1. Главная
  2. Новости
  3. Несоответствие требованиям СРО станет равноценно аннулированию аттестата кадастрового инженера
Новости

92

Несоответствие требованиям СРО станет равноценно аннулированию аттестата кадастрового инженера

 Несоответствие требованиям СРО станет равноценно аннулированию аттестата кадастрового инженераОб этом рассказали на семинаре, посвященном изменениям в законодательстве в сфере кадастровой деятельности, в том числе связанным с введением обязательного саморегулирования, а также закупкам кадастровых работ.

Организатором мероприятия, состоявшегося в рамках заседания Комитета по предпринимательству в сфере строительства и рынку недвижимости Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты, выступила СРО НП «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

Семинар провели Председатель Комитета по предпринимательству в сфере строительства и рынку недвижимости СПб ТПП Владимир Быков, Президент СРО НП «Балтийское объединение кадастровых инженеров» Александр Желнин, Замруководителя филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Ленинградской области Валерий Малинин, доцент Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета Анатолий Поликарпов, представители Санкт-Петербургского государственного университета - заведующий кафедрой землеустройства и кадастров Тахир Алиев, доцент кафедры Владимир Засядь-Волк, замгенерального директора Управления регионального развития по СЗФО «Британского страхового дома».

Открыл семинар Владимир Быков. Он подчеркнул, что организаторы постарались сделать семинар максимально полезным для кадастровых инженеров, в связи с чем в программу были включены вопросы, которые поступали в адрес саморегулируемой организации от профессионального сообщества. Информацию о законодательстве в сфере закупок в области кадастровой деятельности (44-ФЗ, 223-ФЗ), о финансовых инструментах для участия кадастровых инженеров в тендерах, аукционах и конкурсах в своем докладе осветила Татьяна Быкова. Она также дала практические советы при участии в закупках. Валерий Малинин в выступлении затронул практику реализации отдельных положений нормативно-правовых актов в сфере осуществления государственного кадастрового учета.

Анатолий Кузнецов, который также является председателем Координационного совета по страхованию в строительном комплексе Общественного совета при правительстве Санкт-Петербурга, рассказал о страховании профессиональной ответственности кадастровых инженеров. Он представил анализ Статьи 29 Федерального закона №452-ФЗ «Ответственность кадастрового инженера. Договор обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера» и дал рекомендации, на что стоит обратить внимание при заключении договора страхования.

В частности, он обратил внимание, что законом подразумевается как индивидуальное страхование, так и коллективное - через СРО. Минимальная сумма, на которую необходимо будет застраховать свою ответственность кадастровому инженеру, - 2,5 млн рублей. Возможно сочетание коллективного и индивидуального страхования. Специалист также просил учесть, что в некоторых случаях 2,5 млн рублей может и не хватить. К примеру, большую сумму может указать заказчик в документации конкурса или тендера, в которых кадастровый инженер решит участвовать. Увеличение страховой суммы будет рассматриваться на уровне СРО.

Александр Желнин рассказал присуствующим о контроле за деятельностью кадастровых инженеров со стороны СРО и призвал представителей профессионального сообщества к тесному сотрудничеству со своей саморегулируемой организацией. Ведущий юрисконсульт отдела правового обеспечения СРО НП «Балтийское объединение кадастровых инженеров» Светлана Алиджанова озвучила доклад о предстоящей работе апелляционных комиссий по оспариванию решений органа кадастрового учета.

«С 2011 года законодатели идут по пути досудебного урегулирования споров. Это началось со вступления в силу закона о медиации, где впервые было введено понятие медиатора - специалиста, который садится за стол переговоров и пытается договориться во внесудебном порядке о решении конфликта. Он был введен не спроста - суды завалены делами, не успевают их рассматривать, нарушают сроки рассмотрения и так далее», - рассказала Алиджанова.

Новый законопроект является продолжением этой стратегии. Статья 26.1 позволит оспорить решение органа кадастрового учета о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета. Результат оспаривания даст понять насколько грамотно кадастровый инженер подготовил документы и насколько верно определил меру наказания орган кадастрового учета. Оспорить решение смогут кадастровые инженеры, заказчики работ и юрлица - работодатели кадастрового инженера. В комиссию войдут по три представителя от органа кадастрового учета и Нацобъединения. Все формы документов для работы апелляционной комиссии и будут разработаны в течение ближайшего времени.

Апелляционная комиссия может запросить в СРО, членом которой является кадастровый инженер, экспертизу спорных документов. Регламент и положение об экспертах будут разрабатываться в СРО и утверждаться национальным объединением после его создания. Как отметили участники семинара, все шансы стать НО есть у Национальной палаты кадастровых инженеров. Это может произойти одновременно с возникновением первых обязательных СРО. В государственном реестре добровольных СРО на сегодняшний день числится 23 отраслевых саморегулируемых организаций. Из них 13 уже являются членами Нацпалаты. Как и всем отвечающим требованиям партнерствам, ей достаточно после 1 июля подать документы и получить статус в соответствии с 452-м ФЗ.

Последними слово взяли представители учебных заведений. Выступающие рассказали о требованиях к образованию кадастровых инженеров и об образовательных программах, которые осуществляются на базе вышеуказанных учебных заведений. Было подчеркнуто, что с 1 декабря каждый кадастровый инженер должен быть членом СРО. Несоответствие требованиям саморегулируемой организации станет равноценно аннулированию аттестата. Также 452-й ФЗ вводит в обязанности кадастрового инженера обязательное прохождение один раз в три года программ повышения квалификации. Данный трехлетний срок будет отсчитываться с 1 июля. Обучение по допрограмме должно проходить в одном из образовательных учреждений на территории РФ. Контролировать своевременность прохождения программ повышения квалификации и вести соответствующий учет будет СРО. Требование о наличии высшего образования не будет применяется до 1 января 2020 года для тех кадастровых инженеров, у которых на 1 июля на руках были действующие аттестаты.

В завершение мероприятия представители СРО НП «Балтийское объединение кадастровых инженеров» пообещали продолжить обучающие мероприятия для членов Партнерства с привлечением специалистов ведущих вузов и образовательных организаций.

Шуняева Диана
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОСТРОЙ готовится к Всероссийскому съезду
29.02.2024

НОСТРОЙ готовится к Всероссийскому съезду

29 марта в Москве пройдет XXIII Всероссийский съезд Национального объединения строителей. Строительные СРО со всей России рассмотрят отчетность Нацобъединения, правки в Устав и приоритеты работы на 2024 год.
Отраслевая сессия "Обзор мирового рынка стального лома, лома спецсталей, ферросплавов" пройдет в Москве
27.02.2024

Отраслевая сессия "Обзор мирового рынка стального лома, лома спецсталей, ферросплавов" пройдет в Москве

5 марта в Москве в рамках форума «Лом черных и цветных металлов» пройдет отраслевая сессия «Обзор мирового рынка стального лома, лома спецсталей, ферросплавов». Участники рассмотрят ключевые аспекты текущего состояния и перспективы мирового рынка металлургических материалов. Ведущие эксперты и представители отрасли поделятся своим опытом и знаниями.
Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 01.02.2014 по 08.03.2014

Событие (мероприятие) года в сфере саморегулирования?

6.5%

7

Первая международная конференция «Практическое саморегулирование»

52.3%

56

Отзыв ЦБ лицензий у банков и потеря СРО КФ

8.4%

9

III Всероссийский форум СРО

9.3%

10

День саморегулирования (12 декабря 2013 г.)

5.6%

6

Авторский курс В.С. Плескачевского «Эффективное управление СРО»

17.8%

19

Иной вариант

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса — указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее — иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также — реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос:

Мы, иркутская строительная организация, вступаем в строительное СРО в Москве, общестроительные виды работ (на особо опасные, технически сложных и уникальных работы мы не претендуем). Нам сказали, что дополнительно требуется сертификат ИСО при вступлении в данное СРО. Правомерно ли требование сертификата ИСО при вступлении в СРО?

Ответ:

Несмотря на наличие в Градостроительном кодексе РФ минимальных требований к получению свидетельства о допуске СРО строителей, саморегулируемые организации имеют право устанавливать дополнительные требования, непротиворечащие законодательству.
В частности, требовать сертификаты ISO (ИСО), разработанные международной организацией по стандартизации. В линейке стандартов для строительства наиболее популярными являются: ИСО 9000 (управление качеством), ИСО 14000 (экологический менеджмент), ИСО 50001 (энергетический менеджмент), ИСО 31000 (управление рисками).
Согласно п. 12 ст. 55.5 «Документы саморегулируемой организации» ГрадКодекса РФ, правилами саморегулирования может быть установлено требование о наличии сертификатов соответствия работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, сертификатов системы управления качеством, которые выдаются при осуществлении добровольного подтверждения международных стандартов.
Решение вопроса об установлении особых требований к выдаче свидетельств о допуске к работам на уникальных объектах предоставлено на усмотрение саморегулируемых организаций. В то же время, часть 2 статьи 48.1. Градостроительного кодекса РФ определяет характеристики уникальных объектов капитального строительства. Очевидно, что уникальные объекты, исходя из характеристик, обладают повышенной опасностью по сравнению с обычными объектами.
Таким образом, саморегулируемая организация вправе установить особые повышенные требования к работам, оказывающим влияние на безопасность уникальных объектов, т.е. выше требований, установленных для работ на объектах, не относимых к особо опасным и технически сложным.
Вернуть старый дизайн