Директор СРО «Альянс строителей Приморья» предлагает распространить саморегулирование на малоэтажку
Директор НП СРО «Альянс строителей Приморья» Сергей Федоренко направил в Департамент градостроительства Приморского края и Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) предложения в проект доклада рабочей группы Государственного совета Российской Федерации по вопросу «О развитии строительного комплекса и совершенствовании градостроительной деятельности в Российской Федерации». Предложения касаются как территориального планирования и технического регулирования, так и развития отраслевого кадрового потенциала и совершенствования института саморегулирования в строительстве.
В частности, Сергей Федоренко считает нужным обратить внимание на малоэтажное строительство.
«Доля ввода жилья за счёт малоэтажного строительства с каждым годом растёт и уже составляет больше половины от всего введённого жилья. Однако полное отсутствие государственного строительного надзора, экспертизы проектной документации, дачная амнистия и добровольность сертификации строительных материалов послужила причиной строительства жилья низкого качества и с высокой пожарной опасностью. С другой стороны, в полной мере применение функций государственного регулирования создаст административные барьеры, приведёт к снижению объёмов вводимого жилья и снизит доступность», - отмечает директор СРО.
В связи с этим, он предлагает принять ряд мер, среди которых:
- обязательность членства в саморегулируемых организациях подрядчиков малоэтажного строительства. Но учитывая пониженную, по сравнению с многоэтажным строительством, опасность для таких организаций установить небольшие взносы в компенсационный фонд;
- обязательность сертификации материалов для несущих, ограждающих конструкций, утепления;
- расширение действия регламентирующих документов в области пожарной безопасности на малоэтажное строительство.
Что касается совершенствования института саморегулирования в строительстве, то, по мнению докладчика, этому должно поспособствовать упрощение процедуры объединения нескольких СРО.
«В связи со сложной экономической ситуацией многие строительные компании закрываются, что в свою очередь, уменьшает число членов в саморегулируемых организациях. Градостроительным кодексом установлено минимальное число членов в размере 100 участников, ниже которого саморегулируемая организация теряет свой статус и подлежит ликвидации. Это повлечёт за собой потерю допусков членам саморегулируемых организаций, что приведёт к массовым остановкам производства строительных работ.
Предлагаю решить эту проблему путём предоставления права саморегулируемым организациям на добровольное объединение на основании решений общих собраний», - считает Сергей Федоренко.
Среди других предложений - получение преференции для региональных строительных комплексов в виде закрепления квоты в размере примерно 30% от объёма контракта, в обязательном порядке размещаемого через субподряд среди организаций, зарегистрированных на территории соответствующего субъекта; для повышения привлекательности труда дополнение закона от 24.07.2008 г. №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» правом на предоставление земельных участков для строительства жилищным кооперативам, состоящих из работников стройкомплекса.
Предложения СРО «Альянс строителей Приморья» и другие инициативы Рабочая группа Госсовета РФ по строительству будет изучать 15 февраля. В дальнейшем отобранные идеи будут вынесены на рассмотрение самого Государственного совета, который должен состояться в апреле 2016 года.
Шуняева Диана
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru
