О состоянии строительной отрасли рассказывает глава НОСТРОЙ…

В минувший вторник состоялся пресс-завтрак с участием президента Национального объединения строителей Антоном Глушковым. Тема мероприятия: «Строительство: цены, кадры, цифровизация». Подробностями об этом поделился НОСТРОЙ.

Итак, 8 февраля глава Национального объединения строителей Антон Глушков провёл пресс-завтрак на тему: «Строительство: цены, кадры, цифровизация». В рамках встречи обсуждались цены на стройматериалы; изменение стоимости контрактов; переход на ресурсно-индексный метод нормирования и наполнение ФГИС ЦС; проектное финансирование, цены на жилье, низкомаржинальные проекты; КРТ: мониторинг регионального законодательства, проблемы и рекомендации; цифровизация строительной отрасли, внедрение ТИМ в производственный процесс; профессиональная трансформация строительной отрасли: кадры и квалификация, мигранты и подготовка отечественных специалистов в строительстве.


Займы для членов СРО:

В настоящее время в строительной сфере действуют 224 саморегулируемые организации, они объединяют 97,1 тыс. строителей. Начиная с сентября 2020 года по декабрь 2021 года 51 СРО выдала своим членам 313 займов на общую сумму 5,9 млрд рублей. Из них 2,55 млрд рублей должны быть израсходованы на уплату заработной платы, что покрывает оплату труда более 50 тыс. работников. Общая сумма контрактов, поддержанных выдачей займов составляет порядка 39 млрд рублей.

Динамика по госконтрактам

Согласно данным по государственным контрактам, в 2019 году было заключено 219 304 контракта (на сумму 3 428 млрд руб.), в 2020 году — 195 342 контракта (на сумму 3 561 млрд руб.), в 2021 году — 193 073 контракта (3 880 млрд руб.).

Если говорить о расторгнутых государственных контрактах, то в 2019 году таковых 33,6 тыс. (15,3%), в 2020 году — 35 тыс. (17,9%), 2021 году — 38,4 тыс. (19,8%).

По оценке главы НОСТРОЙ, основная причина отрицательной динамики по заключению государственных контрактов кроется в несоответствии цены строительства рынку. В частности, на конечную стоимость строительства влияет рост цен на строительные материалы.

Средний рост цен на строительные материалы за 2021 год:

• Раствор — 16,8%
• Бетон — 15,4%
• Кирпич — 37,7%
• Материал кровельный — 30,3%
• Доска обрезная — 42,2%
• Плиты перекрытия — 25,0%
• Битум — 42,9%

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

Согласно Постановлению Правительства РФ №1667, увеличение цены договора до 25%.

За 11 месяцев 2021 года освоение плана капитального ремонта многоквартирных домов составило около 65% (план — 245,6 млрд руб., по факту — 158,1 млрд руб.). 30 регионов освоили программу менее, чем на 50%.

Заработная плата рабочего

С 2020 по 2021 гг. средний рост утвержденной заработной платы для рабочего 1 разряда составил 10,42%.

Пилотные регионы в 2021 г. показали рост утвержденной зарплаты:

• Кемеровская область 13%
• Новосибирская область 15%

В пилотном проекте по пересчету заработной платы рабочего на 2022 год принимают участие 10 регионов России.

Указ Президента РФ «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года»

Согласно документу, ежегодное улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей, увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн кв.м в год.

Внедрение технологий информационного моделирования в строительстве

С 1 января 2022 года применение технологий информационного моделирования на объектах государственного заказа обязательно. По состоянию на 2021 год около 20% организаций применяют в своей деятельности технологии информационного моделирования, 15% внедряют, 65% не применяют ТИМ.

Внедрение технологии информационного моделирования в строительстве

Количество контрактов, заключенных после 1 января 2022 г. и попадающих под условия Постановления Правительства РФ от 05.03.2021 г. №331: 7% — требования к ТИМ не определены, 11% — с использованием ТИМ, 82% — без применения ТИМ.

Школа заказчика объектов капитального строительства

Цель программы: получение новых и совершенствование имеющихся компетенций специалистов, необходимых для надлежащего выполнения профессиональной деятельности, формирования единого подхода к управлению инвестиционностроительными проектами с применением технологий информационного моделирования (ТИМ, ВIМ), обеспечения заданного качества объектов капитального строительства, соблюдения сроков и бюджетов проекта.

Условия реализации: с применением электронного обучения и дистанционных образовательных технологий на информационной платформе «Строительство +», включая экспертный блок, анализ лучших кейсов и практик.

Категория слушателей: главные распорядители бюджетных средств, федеральные государственные служащие, государственные гражданские служащие субъектов Российской Федерации, муниципальные служащие, сотрудники организаций, осуществляющих функции заказчика строительства, имеющие высшее или среднее профессиональное образование, лица, получающие высшее образование. Трудоемкость: программа повышения квалификации — 72 ак.ч. (1 мес.), профессиональная переподготовка — 256 ак.ч. (3 мес.).

Документ о квалификации: удостоверение о повышении квалификации / диплом о профессиональной переподготовке НИУ МГСУ.

Форма обучения: очно-заочная (с применением дистанционных образовательных технологий).

Кадровое обеспечение строительной отрасли

70% несчастных случаев связано с несоответствием квалификации персонала требуемому уровню. Ключевым фактором безопасности и качества строительства является квалификация специалистов.

Векторы развития направления:

• Наращивание подготовки отечественных специалистов, постепенное восполнение дефицита квалифицированных специалистов. Новое качество подготовки специалистов для повышения производительности труда строителя.
  
• Доступ в отрасль трудовых мигрантов только с подтвержденной квалификацией, соответствующей российским требованиям, установленным в профессиональных стандартах.

По данным РОССТАТ, в период 2019 – 2021 гг. выпуск специалистов составил 62,3 тыс. В строительную отрасль пришли 25,5 тыс. специалистов (41%).

От лица Национального объединения строителей, Антон Глушков озвучил следующие предложения:

• Привлечение в отрасль подрастающего поколения через популяризацию строительных профессий.
• Сближение строительных колледжей и работодателей отрасли. Создание консорциума колледжей.
  
• Содействие созданию в отрасли привлекательных условий труда и заработной платы.
• Совершенствование образовательных программ, их ориентация на практику строительного производства.

Изменение механизма выбора подрядчика на исполнение госзаказа

Как отмечает глава НОСТРОЙ, оптимальным механизмом выбора исполнителя по проведению работ, обеспечивающим необходимый уровень объективности механизма оценки деловой репутации, а также дополнительные гарантии для заказчика безопасности и качества выполнения строительных работ является совокупная рейтинговая оценка подрядной организации.

Именно механизм рейтингования позволит осуществить переход от критерия «цена» к критерию «опыт». При условии соответствия критериям рейтинга, это откроет подрядным организациям доступ к ряду преференций.

Нестоимостные критерии оценки

• Опыт работы и деловая репутация (опыт работы, оценка портфеля договоров, ответственность по договорам).
• Количество специалистов и уровень квалификации (кадры, квалификация специалистов, опыт работников в штате).
• Материальные и финансовые ресурсы (финансы, налоги, имущество).

Согласно новой системе оценки участника закупки в стройке: 40% — цена, 60% — нестоимостные критерии оценки.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru