1. Главная
  2. Новости
  3. Антон Мороз напомнил о целях Стратегии развития стройотрасли и назвал фактор, мешающий развитию жилищного строительства
Новости

163

Антон Мороз напомнил о целях Стратегии развития стройотрасли и назвал фактор, мешающий развитию жилищного строительства

 Антон Мороз напомнил о целях Стратегии развития стройотрасли и назвал фактор, мешающий развитию жилищного строительстваВице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз принял участие вкруглом столе, посвященном развитию жилищного строительства в Сибири. Он рассказало Стратегии развития стройотрасли, цель которой заключается в достижении ежегодноговвода жилья на уровне 120 млн квадратных метров. Также в своем выступленииспикер сообщил о факторах, мешающих развитию жилищного строительства, и влияниина этот сегмент новых экономических условий. По словам спикера, сегодня встране принимаются беспрецедентные меры господдержки стройкомплекса. Соответствующаяинформация появилась на сайте НОСТРОЙ.

25 августа в Томске в рамках Окружнойконференции строительных СРО Сибирского федерального округа состоялся круглыйстол на тему: «Развитие жилищного строительства в СФО». Модератором встречи выступилкоординатор НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу Максим Федорченко.

В мероприятии принял участие вице-президентНОСТРОЙ Антон Мороз. Он рассказал о Стратегии развития строительнойотрасли и ЖКХ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года. В подготовкедокумента принимает участие Национальное объединение.

Стратегия: ежегодно вводить 120 млн квадратных метров жилья

Отмечается, что одна из ключевыхцелей стратегии заключается в том, чтобы прийти к ежегодному вводу жилья вРоссии на уровне 120 млн квадратных метров. При этом необходимо обеспечить комплексныйподход к застройке городских территорий, который существенно повысит комфорт,качество и уровень жизни граждан и сведет к минимуму негативное воздействие наокружающую среду.

Что мешает развитию строительства жилья?

По мнению Антона Мороза, фактором,существенно осложняющим жилищное строительство, стала пандемия коронавируса.

Новые экономические условия и господдержка

А вот новые экономические условия,по словам спикера, строительная отрасль пока переживает спокойно. Вице-президентНОСТРОЙ обратил внимание на беспрецедентность оказываемых в последнее время мергосподдержки стройкомплекса. Кроме того, спикер указал на высокую эффективностьсотрудничества профсообщества с властями, подчеркнув, что большинствопредложений НОСТРОЙ учитывается при разработке отраслевых документов.

Создание Реестра долгостроев

Среди значимых и полезныхновшеств в сфере госрегулирования стройкомплекса Антон Мороз упомянулвведение федерального Реестра бюджетных долгостроев. Считается, что этотинструмент поможет сформировать новые подходы к решению проблем не завершенногов срок бюджетного строительства.

Вице-президент НОСТРОЙ подчеркнул,что необходимо создавать максимально благоприятные условия для работыстроительной отрасли. По его словам, это позволит усилить роль отрасли, как драйверавсей экономической системы страны.

Проектное финансирование

В рамках круглого стола представительКомитета по строительству Законодательной Думы Томской области задал АнтонуМорозу вопрос о переходе отрасли на проектное финансирование. Отвечая на него,спикер отметил, что благодаря этому формату отрасль смогла уверенно пережитьпериод пандемии коронавируса. Банки оказали поддержку и обеспечилифинансирование объектов. Несмотря на спорные моменты по схемам выплат, практикав этом вопросе для строителей сложилась положительная. Она улучшила довериелюдей к застройщикам, заявил Вице-президент НОСТРОЙ.


Справочно о проектном финансировании

Новые механизмы финансирования долевого жилищногостроительства, минимизирующие риски для граждан, введены законодательствомв 2018 году. Важный этап реформы реализован 1 июля2019 года. С этого момента средства участников долевого строительства хранятсяна счетахэскроу до завершения строительства и становятся доступнызастройщику только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. А финансированиестроительства осуществляется за счет предоставленного банком кредитаили собственных средств застройщика. Исключение предусмотрено толькодля объектов строительства, соответствующих установленным Правительством критериям(в частности, заключение не менее 10% договоров долевогоучастия в строящемся объекте, степень готовности объекта —не менее 30%).


Элеонора Ширинова

Специально для Информационного портала «Все осаморегулировании» (Все о СРО)

www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

Окружная конференция строительных СРО на Дальнем Востоке пройдёт 14 февраля
04.02.2025

Окружная конференция строительных СРО на Дальнем Востоке пройдёт 14 февраля

Саморегулируемые организации, зарегистрированные на территории Дальневосточного федерального округа, соберутся на Окружную конференцию 14 февраля. Мероприятие состоится в поселке городского типа Сириус, Краснодарский край.
Окружная конференция членов НОСТРОЙ Северо-Кавказского федерального округа состоится 13 февраля
03.02.2025

Окружная конференция членов НОСТРОЙ Северо-Кавказского федерального округа состоится 13 февраля

13 февраля в Сочи пройдет Окружная конференция строительных саморегулируемых организаций (СРО), зарегистрированных на территории Северо-Кавказского федерального округа. Мероприятие пройдет в гостинице "Жемчужина" в конференц-зале "Под люстрой". Анонс размещен на сайте НОСТРОЙ.
Все мероприятия

Видео

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вопрос:

Мы, иркутская строительная организация, вступаем в строительное СРО в Москве, общестроительные виды работ (на особо опасные, технически сложных и уникальных работы мы не претендуем). Нам сказали, что дополнительно требуется сертификат ИСО при вступлении в данное СРО. Правомерно ли требование сертификата ИСО при вступлении в СРО?

Ответ:

Несмотря на наличие в Градостроительном кодексе РФ минимальных требований к получению свидетельства о допуске СРО строителей, саморегулируемые организации имеют право устанавливать дополнительные требования, непротиворечащие законодательству.
В частности, требовать сертификаты ISO (ИСО), разработанные международной организацией по стандартизации. В линейке стандартов для строительства наиболее популярными являются: ИСО 9000 (управление качеством), ИСО 14000 (экологический менеджмент), ИСО 50001 (энергетический менеджмент), ИСО 31000 (управление рисками).
Согласно п. 12 ст. 55.5 «Документы саморегулируемой организации» ГрадКодекса РФ, правилами саморегулирования может быть установлено требование о наличии сертификатов соответствия работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, сертификатов системы управления качеством, которые выдаются при осуществлении добровольного подтверждения международных стандартов.
Решение вопроса об установлении особых требований к выдаче свидетельств о допуске к работам на уникальных объектах предоставлено на усмотрение саморегулируемых организаций. В то же время, часть 2 статьи 48.1. Градостроительного кодекса РФ определяет характеристики уникальных объектов капитального строительства. Очевидно, что уникальные объекты, исходя из характеристик, обладают повышенной опасностью по сравнению с обычными объектами.
Таким образом, саморегулируемая организация вправе установить особые повышенные требования к работам, оказывающим влияние на безопасность уникальных объектов, т.е. выше требований, установленных для работ на объектах, не относимых к особо опасным и технически сложным.
Вернуть старый дизайн