Новости 30.06.2022 11:08:06

НОСТРОЙ рассказал о том, как стимулировать жилищное строительство на Дальнем Востоке: льготное кредитование строителей, поэтапное раскрытие эскроу, субсидии для поставщиков стройматериалов

НОСТРОЙ рассказал о том, как стимулировать жилищное строительство на Дальнем Востоке: льготное кредитование строителей, поэтапное раскрытие эскроу, субсидии для поставщиков стройматериалов Координатор НОСТРОЙ по ДФО Айхал Габышев принял участие в сессии«Инвестиционный потенциал строительной отрасли Дальнего Востока», прошедшейвчера в столице. Эксперт рассказал о предложениях Национального объединения поувеличению объемов жилья на востоке страны. Соответствующая информацияпоявилась на сайте Нацобъединения.

29 июня в Москве прошел День инвестора в строительнуюотрасль Дальнего Востока. В мероприятии принял участие замминистра по развитиюДальнего Востока Гаджимагомед Гусейнов. В своем выступлении он отметил, чтогосударство хочет построить на Дальнем Востоке много качественного комфортногожилья по доступной цене. Для достижения этой цели Министерство по развитиюДальнего Востока может предложить инвесторам уже имеющиеся инструменты. Такжечиновники готовы выслушать инициативы представителей бизнеса и выработать новыерешения для поддержки и стимулирования жилищного строительства на востокестраны.

НОСТРОЙ о градостроительномпотенциале Дальнего Востока

Координатор НОСТРОЙ по Дальневосточному федеральному округуАйхал Габышев выступил на сессии «Инвестиционный потенциал строительной отраслиДальнего Востока». Он представил анализ рынка жилья в дальневосточных регионах,подчеркнув, что именно жилищное строительство является драйвером развитияотрасли. В этой связи, по мнению спикера, важно наращивать его объемы, а нетолько сохранить набранные темпы.

Градостроительныйпотенциал Дальнего Востока составляет 12,3 млн квадратных метров (3% от РФ).

Наибольшимпотенциалом обладает Приморский край – 3,7 млн квадратных метров.

Как отметил докладчик, для достижения национальных целейнужно в среднем в 1,5 раза нарастить градостроительный потенциал. К 2030 году следуетвовлечь в оборот земельные участки в необходимом объеме, а также обеспечить ихсоответствующей инфраструктурой.

Спикер рассказал о том, какие субъекты уже принялинормативные акты, позволяющие запустить механизм комплексного развитиятерриторий (КРТ). По его словам, ситуация выглядит следующим образом:

Амурская область полностью приняла нормативные акты (принято1 решение о КРТ);
Еврейская Автономная область завершает принятие нормативныхактов (ведется разработка пилотных проектов);
Забайкальский край полностью принял нормативные акты (реализуютсяпроекты КРТ с градостроительным потенциалом 122 тысячи квадратных метров);
Камчатский край полностью принял нормативные акты (принято 2решения о КРТ);
Магаданская область полностью приняла нормативные акты (принято1 решение о КРТ);
Приморский край полностью принял нормативные акты (принято 1решение о КРТ);
Республика Бурятия полностью приняла нормативные акты (принято1 решение о КРТ);
Республика Саха (Якутия) полностью приняла нормативные акты (принято1 решение о КРТ, утвержден мастер-план);
Сахалинская область ведет разработку нормативных актов (подготовленпроект постановления);
Хабаровский край полностью принял нормативные акты (реализуется1 проект КРТ, принято 4 решения о КРТ);
Чукотский Автономный округ полностью принял нормативные акты(предложения для реализации проектов КРТ не представлены).

НОСТРОЙ о своих предложениях

Айхал Габышев рассказал об инициативах НОСТРОЙ, которыемогут увеличить объемы жилья в регионе. Спикер подчеркнул, что системный,поэтапный, опережающий подход к пространственному развитию территорий позволитраскрыть их инвестиционный потенциал. Именно такой подход обеспечит комфортныеусловия для проживания граждан на Дальнем Востоке.

Докладчик отметил, что ключевая задача, стоящая передотраслью, заключается в опережающем развитии коммунальной, транспортной,энергетической, социальной, телекоммуникационной инфраструктуры регионов. Такжеон привел следующие инициативы НОСТРОЙ для стимулирования жилищногостроительства на Дальнем Востоке:

разработать отдельную льготную программу кредитования длястроительных организаций Дальнего Востока;
ввести возможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов;
субсидировать запуск новых производств строительныхматериалов;
снизить стоимость платы за технологическое присоединение кинженерным сетям;
принять необходимые меры по сдерживанию роста цен настроительные материалы и логистику;
снизить административную и налоговую нагрузку настроительные организации Дальнего Востока в течение определенного периода;
увеличить предельную сумму по программе дальневосточной ипотекис 6 до 9 млн рублей в связи с существенным повышением цен на рынке жилья, приэтом повысить возрастные рамки до 45 лет.

«Для развития жилищного строительства на этой территории иувеличения спроса на жилье НОСТРОЙ предлагает разработать отдельную льготнуюпрограмму кредитования для строительных организаций Дальнего Востока, ввестидля них возможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов, субсидировать запускновых производств строительных материалов, снизить стоимость платы затехнологическое присоединение к инженерным сетям, принять необходимые меры посдерживанию роста цен на строительные материалы и логистику, а также снизитьадминистративную и налоговую нагрузку на строительные организации ДальнегоВостока», – резюмировал координатор НОСТРОЙ по ДФО.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.

02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

24.02.2026

Ломбарды приходят к саморегулированию: Совет ТПП РФ обсудит будущее рынка

25 февраля 2026 года в Москве Совет ТПП РФ по саморегулированию проведет стратегическую сессию, посвященную трансформации ломбардной отрасли. Участники встречи оценят перспективы внедрения механизмов саморегулирования (СРО), которые должны стать новым стандартом для участников рынка.

12.02.2026

НОСТРОЙ и регионы ищут управу на административные барьеры: территориальное планирование стало главной «головной болью» застройщиков

В Новосибирске на полях «Сибирской строительной недели» состоялось расширенное заседание Комитета Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) по административным процедурам в строительстве. Под председательством Леонида Бандорина члены комитета совместно с приглашенными экспертами из шести регионов России сосредоточились на проблемах территориального планирования. Дискуссия объединила представителей профильных министерств, геофондов, управлений капитального строительства и девелоперских компаний. Участники констатировали: именно на этапе согласования градостроительной документации сегодня сосредоточены наибольшие временные и репутационные издержки бизнеса. Следующее заседание комитета запланировано на 26 марта в рамках Всероссийского съезда строительных СРО.

Все мероприятия

Видео

28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Вопрос-ответ

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.

Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:

1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);

3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).

Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.

Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.

В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.

Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

Вопрос:

СРО в Забайкальском крае: В г. Чите действует СРО Некоммерческое партнерство «Управляющих организаций ЖКХ «Забайкалье» (СРО НП «УО ЖКХ «Забайкалье»). Данной организации я не нашла в реестре саморегулируемых организаций РФ, размещенного на вашем сайте, означает ли это то, что данная СРО осуществляет свою деятельность не законно?

Ответ:

СРО НП «УО ЖКХ «Забайкалье» зарегистрировано в государственном реестре добровольных СРО за номером 0021 от 28.12.2009. Реестр СРО в сфере ЖКХ (добровольных СРО), ведёт Росреестр, на нашем сайте информация о добровольных СРО размещена в Реестре добровольных СРО. Мы в реестре СРО публикуем подробную информацию о саморегулируемых организаций.