СРО НП «ЕМСО»: Необходимо ужесточить критерии отбора компаний, управляющих средствами компфондов СРО

Готовящиеся поправки в Градостроительный кодекс, касающиеся новых требований к размещению и инвестированию средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций в области строительства, должны содержать строгие требования к потенциальным участникам инвестиционных отношений.

Напомним, новый законопроект «О внесении изменений в статьи 5510 и 5516 Градостроительного кодекса РФ» предлагает несколько способов размещения компфондов, в том числе, путем передачи средств в доверительное управление профессиональным управляющим компаниям с последующим вложением в высоконадежные активы (ценные бумаги). В документе прописано, что таким образом можно использовать не более 30 % средств КФ.

Чтобы исключить различные финансовые риски и гарантировать надежность сбережений компенсационных фондов СРО НП «ЕМСО» считает необходимым установить жесткие критерии отбора управляющих компаний. В первую очередь, данных компаний не должно быть много – от 3 до 6. Также управляющие организации должны предполагать государственное участие и иметь высочайший рейтинг надежности. Необходимо указывать полную характеристику каждой управляющей компании – ее экономические показатели, анализ эффективности, списочный состав с указанием персоналий исполнительных органов. Так же в вышеуказанном документе необходимо установить минимальный рейтинг надежности ценных бумаг, в которые будут вложены средства компенсационных фондов СРО.

Сегодня по оценкам строительного сообщества и экспертов общий размер КФ СРО в строительной области может достигать порядка 100 млрд. рублей, при этом он регулярно увеличивается. СРО НП «ЕМСО» придерживается позиции, что часть из этих средств должна быть аккумулирована в СРО путем размещения компенсационных фондов на банковских счетах или депозитах для возможного исполнения обязательств по солидарной ответственности по обязательствам своих членов, предусмотренным Градостроительным кодексом. В то же время такой колоссальный объем денежных средств строителей не может висеть балластом «на крайний случай». Эксперты от СРО полностью поддерживают необходимость реформы существующей системы хранения средств компенсационных фондов.

Отметим, что новый законопроект также предполагает приобретение за счет не более, чем 20 % средств компенсационных фондов облигаций ОАО «АИЖК» и облигаций с залоговым обеспечением, выпущенным в целях финансирования приобретения жилья.

Пресс-служба СРО НП «ЕМСО»
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru