Конкуренция между СРО за пензенских строителей обостряется

Переезжающей в Пензу столичной Ассоциации СРО «Большая Волга» областные власти, решившие создать свою саморегулируемую организацию, готовят конкурента. Но если переезд москвичей сорвется, а власти не справятся с организацией местной СРО, то в этом случае в выигрыше окажутся СРО соседних регионов.

17 ноября 2016 года на сайте покидающей столицу Ассоциации СРО «Большая Волга» появилось объявление: «В настоящее время завершен первый этап по смене юридического адреса Ассоциации Саморегулируемой организации «Объединение строительного комплекса и ЖКХ «Большая Волга» (Ассоциация СРО «Большая Волга») на новый адрес: Пензенская область, город Пенза. Поданы документы Ассоциации СРО «Большая Волга» в Министерство юстиции Российской Федерации по Пензенской области».Какое решение примет по этому вопросу Управление Минюста по Пензенской области, пока неизвестно.

Сама ассоциация еще 24 августа 2016 года на своем общем собрании решила переезжать в Пензу. Вот выписка из протокола: «… Исполнительный директор Ассоциации СРО «Большая Волга» Афанасьева Л.М. для целей соответствия требованиям п.1 ч. 3 ст. 55.4. (Градкодекса РФ – прим. ред.) об условиях приобретения статуса саморегулируемой организации, предложила внеочередному Общему собранию членов Ассоциации СРО «Большая Волга» изменить адрес местонахождения Ассоциации СРО «Большая Волга». В ходе обсуждения поступило предложение адресом местонахождения Ассоциации определить: Российская Федерация, Пензенская область, г. Пенза. Полный адрес в пределах, местонахождения будет следующим: 440061, Пензенская область, г. Пенза, ул. Луначарского, д. 53, этаж 1, коми. 54… ». За это решение проголосовало 279 участников собрания, против – 85, воздержались – 14.

Согласно нашим подсчетам, сделанным на основе реестра этой СРО, сегодня в ее рядах состоит 358 действующих членов, из которых 92 зарегистрированы в Пензе, а еще 17 – в других городах и населенных пунктах Пензенской области. Итого из этого региона 109 членов СРО. В то время как из Тамбова – 54, Рязани – 49, Москвы – 22 предпринимателя или юрлица. Вполне очевидно, что при таком членском составе решение о смене московской прописки на пензенскую для этой СРО было изначально предопределено. Поскольку в рамках регионализации, проводимой в соответствии с последними поправками в Градкодекс, все строители должны стать с 1 июля 2017 года членами СРО в своем регионе. В этой ситуации для Ассоциации СРО «Большая Волга» принятия решения остаться в Москве при таком небольшом числе столичных компаний было бы равносильно самороспуску. Так как в п.1 ч. 3 ст. 55.4. Градкодекса, содержится требование, что в саморегулируемой организации должны состоять не менее ста индивидуальных предпринимателей или юрлиц.

В то время как, переехав в Пензу, экс-столичная ассоциация сохранит своих пензенских членов, которых вполне достаточно для того чтобы ей соответствовать статусу СРО. Дополнительным аргументом в пользу переезда в Пензу был тот факт, что там до сих пор нет своей саморегулируемой организации. Поэтому 583 строительные компании Пензенской области, по данным НОСТРОЙ, сейчас являются членами более 50 саморегулируемых организаций из других регионов. Следовательно, Ассоциация СРО «Большая Волга» после переезда в Пензу может привлечь в свои ряды 474 пензенских компаний, которые, согласно закону, обязаны к 1 июля 2017 года вступить в СРО, зарегистрированную в их регионе.

Правда, вряд ли жизнь СРО «Большая Волга» в Пензенской области будет безоблачной - там у нее скоро должен появиться конкурент. 1 ноября 2016 года власти Пензенской области объявили о своем желании с помощью НОСТРОЙ создать свою региональную саморегулируемую организацию. По всей видимости, с целью иметь под рукой эффективный инструмент для контроля за местными строителями. 1 ноября 2016 года в Пензе прошло совещание под руководством главы правительства области Николая Симонова с участием исполнительного директора Национального объединение строителей Виктора Прядеина. На нем обсуждалась реформа саморегулирования в сфере строительства, предусмотренная законом от 3.07.2016 № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В свою очередь, глава регионального правительства Николай Симонов сообщил, что на совещании с губернатором Пензенской области принято решение о создании местной саморегулируемой организации. В ходе совещания пензенцы рассказали о начатой работе по формированию списка организаций, которые войдут в состав создаваемой СРО, и о своей готовности представить заявительные документы в НОСТРОЙ в ноябре.

Как сообщает НОСТРОЙ, 21 ноября 2016 года в Пензе прошли мероприятия для строителей Пензенской области по вопросам реализации закона от 3.07.2016 № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Утром этот вопрос обсуждался на совещании в областном Минстрое. А во второй половине дня прошла конференция с участием местных строителей, посвященная этой проблеме.

Весьма любопытно, что ее организатором выступила СРО «Ассоциация строителей Мордовии». Дело в том, что если переезд СРО «Большой Волги» по какой-то причине в Пензу сорвется, а местные власти не смогут создать местную СРО, то тогда пензенским строителям, согласно последним поправкам в Градкодекс, придется вступать в саморегулируемые организации соседних регионов, имеющих с Пензенской областью общую границу. В том числе и в «Ассоциацию строителей Мордовии», которая в этом случае сможет не только сохранить своих пензенских членов, но и привлечь из этого региона новых.

Владимир Брюков
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru