1. Главная
  2. Интервью
  3. Дмитрий Кочнев: «Если и грядут перемены, то только позитивные!»
Интервью

226

Дмитрий Кочнев: «Если и грядут перемены, то только позитивные!»

 Дмитрий Кочнев: «Если и грядут перемены, то только позитивные!»В этом году строительная отрасль, как и многие другие виды экономической деятельности, столкнулась со множеством проблем. Это снижение спроса, приостановка деятельности, увеличение стоимости строительных материалов, возникновение финансовых проблем у самих компаний и у контрагентов, а также проблемы с перемещением рабочих из-за закрытия границ и многое другое. Об итогах года мы беседуем с главой Ассоциации саморегулируемая организация «Ивановское Объединение Строителей» Дмитрием Кочневым.

– Уходящий год выдался достаточно сложным с экономической точки зрения. Как, в целом, на Ваш взгляд, переживает его строительная отрасль?

– Если смотреть общую статистику по стране, по данным Росстата, то к сентябрю этого года объемы ввода жилья увеличились на 18,4% по сравнению с 2019 годом.

Все настроены на продуктивную работу – и власть, и предприниматели, поэтому есть желание завершить поставленные планы в сжатые сроки, с минимальными потерями для отрасли в целом и для каждого гражданина в частности, ведь мы все понимаем, что именно строительный сектор – самый созидательный, и от показателей в строительной отрасли, в конечном итоге, зависит, насколько благоустроенной и комфортной будет жизнь каждого из нас.

Что касается застройщиков, то сейчас наблюдается настоящий «бум» на покупку квартир в новостройках. Безусловно, стимулирует такой спрос на первичное жилье государственная программа поддержки – льготная ипотека под 6,5%, в связи с чем у застройщиков появилась дополнительная маржинальность, которую они направляют на развитие новых проектов, и крупные строительные компании чувствуют себя более чем устойчиво и стабильно.

Если говорить про представителей некрупного бизнеса, то здесь ситуация менее благоприятная – заказов меньше, у многих собственников в период пандемии появилась острая необходимость в заемных денежных средствах, поэтому образовались кредиты, которые нужно выплачивать. Т.е. расходная часть увеличилась, а доходная нет – арифметика понятная.

К сожалению, наша отрасль не вошла в перечень наиболее пострадавших, что не позволило строительным компаниям получить меры господдержки: получить «освобождение» от налогов, участвовать в программе кредитования под низкий процент при сохранении занятости и др. Но те организации, которые имеют статус члена СРО, могли обратиться за заемными денежными средствами в саморегулируемую организацию, и мы такие займы продолжаем предоставлять – использовать их можно только на целевые нужды (зарплата, закупка материалов, оборудования и пр.), но это однозначно существенная помощь.

Не могу сказать, что мы отмечаем резкое сокращение членов нашей саморегулируемой организации. Да, кто-то выходит добровольно, кого-то исключаем за нарушения, - но все это в пределах нормы. Поэтому в разрезе тех строительных компаний, которые являются нашими членами, скажу, что с рынка уходят единицы, остальные продолжают работать, а кто-то даже и увеличивать обороты!

– Какие сложности пришлось преодолевать саморегулируемой организации? Какие направления Вы развивали?

– В сложной эпидемиологической ситуации нашей основной задачей я видел укрепление обратной связи с членами в условиях дистанционной работы для того, чтобы обеспечить им максимальную поддержку, оперативно реагировать на возникающие у них проблемы, разрабатывать и внедрять стратегические решения, опираясь на изменения законодательства и экономическую обстановку. Для обеспечения безопасности и здоровья граждан все взаимодействие с членами, в т.ч. документооборот, в настоящее время осуществляется посредством личного кабинета и приложения «Мобильное СРО».

Изначально все работы мы проводили именно в разрезе личного кабинета, которым наши члены могли пользоваться на работе или дома посредством компьютера. Учитывая, что практически у всех сейчас есть ЭЦП, то весь документооборот мы перевели в онлайн формат. Более того, мы настолько оптимизировали некоторые из процессов, что позволило получать выписку из реестра и формировать счета на оплату мгновенно, по щелчку мыши.

Личный кабинет – это своеобразное «лицо» компании. Заполненные данные о профессиональной деятельности юрлица или ИП, логотип, контакты и примеры работ, автоматически выгружаются в карточки организаций на нашем официальном сайте. В результате получается открытый список компаний, которым могут пользоваться пользователи сайта: от обычных граждан, которые хотят сделать ремонт или заказать проект, до крупных заказчиков.

Кроме открытой информации, личный кабинет наполнен и теми данными, которые необходимы нашим членам для работы: статус компании, информация по суммам имеющейся задолженности, количество дней до окончания страховки.

Посредством личного кабинета можно подавать и получать документы по проверке (сведения о заключенных контрактах, уведомление о фактическом совокупном размере обязательств, сведения о специалистах), по страховке, вносить изменения сведений в реестр, сдавать отчеты, направлять обращения и многое другое.

В условиях пандемии мы также запустили приложение «Мобильное СРО», которое переносит функционал личного кабинета члена СРО в его смартфон, что еще удобнее, поскольку не привязывает пользователя к рабочему месту и персональному компьютеру.

А учитывая, что многие работодатели в целях сохранения здоровья своих сотрудников перешли на удаленный режим работы, мы предлагаем устанавливать приложение не только директору компании, но и бухгалтеру, помощнику руководителя и всем тем специалистам, кто работает по вопросам саморегулирования. Это обеспечит всем заинтересованным лицам оперативный, мгновенный доступ к информационному ресурсу личного кабинета.

Приложение «Мобильное СРО» функционирует в рабочем режиме, однако каждый день мы дорабатываем и совершенствуем его. Следующий шаг – это создание платформы, которая будет доступна не только нашим членам, но и любым зарегистрированным пользователям – обычным людям, ведь к нашей отрасли – строительной и проектной – сопричастен каждый! Каждый из нас делает ремонт, выбирает строительные материалы, хочет спроектировать свой дом так, чтобы в нем было уютно, красиво и комфортно.

– Внесли ли коррективы ограничительные меры в работу СРО с участниками рынка?

– Корректировка работы произошла в разрезе способов взаимодействия с компаниями-членами нашей саморегулируемой организации. Перейдя на удаленную работу, появилась объективная необходимость устранить все недочеты, которые присутствовали при электронном взаимодействии. Мы использовали это время с пользой и активно работали в направлении цифровизации: доработали сайт, личный кабинет, запустили приложение.

Пока нет понимания, когда ситуация нормализуется окончательно, поэтому мы призываем членов Ассоциации не бояться и переходить на «цифру» вместе. Если есть возможность экономить время и взаимодействовать удаленно, то использовать ее – самый логичный вариант развития событий. Бизнес уходит в онлайн – это неизбежное будущее, некоммерческие организации должны быть готовы к этому.

– Каковы Ваши планы и ожидания на будущий год?

– Мы планируем работать в том же ключе: расширять возможности личного кабинета и приложения, активно внедрять их. Также нами разработаны программы общественного контроля в сфере закупок и строительного контроля в ходе выездных проверок – будем их совершенствовать и дальше, чтобы наша работа была понятной, прозрачной и доступной.

Хочется вернутся в привычный ритм жизни – с очными встречами, конференциями, конкурсами профессионального мастерства, но безопасность и здоровье превыше всего! 2020 год точно научил каждого из нас гибкости и умению приспосабливаться к изменяющимся условиям внешнего мира, посмотрим, что приготовит будущий год!

Я верю в то, что если и грядут перемены, то только позитивные! Главное, здоровье – все остальное достижимо!

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

Все мероприятия

Видео

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

0%

Стало лучше

0%

Стало хуже

0%

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вопрос:

СРО в Забайкальском крае: В г. Чите действует СРО Некоммерческое партнерство «Управляющих организаций ЖКХ «Забайкалье» (СРО НП «УО ЖКХ «Забайкалье»). Данной организации я не нашла в реестре саморегулируемых организаций РФ, размещенного на вашем сайте, означает ли это то, что данная СРО осуществляет свою деятельность не законно?

Ответ:

СРО НП «УО ЖКХ «Забайкалье» зарегистрировано в государственном реестре добровольных СРО за номером 0021 от 28.12.2009. Реестр СРО в сфере ЖКХ (добровольных СРО), ведёт Росреестр, на нашем сайте информация о добровольных СРО размещена в Реестре добровольных СРО. Мы в реестре СРО публикуем подробную информацию о саморегулируемых организаций.
Вернуть старый дизайн