Минстрой России официально запретил выдачу займов из компенсационных фондов СРО с 1 января 2026 года
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации официально разъяснило, что с 1 января 2026 года прекращается действие механизма выдачи займов членам саморегулируемых организаций (СРО — профессиональных объединений, устанавливающих отраслевые стандарты и контролирующих своих участников) из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств. Данное решение, зафиксированное в письме ведомства от 3 июня 2026 года № 13165-ОГ/18, напрямую связано с истечением предельного срока, установленного федеральным законодательством, и полностью закрывает этот канал финансовой поддержки для участников строительного рынка.
В своем обращении Минстрой России детально обосновал принятое решение, сославшись на конкретные нормы градостроительного законодательства. Ведомство указало, что постановление Правительства РФ от 27 июня 2020 года № 938 изначально разрабатывалось в развитие положений части 17 статьи 3.3 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».
Именно эта законодательная норма жестко ограничила предельный срок предоставления саморегулируемыми организациями займов в целях оказания поддержки своим членам за счет средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств. Федеральные законодатели установили эту временную границу ровно на 1 января 2026 года, не предусматривая возможности ее автоматического продления.
Суть запрета и его последствия для рынка
Исходя из исчерпания этого законодательного срока, Минстрой России сделал однозначный вывод о дальнейшей судьбе данного финансового инструмента. С 1 января 2026 года выдача любых новых займов членам саморегулируемых организаций из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств становится категорически запрещенной.Это означает, что строительные и проектные компании больше не смогут рассчитывать на внутреннее кредитование или экстренную финансовую помощь за счет общих накоплений отраслевого сообщества. Ранее эти средства аккумулировались в специальных фондах исключительно для гарантии исполнения контрактов и защиты интересов заказчиков, а не для финансирования текущей деятельности самих членов СРО.
