НОСТРОЙ рассказал чиновникам из СФО о проблемах с контрактами на капремонт МКД

Директор Департамента НОСТРОЙ по ценообразованию в строительстве Павел Малахов выступил на совещании с чиновниками и фондами капремонта Сибирского Федерального округа. Эксперт рассказал о том, как можно изменить стоимость договоров по капремонту многоквартирных домов. Информация появилась на сайте Нацобъединения.

28 апреля состоялось окружное совещание в Сибирском Федеральном округе (СФО). Его участники, среди которых были местные чиновники и регоператоры, обсудили вопросы, посвященные реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов (МКД).

В дискуссии, организованной по инициативе Минстроя и Ассоциации региональных операторов по капремонту многоквартирных домов (АРОКР), принял участие заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ, директор Департамента ценообразования в строительстве Павел Малахов.

Эксперт рассказал о росте цен на стройматериалы и его влиянии на исполнение госконтрактов. Также он сообщил о том, что власти приняли меры государственной поддержки для преодоления этой проблемы.

Напомним, 23 марта Правительство приняло Постановление № 439. Оно, в свою очередь, внесло правки в Постановление Правительства № 1315, которое позволяет по согласованию сторон увеличивать стоимость строительных контрактов в связи с ростом цен на строительные материалы. До принятия последних правок изменить цену можно было по контрактам, заключенным до 1 января 2022 года. Постановление № 439 установило, что пересмотреть стоимость договора можно, даже если он заключен в 2022 году.

Далее Директор Департамента ценообразования НОСТРОЙ рассказал о деятельности, которую ведет Нацобъединение совместно с Минстроем и АРОКР. Речь о разработке методики изменения стоимости контрактов на капремонт МКД из-за подорожания стройресурсов.

Напомним, постановление Правительства № 1667 допустило увеличение стоимости контракта по капремонту МКД из-за роста цен на стройматериалы. Установлено, что с 14 октября 2021 года до 1 января 2023 года по соглашению сторон стоимость договора по капитальному ремонту многоквартирного дома может быть увеличена не более чем на 25%. Однако, чтобы попросить больше денег, подрядчику нужно доказать, что он несет допрасходы из-за удорожания строительных материалов. При этом новая стоимость контракта не должна превышать предельный объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование программы капремонта. В случае изменения цены договора информация об этом направляется заказчиком в Казначейство России.

Особое внимание Павел Малахов уделил вопросам о наполнении информацией ФГИС ЦС и переходе отрасли на ресурсно-индексный метод, отметив, что на днях был определен регион, где будет реализован пилотный проект по переходу на этот метод. Им стала Ивановская область.

Напомним, что согласно Плану мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли в 2022 году должен произойти переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства. Такой метод предусматривает сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве. Считается, что ключевым инструментом ресурсно-индексного метода выступает Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). Это доступный всем электронный ресурс с информацией о поставщиках и их предложениях.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru