1. Главная
  2. Статьи
  3. Представители Гильдии строителей СКФО обсудили проблемы реформирования ценообразования в строительстве
Статьи

143

Представители Гильдии строителей СКФО обсудили проблемы реформирования ценообразования в строительстве

 Представители Гильдии строителей СКФО обсудили проблемы реформирования ценообразования в строительствеПредставители Гильдии строителей СКФО приняли участие во встрече с главой Союза инженеров-сметчиков Павлом Горячкиным. В рамках встречи обсудили наиболее острые проблемы реформирования ценообразования в строительстве. О подробностях рассказала саморегулируемая организация...

С 7 по 9 июля в Махачкале проходил Межрегиональный форум в сфере закупок «Госзаказ Дагестан-100». Президент Союза инженеров-сметчиков, руководитель рабочей группы по совершенствованию методических документов по ценообразованию в строительстве Министерства строительства и ЖКХ РФ Павел Горячкин выступил с докладом: «Нормативное регулирование и практика реализации реформы закупок в сфере строительства: практические вопросы определения НМЦК, изменения объема и (или) видов выполняемых работ, замены материалов и оборудования, расчетов за выполненные работы».

Президент Ассоциации СРО «ГС СКФО» Али Шахбанов пригласил Павла Горячкина на встречу с дагестанскими строителями — членами Гильдии строителей СКФО в формате круглого стола на тему: «Актуальные вопросы в сфере закупок строительной продукции». В мероприятии также приняли участие генеральный директор Ассоциации СРО «ГС СКФО» Запир Акаев, генеральный директор ООО «Дагестанский региональный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» Магомед Шихабудинов, представители министерств и ведомств, заказчики, подрядчики, сотрудники СРО.

Открывая заседание круглого стола, Али Шахбанов поблагодарил Павла Горячкина за то, что он откликнулся на просьбу об отдельной встрече с дагестанскими строителями: «Мы не могли не воспользоваться тем, что в Дагестан приехал один из лучших специалистов в сфере ценообразования. Это тем более важно, что после каждого круглого стола или других мероприятий, которые мы проводим, составляется резолюция, направляемая в соответствующие органы власти. Они не остаются без внимания, и факты, изложенные там, находят свое отражение в законотворческой деятельности».

В последнее время строители столкнулись с ситуацией безудержного роста цен на строительные материалы, изделия и конструкции. Это касается не только самих строителей, но и каждого гражданина, так как на возведение социальных объектов, капитальный ремонт многоквартирных домов и другие позиции тратятся бюджетные средства, которые являются деньгами налогоплательщиков.

Также было принято очень много законов, в частности, оптимизационный пакет поправок в Федеральный закон №44 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Он касается муниципальных и государственных контрактов на строительство, реконструкцию, а объёмы бюджетного строительства растут. В частности, вводится новая система документооборота, появляются возможности для изменения цены контрактов, повышения достоверности самой сметной стоимости. Всё это важно, потому как стройка является локомотивом экономики любого региона.

«Нужно, чтобы строители Дагестана имели адекватную оплату своей работы, мы не говорим, что кто-то должен что-то завышать, речь идёт совсем не об этом. Год назад арматуру можно было купить по цене 36-38 тысяч рублей за тонну, а сейчас 82 тысячи рублей, а где-то и 90 тысяч рублей. Если раньше мы могли отремонтировать кровлю детского садика или школы, сделанную из оцинкованной стали или металлочерепицы, за 40 тысяч за тонну, а сейчас за 100 тысяч. Это же касается каждого, ведь мы за имеющиеся бюджетные деньги республики, муниципальных образований получим меньший объём выполненных работ, а это, я думаю, никому не нужно», — отметил Президент Союза инженеров-сметчиков.

Павел Горячкин также сообщил, что Минстрой России активно проводит реформу ценообразования в строительстве, планируется переход на ресурсно-индексный метод, введение федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве. Причем эта система будет открытой, а не сделанной специально для чиновников или строителей.

«Подразумевается, что в этой системе появятся текущие цены, хотя номенклатура достаточно большая: в автомобиле, например, порядка 2 тысячи деталей, в швейцарских часах 250 деталей, а на объекте строительства может быть 18 тысяч деталей, изделий и конструкций. Самое главное для нас — добиться прозрачности в ценообразовании контрактов, чтобы не было необоснованных претензий к строителям о якобы завышаемых ценах».

Особое внимание Павел Горячкин обратил на ситуацию, которая сложилась в Дагестане в части определения сметной стоимости строительства: «Я несколько лет назад был в республике и уже обращал на это внимание. У нас сегодня Минстрой России осуществляет индексацию сметной стоимости по регионам, и по многим из них, которые даже меньше чем Дагестан, она проходит в разрезе ценовых зон. Индексация должна учитывать высокогорные и прибрежные территории, крупные центры муниципальных образований, цены в столице республики. Это недоработка Правительства РД, тут проблемы нет. Надо обязательно добиться выхода распоряжения о территориальном делении на 5-6 зон для ценообразования в них. На этой основе Минстрой Дагестана будет ежегодно выпускать соответствующий документ с поправочными коэффициентами. Это в первую очередь в интересах республики, и у неё есть соответствующие полномочия. Самолично Минстрой РФ этого делать не будет».

По итогам круглого стола была составлена резолюция, которая будет направлена в органы исполнительной власти.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

0%

Стало лучше

0%

Стало хуже

0%

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вернуть старый дизайн