при строительстве и осуществлении проектов КРТ могут и должны внедрять использование «зеленых стандартов» для оценки экологической эффективности зданий, поскольку строительная отрасль на сегодняшний день формирует 29% выбросов СО2, а автомобильная – еще 23%.

Кроме того, Антон Мороз предлагает рассмотреть зарубежную практику и методологию сертификации по стандартам BREEAM, LEED, и использовать при внедрении технологий в современное строительство в нашей стране, конечно, адаптировав ее к Российскому законодательству. Он сообщил, что крупные российские кредитные организации уже готовят и начинают запуск новых специальных «продуктов» для строителей. Например, ДОМ.РФ в этом году планирует выпустить первую партию «зеленых» ипотечных облигаций, сейчас ведется разработка концепции таких ценных бумаг.

«Несомненно, если подойти к идеальной модели, стандарты ESG выгодны и застройщикам, и строителям, и, при условии их совместного плавного внедрения в отраслевой бизнес – государству. Кроме того, они помогают привлекать дополнительное финансирование, осуществлять безопасное для экологии строительство, увеличивать его темпы и исключать «просрочку» исполнения обязательств подрядчика», – резюмировал Антон Мороз.

Вице-президент НОСТРОЙ отметил, что в настоящее время меняется система стандартизации и технического регулирования в строительстве, сокращаются административные барьеры, сокращаются сроки согласования документов, а бо?льшая ответственность перекладывается на плечи самих строителей и общественных организаций, их объединяющих.

«Естественно, это происходит с сохранением государственного регулирования, но и с сокращением избыточного нормирования в строительстве. На это неоднократно указывает вице-премьер РФ Марат Хуснуллин и глава Минстроя России Ирек Файзуллин. Без этого вводить новые экологические и энергоэффективные технологии и продукты в процесс строительного производства будет сложно», – подытожил Антон Мороз, акцентировав внимание на остро стоящий перед отраслью кадровый вопрос.

По его словам, сейчас крайне малое количество специалистов готовы к работе в «цифре», а также нет достаточного уровня образовательных программ для появления специалистов по данным направлениям и внедрения экологических и энергоэффективных продуктов на строительный рынок.

Подводя итоги дискуссии, Илья Горбунов озвучил необходимость всячески стимулировать предприятия к внедрению энергоэффективных и природосберегающих технологий. А на законодательном уровне, по его мнению, нужно принимать инициативы, стимулирующие инновационные решения, но делать это на основе принципа инвестиционной льготы, отметил спикер.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

0%

Стало лучше

0%

Стало хуже

0%

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вернуть старый дизайн