Наиглавнейшая функция саморегулирования – защищать интересы стройотрасли как на областном, так на межрегиональном уровне
Уже с первого января этого года все лицензии потеряли свою силу, а в стройотрасли главенствует саморегулирование, пришедшее на смену государственному лицензированию. Пока строительная отрасль переходит на новый вид регулирования, очень многие компании, в прошлом году вступившие в СРО, теряют своё право быть членами саморегулируемых организаций, а, следовательно, выпадают из рынка строительства РФ. Как считают профессионалы и сами строительные компании, данные обстоятельства ни каким образом не должны привести к разорению данных предприятий, это всего лишь позволит некоторым участникам стройотрасли на менее суровых условиях получать членство в региональных саморегулируемых организациях.
Не успел Федеральный Закон о саморегулируемых организациях в строительстве вступить в силу с января этого года, как практическое использование его показало, что сам закон сыроват и требует значительных доработок. Представители управления саморегулируемых организаций лишают многих своих членов допусков к работе, тем самым, устраняя их из своих организаций. К примеру, некоммерческое партнерство саморегулируемая организация «СредВолгСтрой» уже вычеркнула из собственного реестра общество с ограниченной ответственностью «ТехноСтройПотенциал» осуществляющее строительную деятельность, и намерено так же поступить со стройорганизацией «РИТМ - Л». А столичное некоммерческое партнёрство СРО «ПНОС» лишило членства строительные организации, действующие в Самаре, а именно: общества с ограниченной ответственностью «Алексеевская недвижимость», «Диабаз», «РВС проект», а также «Посейдон». Та же участь постигла девятнадцать строительных предприятий, отчисленных из СРО НП «Строители Поволжья». Но по словам Владимира Кошелева, председателя совета саморегулируемой организации «Строители Поволжья», эти строительные компании же смогли осилить все материальные затраты связанные со вступлением в СРО и в скором будущем, после «изгнания» из вышеупомянутой СРО, они были приняты обратно.
Ведь в основном, предприятия лишаются членства в СРО лишь из-за того, что не имеют материальной базы, позволяющей им выплатить все вносы при вступлении и внести 300 тыс. руб. в компенсационный фонд. Таково мнение компаний действующих на строительном рынке РФ. Представители ООО «Ритм - Л» Aa несправедливость, связанную с количеством денег выплачиваемых компаниями при вступлении в СРО, ведь эти 300 тыс. рублей для кого-то могут быть мелочью, а для кого-то довольно тяжёлым бременем. По мнению самих строителей, если они не смогут позволить себе вступить в СРО, или, если они получают отказ в праве быть членом саморегулируемой организации, то будут автоматически исключены из стройотрасли, тем самым, станут банкротами. П.Митрофанов, руководитель направления инвестиционных рейтингов «Эксперт РА», отметил, что к разорению предприятий данная ситуация привести не должна, так как любая строительная организация может отказаться от выплат в компенсационный фонд в угоду страхования, которое может обойтись в разы дешевле, а следовательно будет сэкономлено больше материальных средств. К тому же, по мнению П.Митрофанова, как показала практика, многие из строительных предприятий относящихся к малому бизнесу, имеющие на руках лицензии на право строительства, всего лишь недобросовестные предприятия, сформированные с намерением незаконно получать и отмывать большие суммы денег.
Так же эксперт усомнился в возможности предприятий, нести какую-либо ответственность за ту деятельность, которой они занимаются, если они не имеют достаточно средств, чтобы оплатить все взносы, и внести 300 тысяч рублей в компенсационный фонд. По мнению директора ЗАО «Красс», А.Войтовича, те 15 млрд. рублей в среднем собранные всеми СРО страны, могут не покрыть убытки, нанесённые во время осуществления строительства недобросовестными компаниями.
Малый бизнес не в состоянии позволить себе 300 тысяч рублей, позволяющие им стать членами строительных СРО, но, председатель совета директоров ГК «Усадьба», О.Егоров не согласен с данным утверждением. Со слов Александра Войтовича, многие строительные компании предпочитают вступать в саморегулируемые организации, сформированные в других регионах, так как это обходиться им дешевле, так, к примеру, в СРО НП «Строители Волгоградской области» вступило более десяти строительных компаний из Тольятти и Самары.
