Глава МЭР предложил наделить Росреестр правом отменять оценку недвижимости, утвержденную СРО
Министр экономического развития РФ Андрей Белоусов выразил недоверие саморегулируемым организациям оценщиков (СРО). С таким заявлением он выступил на заседании российского Правительства и предложил дать комиссии Росреестра право отменять утвержденную СРО оценку недвижимости, если она подозрительно сильно отличается от рыночной стоимости. Причем, как отметил министр, качество проведения оценки недвижимости на сегодняшний день представляет собой серьезную проблему, и, если в этом отношении ничего не предпринять, то 2013-2014 годы в России будут отмечены лавиной исков в арбитражных судах.
Глава МЭР пояснил, в рамках существующих процедур сначала оценку проводят независимые оценщики, затем она утверждается и подтверждается соответствующими СРО (оценщиков). Таких саморегулируемых организаций семь. И окончательно оценка утверждается комиссией, в которую входят представители Росреестра и субъекта РФ. Однако сегодня комиссия практически не имеет возможности реально отказать СРО в утвержденной оценке, посетовал Андрей Белоусов.
По его мнению, решить проблему можно следующим образом: достаточно перенести центр тяжести с соответствующих разбирательств и споров между хозяйствующими субъектами и оценщиками на досудебную стадию. Но необходимо серьезно уточнить полномочия этих комиссий и, самое главное, мотивы, по которым они могут отклонять оценку подтвержденную СРО, сказал Андрей Белоусов.
Министр также сообщил, что на следующей неделе Минэкономразвития внесет проект нормативно-правового акта, который снимет ограничения по времени рассмотрения результатов оценки. Сегодня срок ограничивается шестью месяцами. "Мы рассматриваем возможность сделать его бессрочным", - заявил он.
Соответствующие поправки будут внесены на рассмотрение правительства в декабре, резюмировал он.
Николай Жердяев
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru
