СРО «Сахалинстрой» опасается за будущее строителей в регионе

Сахалинские СРО призывают местных чиновников поторопиться с созданием Центра мониторинга зарплат и цен на стройматериалы. Об этой и других региональных проблемах нашему порталу рассказали в пресс-службе Ассоциации «Сахалинстрой».

В СРО «Сахалинстрой» считают, что Сахалин не готов к ресурсно - индексному методу сметного ценообразования в строительстве. В регионе более двух лет не исполняется распоряжение федеральных властей об организации Центра мониторинга зарплат и цен на стройматериалы, оборудование и транспортировку.

«Также в регионе необходимо срочно узаконить на федеральном уровне 8 ценовых зон и добавить к ним из-за сложной транспортной логистики 9-ю - остров Парамушир на Северных Курилах», - добавили в пресс-службе Ассоциации «Сахалинстрой».

Местные СРО готовы к диалогу с властями

На Сахалине работают две саморегулируемые организации строителей. Речь идет о «Сахалинстрой» и «СпецСтройРеконструкция». Для решения сложившихся проблем они призвали к диалогу руководителей профильных министерств и ведомств, регионального Центра ценообразования, Фонда капремонта и профсоюзных лидеров. Общими силами саморегуляторы предлагают разобраться с проблемами ценообразования в строительстве.

Проблемы региона

Как отметили в СРО «Сахалинстрой», терпение участников строительного комплекса региона на пределе. Саморегулятор обозначил следующие отраслевые проблемы, сложившиеся на Сахалине:

• Минстрой не установил ценовые зоны для Сахалинской области (они нужны для определения индексов изменения сметной стоимости и цен на строительные ресурсы);
• в течение двух лет после указаний Президента и Правительства России руководство региона не смогло организовать ежеквартальный мониторинг цен отдельно по каждой ценовой зоне, по видам объектов (цены на стройматериалы и оборудование, заработная плата рабочих и механизаторов);
• на Сахалине отсутствует и Центр мониторинга цен на строительные ресурсы (из-за этого сметы не отражают реальную стоимость работ и заработные платы в регионе).
• не установлена 9-я ценовая зона для Парамушира на Курилах (учитывая транспортную схему на остров через город Петропавловск – Камчатский, установить эту зону необходимо в срочном порядке).

«При переходе в следующем году на ресурсно-индексный метод расчета цен и материалов, если эти вопросы не решим, строительство на Сахалине ожидает крах», – опасается руководитель «Сахалинстроя» Валерий Мозолевский.

Внимание федеральных властей

В СРО «Сахалинстрой» отметили, что Минстрой уже обратил внимание на данные проблемы ценообразования и сметного нормирования в Сахалинской области. Так, чиновники уже оценили выступления по этой теме от Валерия Мозолевского, директора ООО «Шадан» Владимира Тишкова и руководителя департамента ценообразования Минстроя Ирины Тютьминой в рамках Дальневосточной конференции строителей, прошедшей 24-25 марта в городе Южно-Сахалинске (зафиксировано в резолюции конференции).

Кроме того, на запрос депутата Госдумы Георгия Карлова Минстрой письменно ответил, что «на сегодняшний день во всех субъектах Российской Федерации созданы региональные центры мониторинга строительных ресурсов». Чиновники добавили, что Правительство Сахалинской области не обращалось в Минстрой по вопросу необходимости расчёта Индексов по ценовым зонам.

«То есть сейчас Минстрой России ежеквартально передаёт на весь Сахалин, в крайнем случае, один индекс к ФЭРАМ – одинаковый для юга и севера области», - пояснили в СРО «Сахалинстрой».

Позиция местных чиновников и аргументы «Сахалинстроя»

Замминистра строительства Сахалина Татьяна Стаценко заявила, что организация Центра мониторинга обойдется бюджету региона в 12 млн рублей. В этой связи местное Правительство потребовало от областного Минстроя предоставить нормативно-правовой документ, который оправдает выделение бюджетных средств на работу центра.

С таким подходом не согласны саморегулируемые организации. В «Сахалинстрое» считают, что для выделения средств из регионального бюджета достаточно самого поручения Президента России и постановления Правительства.

«Это областные расходные обязательства, не федеральные. Почему наше правительство не выходит в областную Думу, чтобы в расходную часть бюджета вписать содержание Центра мониторинга цен для строительства? По поводу определения ценовых зон есть успешный опыт Саха Якутии и большинства регионов ДФО и Крайнего севера. По запросу якутского правительства в республике поработала федеральная команда Главгосэкспертизы, подготовила документы на 12 ценовых зон и внесла в федеральный реестр. То же самое сделали Хабаровск, Магадан, Чукотка и другие регионы России. Что мешает Сахалину повторить эту практику? Если эти вопросы министерства не решат в рабочем порядке, мы вынуждены вынести их на инвестиционный Совет при Губернаторе в июне месяце», – обозначил позицию строителей Валерий Мозолевский.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru