Кадастровых инженеров не будут исключать из СРО за декрет

Власти уточнили перечень оснований для исключения кадастровых инженеров из саморегулируемой организации. Об этом сообщил Росреестр в своем Письме, разъясняющем новый порядок.

Во второй половине июля Росреестр выпустил Письмо N 18-02191/21, в котором ведомство указало на изменение порядка осуществления кадастровой деятельности. Отмечается, что новые правила связаны с вступлением в силу Федерального закона от N 120-ФЗ, который внес правки в закон «О госрегистрации недвижимости».

Уточнен перечень оснований для исключения кадастровых инженеров из СРО КИ

Как в своем Письме сообщил Росреестр, власти уточнили случаи, которые являются основанием для исключения кадастровых инженеров из саморегулируемой организации, предусмотренные частью 15 статьи 29 Закона N 221-ФЗ. Так, из трехлетнего срока неосуществления кадастровым инженером кадастровой деятельности, предусмотренного пунктом 7 части 15 статьи 29 Закона N 221-ФЗ, исключены:

• период нахождения кадастрового инженера в отпуске по беременности и родам,
• период нахождения кадастрового инженера в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет.

Также власти исключили предусмотренный пунктом 8 части 15 статьи 29 Закона N 221-ФЗ случай, предусматривающий исключение из СРО "за непредставление кадастровым инженером в орган регистрации прав актов согласования местоположения границ земельных участков".

Действующий перечень оснований для исключения кадастровых инженеров из СРО КИ

Согласно действующему законодательству, кадастровый инженер исключается из саморегулируемой организации, если:

• представил подложные документы при принятии в СРО;
• изъявил добровольное желание покинуть ряды СРО;
• нарушил обязательные условия членства в СРО;
• суд признал кадастрового инженера недееспособным или ограниченно дееспособным;
• орган регистрации в течение года несколько раз отказывал в кадастровом учете или госрегистрации, если во время приостановки кадастрового учета не были устранены причины, препятствующие его осуществлению (причины, связанные с подготовленным межевым планом, техническим планом, актом обследования, картой-планом территории). При этом суммарное количество выданных отказов составляет 25 и более % от общего количества решений, а общее количество таких решений должно быть не менее 20;
• орган регистрации за последние 3 года 10 и более раз принял решения о необходимости устранения воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости ошибок, содержащихся в межевом плане, техническом плане или карте-плане территории и связанных с ошибкой, допущенной кадастровым инженером;
• кадастровый инженер нарушил срок уплаты членских взносов СРО более чем на 3 месяца.

Кроме того, как мы уже писали выше, теперь не могут исключить из СРО кадастрового инженера, находящегося в отпуске по беременности и родам, а также в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста 3 лет.

Что изменилось в порядке осуществления кадастровой деятельности?

Власти изменили порядок осуществления кадастровой деятельности. В этой связи Росреестр довел до сведения кадастровых инженеров следующую информацию:

• уточнены случаи, являющиеся основанием для исключения кадастровых инженеров из саморегулируемой организации;
• исключена обязанность кадастрового инженера по предоставлению в орган регистрации прав актов согласования местоположения границ земельных участков;
• установлена возможность согласования местоположения границ в индивидуальном порядке в электронном виде при условии наличия усиленной квалифицированной электронной подписи у всех заинтересованных лиц;
• предусмотрено бесплатное использование кадастровым инженером электронного сервиса "Личный кабинет кадастрового инженера", за исключением случаев использования указанного сервиса в целях помещения на временное хранение в электронное хранилище межевого плана, технического плана, акта обследования, карты-плана территории, карты (плана) объекта землеустройства, подготовленных кадастровым инженером.

Кроме того, власти установили, что регистрирующий права орган с 1 января 2023 года должен будет уведомлять кадастровых инженеров посредством "Личного кабинета кадастрового инженера" о следующих событиях:

• приостановление государственного кадастрового учета и госрегистрации прав по результатам рассмотрения документов, подготовленных кадастровым инженером, в том числе в связи с созданием или реконструкцией объекта недвижимости, на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, которое представлено органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос";
• выявление ошибки, содержащейся в подготовленных кадастровым инженером межевом плане, техническом плане, акте обследования или карте-плане территории, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru