1. Главная
  2. Новости
  3. Ассоциация «Сахалинстрой» обратилась с предложениями в Госдуму
Новости

146

Ассоциация «Сахалинстрой» обратилась с предложениями в Госдуму

 Ассоциация «Сахалинстрой» обратилась с предложениями в ГосдумуВ конце апреля Ассоциация «Сахалинстрой» приняла участие в онлайн-конференции Комитета Госдумы. Мероприятие было посвящено предложениям бизнес-сообщества в сфере управления недвижимостью, земельных отношений и вопросам приватизации и государственно-частного партнерства. В рамках встречи саморегулируемая организация внесла ряд предложений…


Модератором на конференции выступил Председатель Комитета Государственной Думы Николай Николаев. Генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский отметил, что малый и средний подрядный бизнес в строительстве сегодня является «крепостным» бизнесом в России». Нормативно не урегулированы отношения между техническим заказчиком и подрядчиком. Типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства не совсем применимы в отрасли. Ввиду этого, по мнению руководителя СРО, необходимо внести в 44-ФЗ и 223-ФЗ ряд изменений:

  • в части возможности изменения цены контракта на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, в том числе по контрактам «под ключ»;
  • в части возможности предоставления 100% предоплаты на поставку оборудования в рамках исполнения контракта против договора на поставку и счёт-фактуры на оплату, помесячное авансирование (промежуточные оплаты) выполненных работ, в том числе по контрактам без этой возможности, уже заключенных до момента возникновения новой коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV.

Относительно законопроекта № 934502-7 «О внесении изменений в статью 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ», внесенного в Государственную Думу РФ депутатом Госдумы РФ Федерального Собрания РФ О.Н. Епифановой, предлагается узаконить, как обязательную, добровольную оценку квалификации Главных инженеров проектов. По мнению Валерия Мозолевского, это укрепит незаконные административные барьеры (в противовес положений Трудового Кодекса РФ) и дополнительные колоссальные поборы с организаций малого и среднего бизнеса РФ в сфере строительства и породит новую почву для развития коммерциализации отношений в саморегулировании в области строительства. По сути, это станет продажей подложных документов на соответствие членов СРО, корочек вместо реального повышения квалификации, продажа Свидетельств о допусках с 2009 по 2017 годы, продажа документов или неработающих душ, членов НРС – убежден руководитель саморегулируемой организации.

Кроме того, Ассоциация «Сахалинстрой» обратила внимание Комитета Госдумы, что малый и средний бизнес со всех сторон «обложен» многократными законодательными требованиями обеспечения исполнения контрактов при ведении подрядной деятельности.

Во-первых, это предоставление банковской гарантии в соответствии с 44-ФЗ. Во-вторых, обеспечение имущественной ответственности членов саморегулируемой организации строителей по обязательствам, возникшим вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств по договорам подряда – уплата взносов в Компенсационные фонды ОДО СРО (согласно части 2 статьи 55.16 ГрК РФ). В-третьих, страхование рисков в рамках исполнения договора на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов без отселения, которые проводятся на основании решений общего собрания жильцов и в соответствии требований Жилищного Кодекса РФ (статья 742 ГК РФ). Ассоциация считает, что жильцы или Региональные операторы обязаны самостоятельно страховать свои риски, а не перекладывать это на подрядчиков.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

Окружная конференция строительных СРО на Дальнем Востоке пройдёт 14 февраля
04.02.2025

Окружная конференция строительных СРО на Дальнем Востоке пройдёт 14 февраля

Саморегулируемые организации, зарегистрированные на территории Дальневосточного федерального округа, соберутся на Окружную конференцию 14 февраля. Мероприятие состоится в поселке городского типа Сириус, Краснодарский край.
Окружная конференция членов НОСТРОЙ Северо-Кавказского федерального округа состоится 13 февраля
03.02.2025

Окружная конференция членов НОСТРОЙ Северо-Кавказского федерального округа состоится 13 февраля

13 февраля в Сочи пройдет Окружная конференция строительных саморегулируемых организаций (СРО), зарегистрированных на территории Северо-Кавказского федерального округа. Мероприятие пройдет в гостинице "Жемчужина" в конференц-зале "Под люстрой". Анонс размещен на сайте НОСТРОЙ.
Все мероприятия

Видео

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вопрос:

Мы, иркутская строительная организация, вступаем в строительное СРО в Москве, общестроительные виды работ (на особо опасные, технически сложных и уникальных работы мы не претендуем). Нам сказали, что дополнительно требуется сертификат ИСО при вступлении в данное СРО. Правомерно ли требование сертификата ИСО при вступлении в СРО?

Ответ:

Несмотря на наличие в Градостроительном кодексе РФ минимальных требований к получению свидетельства о допуске СРО строителей, саморегулируемые организации имеют право устанавливать дополнительные требования, непротиворечащие законодательству.
В частности, требовать сертификаты ISO (ИСО), разработанные международной организацией по стандартизации. В линейке стандартов для строительства наиболее популярными являются: ИСО 9000 (управление качеством), ИСО 14000 (экологический менеджмент), ИСО 50001 (энергетический менеджмент), ИСО 31000 (управление рисками).
Согласно п. 12 ст. 55.5 «Документы саморегулируемой организации» ГрадКодекса РФ, правилами саморегулирования может быть установлено требование о наличии сертификатов соответствия работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, сертификатов системы управления качеством, которые выдаются при осуществлении добровольного подтверждения международных стандартов.
Решение вопроса об установлении особых требований к выдаче свидетельств о допуске к работам на уникальных объектах предоставлено на усмотрение саморегулируемых организаций. В то же время, часть 2 статьи 48.1. Градостроительного кодекса РФ определяет характеристики уникальных объектов капитального строительства. Очевидно, что уникальные объекты, исходя из характеристик, обладают повышенной опасностью по сравнению с обычными объектами.
Таким образом, саморегулируемая организация вправе установить особые повышенные требования к работам, оказывающим влияние на безопасность уникальных объектов, т.е. выше требований, установленных для работ на объектах, не относимых к особо опасным и технически сложным.
Вернуть старый дизайн