В ближайшем будущем «билеты» в саморегулируемые организации можно будет приобрести через всемирную сеть

Я.Козлов директор по развитию предприятия «Бенефит инжиниринг» размышляет на тему чрезмерно завышенных начальных взносов, с которыми сталкиваются участники стройотрасли при вступлении в СРО.

Система саморегулирования весьма успешно применяется в Европе и обладает отличной репутацией. Однако то саморегулирование, которое внедряется в строительный комплекс РФ далеко отошло от первоначальной европейской концепции. На данный момент СРО в строительстве представляет собой лишь обузу для участников рынка, и ассоциируется не с повышением безопасности и контроля качества, а вымогательством денег. В среднем «членский билет» в СРО обходится каждой стройорганизации в полмиллиона рублей. Основная часть этих денег уходит на отчисления в резервный фонд СРО (триста тысяч рублей с учетом обязательного наличия страховки), остальные распределяются на вступительные и ежегодные членские взносы. Почему и для чего строители должны отдавать такие деньги – не ясно, первое и единственное что приходит на ум, так это простое желание лидеров СРО обогатиться за счет строителей. Я считаю что в законодательство будут внесены изменения, призванные сократить затраты, вот почему наша компания не торопится вступать в саморегулируемые организации. В любом случае пока что в строительном комплексе мертвый сезон, а вот через несколько месяцев, хочешь, не хочешь, а для продолжения деятельности обзавестись допуском СРО придется. И я вас уверяю, за определенную сумму денег «билеты» в саморегулируемые организации можно будет приобрести без особых проблем. Еще в прошлом году лицензированные предприятия можно было приобрести через всемирную сеть без особых проблем, в ближайшее будущее точно также начнут продавать и допуски СРО.

Продвижение и развитие саморегулируемой организации напрямую связано с отчислениями ее участников. Иными словами от поступления новых участников саморегулируемая организация только выигрывает, ей это выгодно. Ко всему прочему, саморегулируемые организации в любом случае соперничают друг с другом. Я абсолютно уверен в том, что рано или поздно, но СРО и претендующие на вступление предприятия придут к консенсусу.

AaПока что стройорганизации занимающиеся возведением коттеджей и одно - двухэтажных сооружений не обязаны вступать в саморегулируемые организации. Дело в том, что до этого с малоэтажными зданиями творилась неразбериха. Перед тем как вводить обязательное саморегулирование в сфере малоэтажного строительства необходимо прописать в законе, что оно из себя представляет. Нигде не регламентировано, какое именно количество этажей отделяет малоэтажное здание от многоэтажного. Необходимо прописать нормы и правила – вот что мешает вписать их строительство в список особо опасных и технически сложных видов работ Минрегиона, но это лишь временно, после того как регламент будет утвержден, и этот вид строительства будет производиться лишь на основании свидетельства о допуске выдаваемого саморегулируемыми организациями.

С одной стороны необходимость реформирования строительной отрасли – очевидна, рынок окончательно погряз в коррупции и взяточничестве. Огромное количество контрольных органов не помогают повысить качество, а лишь добавляют очередные препятствия и способствуют развитию коррупции. Иными словами, чем больше предъявляется запретов и строится заслонов, тем хуже для здоровья самой отрасли. И саморегулирование в строительстве служит лишним подтверждением вышесказанного. Дополнительные вытягивания денег из опустевших карманов предпринимателей, и так потрепанных экономическим кризисом никак не может привести к положительным результатам. Наоборот, все будут еще больше ухищряться и стараться обойти закон, строители будут вынуждены экономить на всем, лишь бы остаться на плаву и не обанкротиться. Так как в нынешней экономической ситуации стоимость жилплощади увеличивать невозможно, получается что отразить вступительные в СРО издержки и иже связанные с этим затраты в стоимости жилья не удастся, поэтому придется экономить на самом строительстве, что никак не может позитивно отразиться на качестве строительства и безопасности зданий и сооружений.