1. Главная
  2. Статьи
  3. СРО «Сахалинстрой» опасается за будущее строителей в регионе
Статьи

155

СРО «Сахалинстрой» опасается за будущее строителей в регионе

 СРО «Сахалинстрой» опасается за будущее строителей в регионеСахалинские СРО призывают местных чиновников поторопиться с созданием Центра мониторинга зарплат и цен на стройматериалы. Об этой и других региональных проблемах нашему порталу рассказали в пресс-службе Ассоциации «Сахалинстрой».

В СРО «Сахалинстрой» считают, что Сахалин не готов к ресурсно - индексному методу сметного ценообразования в строительстве. В регионе более двух лет не исполняется распоряжение федеральных властей об организации Центра мониторинга зарплат и цен на стройматериалы, оборудование и транспортировку.

«Также в регионе необходимо срочно узаконить на федеральном уровне 8 ценовых зон и добавить к ним из-за сложной транспортной логистики 9-ю - остров Парамушир на Северных Курилах», - добавили в пресс-службе Ассоциации «Сахалинстрой».

Местные СРО готовы к диалогу с властями

На Сахалине работают две саморегулируемые организации строителей. Речь идет о «Сахалинстрой» и «СпецСтройРеконструкция». Для решения сложившихся проблем они призвали к диалогу руководителей профильных министерств и ведомств, регионального Центра ценообразования, Фонда капремонта и профсоюзных лидеров. Общими силами саморегуляторы предлагают разобраться с проблемами ценообразования в строительстве.

Проблемы региона

Как отметили в СРО «Сахалинстрой», терпение участников строительного комплекса региона на пределе. Саморегулятор обозначил следующие отраслевые проблемы, сложившиеся на Сахалине:

  • Минстрой не установил ценовые зоны для Сахалинской области (они нужны для определения индексов изменения сметной стоимости и цен на строительные ресурсы);
  • в течение двух лет после указаний Президента и Правительства России руководство региона не смогло организовать ежеквартальный мониторинг цен отдельно по каждой ценовой зоне, по видам объектов (цены на стройматериалы и оборудование, заработная плата рабочих и механизаторов);
  • на Сахалине отсутствует и Центр мониторинга цен на строительные ресурсы (из-за этого сметы не отражают реальную стоимость работ и заработные платы в регионе).
  • не установлена 9-я ценовая зона для Парамушира на Курилах (учитывая транспортную схему на остров через город Петропавловск – Камчатский, установить эту зону необходимо в срочном порядке).

«При переходе в следующем году на ресурсно-индексный метод расчета цен и материалов, если эти вопросы не решим, строительство на Сахалине ожидает крах», – опасается руководитель «Сахалинстроя» Валерий Мозолевский.

Внимание федеральных властей

В СРО «Сахалинстрой» отметили, что Минстрой уже обратил внимание на данные проблемы ценообразования и сметного нормирования в Сахалинской области. Так, чиновники уже оценили выступления по этой теме от Валерия Мозолевского, директора ООО «Шадан» Владимира Тишкова и руководителя департамента ценообразования Минстроя Ирины Тютьминой в рамках Дальневосточной конференции строителей, прошедшей 24-25 марта в городе Южно-Сахалинске (зафиксировано в резолюции конференции).

Кроме того, на запрос депутата Госдумы Георгия Карлова Минстрой письменно ответил, что «на сегодняшний день во всех субъектах Российской Федерации созданы региональные центры мониторинга строительных ресурсов». Чиновники добавили, что Правительство Сахалинской области не обращалось в Минстрой по вопросу необходимости расчёта Индексов по ценовым зонам.

«То есть сейчас Минстрой России ежеквартально передаёт на весь Сахалин, в крайнем случае, один индекс к ФЭРАМ – одинаковый для юга и севера области», - пояснили в СРО «Сахалинстрой».

Позиция местных чиновников и аргументы «Сахалинстроя»

Замминистра строительства Сахалина Татьяна Стаценко заявила, что организация Центра мониторинга обойдется бюджету региона в 12 млн рублей. В этой связи местное Правительство потребовало от областного Минстроя предоставить нормативно-правовой документ, который оправдает выделение бюджетных средств на работу центра.

С таким подходом не согласны саморегулируемые организации. В «Сахалинстрое» считают, что для выделения средств из регионального бюджета достаточно самого поручения Президента России и постановления Правительства.

«Это областные расходные обязательства, не федеральные. Почему наше правительство не выходит в областную Думу, чтобы в расходную часть бюджета вписать содержание Центра мониторинга цен для строительства? По поводу определения ценовых зон есть успешный опыт Саха Якутии и большинства регионов ДФО и Крайнего севера. По запросу якутского правительства в республике поработала федеральная команда Главгосэкспертизы, подготовила документы на 12 ценовых зон и внесла в федеральный реестр. То же самое сделали Хабаровск, Магадан, Чукотка и другие регионы России. Что мешает Сахалину повторить эту практику? Если эти вопросы министерства не решат в рабочем порядке, мы вынуждены вынести их на инвестиционный Совет при Губернаторе в июне месяце», – обозначил позицию строителей Валерий Мозолевский.


Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

0%

Стало лучше

0%

Стало хуже

0%

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вернуть старый дизайн