Президент РСС Владимир Яковлев: «СРО на пару лет необходим режим правового моратория»
В № (512) от 21.05.2012 «Строительного Еженедельника» опубликовано интервью с президентом Российского союза строителей Владимиром Яковлевым, в котором он рассказал об основных направлениях работы союза, о том, как будет решаться вопрос дефицита кадров, о необходимых изменениях в федеральное законодательство и о том, как будет развиваться система саморегулирования.ИП «Все о саморегулировании» публикует ответы главы РСС на вопросы касающиеся саморегулирования:
– Несколько лет назад в строительном комплексе начала работать система саморегулирования. Как Вы считаете, эффективна ли она?
– Безусловно. Саморегулирование в строительстве существует три года. Если до его введения в нашей отрасли было около 265 тыс. предприятий, имевших лицензии на строительство, проектирование и инженерные изыскания, то сейчас их количество сократилось вдвое. На рынке остаются только надежные и проверенные. В то же время в этой сфере имеются определенные проблемы. Одна из них – с катастрофической скоростью меняющееся законодательство. За три года в него внесено более 200 поправок (!). По нашему мнению, саморегулируемым организациям на пару лет необходим режим правового моратория.
Другая проблема. В Градостроительном кодексе прописан весь цикл существования зданий: инженерные изыскания, проектирование, строительство и эксплуатация. Система саморегулирования охватывает лишь изыскания, проектирование и строительство, и надо обязательно ввести в нее сферу эксплуатации зданий. Тогда организации, участвующие в управлении недвижимостью, будут нести всю полноту ответственности за свою деятельность.
В компенсационных фондах, которые действуют в национальных объединениях, сегодня аккумулировано примерно 42 млрд рублей. В случае аварии из этих денег можно полностью компенсировать ущерб. Такой фонд надо сформировать и в сфере эксплуатации зданий. Особенно это касается жилья. Зачастую управляющие компании объявляют себя банкротами, а заложниками ситуации оказываются жители.
– Теперь эти хлопоты лягут на плечи вновь созданного Национального объединения управляющих недвижимостью?
– Не только. Меня тоже включили в совет партнерства, следовательно, будем сообща готовить соответствующий законопроект – Союз строителей, депутаты Госдумы, специалисты Фонда реформирования ЖКХ, эксперты нового объединения.
