Статьи 10.02.2022 16:15:02

О состоянии строительной отрасли рассказывает глава НОСТРОЙ…

О состоянии строительной отрасли рассказывает глава НОСТРОЙ… В минувший вторник состоялся пресс-завтрак с участием президента Национального объединения строителей Антоном Глушковым. Тема мероприятия: «Строительство: цены, кадры, цифровизация». Подробностями об этом поделился НОСТРОЙ.

Итак, 8 февраля глава Национального объединения строителей Антон Глушков провёл пресс-завтрак на тему: «Строительство: цены, кадры, цифровизация». В рамках встречи обсуждались цены на стройматериалы; изменение стоимости контрактов; переход на ресурсно-индексный метод нормирования и наполнение ФГИС ЦС; проектное финансирование, цены на жилье, низкомаржинальные проекты; КРТ: мониторинг регионального законодательства, проблемы и рекомендации; цифровизация строительной отрасли, внедрение ТИМ в производственный процесс; профессиональная трансформация строительной отрасли: кадры и квалификация, мигранты и подготовка отечественных специалистов в строительстве.

Займы для членов СРО:

В настоящее время в строительной сфере действуют 224 саморегулируемые организации, они объединяют 97,1 тыс. строителей. Начиная с сентября 2020 года по декабрь 2021 года 51 СРО выдала своим членам 313 займов на общую сумму 5,9 млрд рублей. Из них 2,55 млрд рублей должны быть израсходованы на уплату заработной платы, что покрывает оплату труда более 50 тыс. работников. Общая сумма контрактов, поддержанных выдачей займов составляет порядка 39 млрд рублей.

Динамика по госконтрактам

Согласно данным по государственным контрактам, в 2019 году было заключено 219 304 контракта (на сумму 3 428 млрд руб.), в 2020 году — 195 342 контракта (на сумму 3 561 млрд руб.), в 2021 году — 193 073 контракта (3 880 млрд руб.).

Если говорить о расторгнутых государственных контрактах, то в 2019 году таковых 33,6 тыс. (15,3%), в 2020 году — 35 тыс. (17,9%), 2021 году — 38,4 тыс. (19,8%).

По оценке главы НОСТРОЙ, основная причина отрицательной динамики по заключению государственных контрактов кроется в несоответствии цены строительства рынку. В частности, на конечную стоимость строительства влияет рост цен на строительные материалы.

Средний рост цен на строительные материалы за 2021 год:

Раствор — 16,8%
Бетон — 15,4%
Кирпич — 37,7%
Материал кровельный — 30,3%
Доска обрезная — 42,2%
Плиты перекрытия — 25,0%
Битум — 42,9%

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

Согласно Постановлению Правительства РФ №1667, увеличение цены договора до 25%.

За 11 месяцев 2021 года освоение плана капитального ремонта многоквартирных домов составило около 65% (план — 245,6 млрд руб., по факту — 158,1 млрд руб.). 30 регионов освоили программу менее, чем на 50%.

Заработная плата рабочего

С 2020 по 2021 гг. средний рост утвержденной заработной платы для рабочего 1 разряда составил 10,42%.

Пилотные регионы в 2021 г. показали рост утвержденной зарплаты:

Кемеровская область 13%
Новосибирская область 15%

В пилотном проекте по пересчету заработной платы рабочего на 2022 год принимают участие 10 регионов России.

Указ Президента РФ «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года»

Согласно документу, ежегодное улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей, увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн кв.м в год.

Внедрение технологий информационного моделирования в строительстве

С 1 января 2022 года применение технологий информационного моделирования на объектах государственного заказа обязательно. По состоянию на 2021 год около 20% организаций применяют в своей деятельности технологии информационного моделирования, 15% внедряют, 65% не применяют ТИМ.

Внедрение технологии информационного моделирования в строительстве

Количество контрактов, заключенных после 1 января 2022 г. и попадающих под условия Постановления Правительства РФ от 05.03.2021 г. №331: 7% — требования к ТИМ не определены, 11% — с использованием ТИМ, 82% — без применения ТИМ.

Школа заказчика объектов капитального строительства

Цель программы: получение новых и совершенствование имеющихся компетенций специалистов, необходимых для надлежащего выполнения профессиональной деятельности, формирования единого подхода к управлению инвестиционностроительными проектами с применением технологий информационного моделирования (ТИМ, ВIМ), обеспечения заданного качества объектов капитального строительства, соблюдения сроков и бюджетов проекта.

Условия реализации: с применением электронного обучения и дистанционных образовательных технологий на информационной платформе «Строительство +», включая экспертный блок, анализ лучших кейсов и практик.

Категория слушателей: главные распорядители бюджетных средств, федеральные государственные служащие, государственные гражданские служащие субъектов Российской Федерации, муниципальные служащие, сотрудники организаций, осуществляющих функции заказчика строительства, имеющие высшее или среднее профессиональное образование, лица, получающие высшее образование. Трудоемкость: программа повышения квалификации — 72 ак.ч. (1 мес.), профессиональная переподготовка — 256 ак.ч. (3 мес.).

Документ о квалификации: удостоверение о повышении квалификации / диплом о профессиональной переподготовке НИУ МГСУ.

Форма обучения: очно-заочная (с применением дистанционных образовательных технологий).

Кадровое обеспечение строительной отрасли

70% несчастных случаев связано с несоответствием квалификации персонала требуемому уровню. Ключевым фактором безопасности и качества строительства является квалификация специалистов.

Векторы развития направления:

Наращивание подготовки отечественных специалистов, постепенное восполнение дефицита квалифицированных специалистов. Новое качество подготовки специалистов для повышения производительности труда строителя.
Доступ в отрасль трудовых мигрантов только с подтвержденной квалификацией, соответствующей российским требованиям, установленным в профессиональных стандартах.

По данным РОССТАТ, в период 2019 – 2021 гг. выпуск специалистов составил 62,3 тыс. В строительную отрасль пришли 25,5 тыс. специалистов (41%).

От лица Национального объединения строителей, Антон Глушков озвучил следующие предложения:

Привлечение в отрасль подрастающего поколения через популяризацию строительных профессий.
Сближение строительных колледжей и работодателей отрасли. Создание консорциума колледжей.
Содействие созданию в отрасли привлекательных условий труда и заработной платы.
Совершенствование образовательных программ, их ориентация на практику строительного производства.

Изменение механизма выбора подрядчика на исполнение госзаказа

Как отмечает глава НОСТРОЙ, оптимальным механизмом выбора исполнителя по проведению работ, обеспечивающим необходимый уровень объективности механизма оценки деловой репутации, а также дополнительные гарантии для заказчика безопасности и качества выполнения строительных работ является совокупная рейтинговая оценка подрядной организации.

Именно механизм рейтингования позволит осуществить переход от критерия «цена» к критерию «опыт». При условии соответствия критериям рейтинга, это откроет подрядным организациям доступ к ряду преференций.

Нестоимостные критерии оценки

Опыт работы и деловая репутация (опыт работы, оценка портфеля договоров, ответственность по договорам).
Количество специалистов и уровень квалификации (кадры, квалификация специалистов, опыт работников в штате).
Материальные и финансовые ресурсы (финансы, налоги, имущество).

Согласно новой системе оценки участника закупки в стройке: 40% — цена, 60% — нестоимостные критерии оценки.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

16.04.2026

СРО не ответят по «абстрактным убыткам»: НОСТРОЙ проанализировал риски субсидиарной ответственности по замещающим сделкам

Научно-консультативная комиссия Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) завершила анализ судебной практики по вопросу о взыскании убытков в виде разницы между ценой расторгнутого договора и замещающей сделки. Главный вывод: субсидиарная ответственность саморегулируемой организации (СРО) по таким требованиям, как правило, не возникает, а абстрактные убытки не входят в состав выплат из компенсационного фонда. В справке, принятой в 2026 году, сформулированы конкретные правовые позиции и чек-лист для защиты интересов СРО в судах.

12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.

Все статьи

Мероприятия

15.05.2026

Уральские строительные объединения обсудят цифровизацию отрасли и внедрение искусственного интеллекта

28 мая 2026 года в Екатеринбурге пройдет окружная конференция саморегулируемых организаций (СРО, независимых профессиональных объединений, контролирующих качество и безопасность строительных работ), которые входят в состав НОСТРОЙ (Национального объединения строителей). Участники встречи соберутся в гибридном формате, чтобы выработать единые подходы к переходу на отечественное программное обеспечение, внедрению цифровых журналов и использованию искусственного интеллекта на стройплощадках. Мероприятие определит технологический вектор развития строительного комплекса Уральского федерального округа.

14.05.2026

Совет НОСТРОЙ соберётся в Москве: ключевые решения по регулированию строительной отрасли

15 мая Совет НОСТРОЙ проведёт очередное заседание 15 мая 2026 года в Москве. Мероприятие начнётся в 11:00 по московскому времени в конференц-зале на четвёртом этаже здания по адресу: проспект Мира, дом 6. В фокусе обсуждения — обновление стандартов профессионального мастерства, вопросы госреестра СРО (саморегулируемых организаций), формирование состава Общественной палаты РФ и взаимодействие с органами госстройнадзора. Заседание имеет стратегическое значение для отрасли, поскольку принятые решения повлияют на квалификационные требования к специалистам, прозрачность реестров и механизмы контроля за соблюдением градостроительного законодательства.

Все мероприятия

Видео

28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Вопрос-ответ

Вопрос:

СРО в Забайкальском крае: В г. Чите действует СРО Некоммерческое партнерство «Управляющих организаций ЖКХ «Забайкалье» (СРО НП «УО ЖКХ «Забайкалье»). Данной организации я не нашла в реестре саморегулируемых организаций РФ, размещенного на вашем сайте, означает ли это то, что данная СРО осуществляет свою деятельность не законно?

Ответ:

СРО НП «УО ЖКХ «Забайкалье» зарегистрировано в государственном реестре добровольных СРО за номером 0021 от 28.12.2009. Реестр СРО в сфере ЖКХ (добровольных СРО), ведёт Росреестр, на нашем сайте информация о добровольных СРО размещена в Реестре добровольных СРО. Мы в реестре СРО публикуем подробную информацию о саморегулируемых организаций.

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.

Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:

1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);

3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).

Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.

Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.

В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.

Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.