Генеральный директор СРО «ГДС» А.Шахбанов об аспектах саморегулирования
Все знают о том, что с нового года стройотрасль РФ переходит на саморегулирование в строительстве, в связи с чем, вся дальнейшая деятельность стройорганизаций может осуществляться лишь в случае наличия у них свидетельства о допуске СРО, получение которого обуславливает участников стройотрасли вступать в СРО. Естественно большинство строителей подобную реформу восприняли крайне негативно. Вступление в саморегулируемые организации весьма затратное дело, многие эксперты считают, что сама концепция СРО ставит под вопрос дальнейшее существования малого бизнеса внутри стройотрасли.
Высокопоставленные чиновники редактируют определенные законодательные акты касательные реформирования строительного комплекса, с целью выгораживания собственных интересов, законотворцев обвиняют в попытках монополизировать рынок. В тоже время в Дагестане действуют 2 СРО, представители СРО «ГДС» в середине декабря дали интервью, в котором говорилось о том, как протекает процесс перехода на саморегулирование и побочных проблемах.
Саморегулируемая организация «Гильдия Дагестанских строителей» объединяет свыше 200 фирм и предприятий, 65 процентам из которых уже вручили свидетельства СРО. Как говорит А.Шахбанов генеральный директор СРО «ГДС» их партнерство получило должный опыт, который позволил оптимизировать механизмы проверки и вручения допусков СРО своим участникам. Он считает, что переход на саморегулирование избавит строительный комплекс от недобросовестных компаний, нежелательных элементов и мошенников. Саморегулирование подразумевает несение коллективной ответственности, говоря по другому, за ошибку одного, будут платить все, что поспособствует дополнительным мотиватором к минимизации рисков, изживанию нерадивых организаций и повышению качества предоставляемых товаров и осуществляемых работ.
До сих пор не умолкают споры и разговоры об уменьшении отчислений производимых застройщиками в резервный фонд СРО. Этот фонд служит дополнительной страховой подушкой защищающей все три стороны (саморегулируемые организации, строителей и заказчиков). Сторонники сокращения размеров отчислений упирают на то, что многие фирмы и предприятия не в состоянии отыскать необходимые для отчисления в фонд деньги. Сейчас от каждой Aaьной организации вступающей в СРО требуют по одному миллиону рублей. Вот почему многие говорят о том, что внедрение системы СРО ведет к искоренению мелкого предпринимательства из строительного комплекса РФ. Существует идея по сокращению отчислений в резервный фонд СРО лишь для мелких предпринимателей, которые и не претендуют на крупные госзаказы, и выступают в роли субподрядчиков, данные меры привели бы и к некому разграничению профильных предприятий.
Не совсем все гладко и со списком особо опасных видов работ Минрегиона. Именно в этом списке прописаны те виды работ, выполнение которых обязывает строительные предприятия вступать в СРО. Сейчас принимается решение по уменьшению работ указанных в списке в 2 раза (с 800 до 400). Участники СРО «ГДС» выступили против подобных изменений. Данное сокращение явственно свидетельствует о нежелании чиновников расставаться с регулирующими и руководящими функциями внутри стройотрасли. Ведь на те работы, которые из списка уберут, могут посягнуть сами чиновники, собственноручно определяя кому и каким образом их выполнять. Ко всему прочему, по мнению участников СРО «ГДС» нельзя недооценивать важность надзора и контроля строительства одноэтажных и двухэтажных коттеджей, сооружений, ресторанов и т.д. Согласно ныне действующему законодательству проектирование и возведение подобных сооружений не требует наличия допуска СРО, как следствие и надлежащего контроля проведения подобных работ - не осуществляется, что приводит к многочисленным ошибкам и недочетам, повышающим риски и количество несчастных случаев.
Особенно хочется отметить, проводимые работы по формированию комитета по ценообразованию, положившие начало длинной дороги ведущей к становлению унифицированного подхода механизмов ценообразования, и в отдельности надзора за сметной ценой.
