C декабря Росреестр перестанет принимать документы без упоминания о членстве в СРО КИ
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) разослала своим подразделениям уведомление, в котором сообщает о новом требовании к документам кадастровых инженеров. При предоставлении межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-планы территории с 1 декабря 2016 года инженерам необходимо будет упоминать о саморегулируемой организации, членом которой он состоит.
Напомним, в соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если межевой план, технический план, акт обследования или карта-план территории заверены подписью лица‚ не являющегося кадастровым инженером в соответствии с требованиями части 1 статьи 29 обновленного Закона о кадастре. Согласно этой статье в редакции Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров», кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом СРО КИ.
В части 4 статьи 4 Закона № 452 сообщается, что требование о членстве в СРО вступает в силу 01.07.2016. При этом, как напоминают в ведомстве, до 01.12.2016 кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, имевшие на день вступления в силу Закона № 452 действующие квалификационные аттестаты кадастрового инженера. То есть без членства в СРО.
«К правоотношениям с участием таких лиц при осуществлении ими кадастровой деятельности применяются правила Закона о кадастре (в редакции Закона № 452) в части выполнении кадастровых работ кадастровым инженером и заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальным предпринимателем, указанным в статье 32 Закона о кадастре (в ред.Закона № 452), или юридическим лицом, указанном в статье 33 Закона о кадастре. Положения Закона применяются к таким лицам постольку, поскольку иное не вытекает из существа указанных правоотношений», - считают в федеральном госучреждении.
Учитывая изложенное, Росреестр указывает, что до 01.12.2016 филиалы Учреждения по субъектам Российской Федерации должны беспрепятственно принимать поступившие межевой или технический план, акт обследования или карту-план территории, изготовленные лицами, имеющими действующий квалификационный аттестат на момент вступления в силу закона № 452, но не являющимися на момент подготовки документов членами саморегулируемой организации. Однако с декабря в документах, поступающих в орган кадастрового учета, необходимо будет упоминать о членстве в СРО.
Учитывая, что действующими формами межевого плана, технического плана, акта обследования не предусмотрено указание в них информации о наименовании СРО КИ, сведения о такой саморегулируемой организации надо будет указывать в разделе «Заключение кадастрового инженера» межевого плана, техническою плана, акта обследования (для документов, дата подготовки которых 01.12.2016 и позднее).
«В случае отсутствия н разделе «Заключение кадастрового инженера»указанной информации, по мнению Учреждения, органу кадастрового учета следует принимать решение об отказе в осуществлении кадастрового учета на основании пункт 7 части 2 статьи 27 Закона о кадастре», - заключает главное управление Росреестра.
Дополнительно Учреждение сообщает, что с 17.10.2016 вступил в силу приказ Минэкономразвития России от 30.06.2016 № 419 «Об утверждении дополнительных требований к составу сведений, включаемых в реестр членов СРО кадастровых инженеров, порядка ведения СРО кадастровых инженеров реестра членов СРО кадастровых инженеров и размещения содержащихся в таком реестре сведений на официальном сайте СРО КИ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», порядка представления в орган государственного надзора сведений о внесении в реестр членов СРО КИ сведений о физическом лице, принятом в члены СРО, а также объема, сроков и порядка представления в орган государственного надзора информации о внесении изменений в реестр членов СРО и об основаниях внесения таких изменений», которым в том числе установлен порядок ведения СРО КИ реестра членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров. В связи с этим Филиалам Учреждения по субъектам поручено довести эту информацию до сведения всех участников кадастровых отношений.
Отмечается, что органам, осуществляющим кадастровый учет объектов, расположенных по территории Республики Крым и города федерального значения Севастополь, настоящее письмо направляется для сведения.
Шуняева Диана
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru
