1. Главная
  2. Новости
  3. НОСТРОЙ рассказал о том, как стимулировать жилищное строительство на Дальнем Востоке: льготное кредитование строителей, поэтапное раскрытие эскроу, субсидии для поставщиков стройматериалов
Новости

166

НОСТРОЙ рассказал о том, как стимулировать жилищное строительство на Дальнем Востоке: льготное кредитование строителей, поэтапное раскрытие эскроу, субсидии для поставщиков стройматериалов

 НОСТРОЙ рассказал о том, как стимулировать жилищное строительство на Дальнем Востоке: льготное кредитование строителей, поэтапное раскрытие эскроу, субсидии для поставщиков стройматериалов Координатор НОСТРОЙ по ДФО Айхал Габышев принял участие в сессии«Инвестиционный потенциал строительной отрасли Дальнего Востока», прошедшейвчера в столице. Эксперт рассказал о предложениях Национального объединения поувеличению объемов жилья на востоке страны. Соответствующая информацияпоявилась на сайте Нацобъединения.

29 июня в Москве прошел День инвестора в строительнуюотрасль Дальнего Востока. В мероприятии принял участие замминистра по развитиюДальнего Востока Гаджимагомед Гусейнов. В своем выступлении он отметил, чтогосударство хочет построить на Дальнем Востоке много качественного комфортногожилья по доступной цене. Для достижения этой цели Министерство по развитиюДальнего Востока может предложить инвесторам уже имеющиеся инструменты. Такжечиновники готовы выслушать инициативы представителей бизнеса и выработать новыерешения для поддержки и стимулирования жилищного строительства на востокестраны.

НОСТРОЙ о градостроительномпотенциале Дальнего Востока

Координатор НОСТРОЙ по Дальневосточному федеральному округуАйхал Габышев выступил на сессии «Инвестиционный потенциал строительной отраслиДальнего Востока». Он представил анализ рынка жилья в дальневосточных регионах,подчеркнув, что именно жилищное строительство является драйвером развитияотрасли. В этой связи, по мнению спикера, важно наращивать его объемы, а нетолько сохранить набранные темпы.

Градостроительныйпотенциал Дальнего Востока составляет 12,3 млн квадратных метров (3% от РФ).

Наибольшимпотенциалом обладает Приморский край – 3,7 млн квадратных метров.

Как отметил докладчик, для достижения национальных целейнужно в среднем в 1,5 раза нарастить градостроительный потенциал. К 2030 году следуетвовлечь в оборот земельные участки в необходимом объеме, а также обеспечить ихсоответствующей инфраструктурой.

Спикер рассказал о том, какие субъекты уже принялинормативные акты, позволяющие запустить механизм комплексного развитиятерриторий (КРТ). По его словам, ситуация выглядит следующим образом:

  • Амурская область полностью приняла нормативные акты (принято1 решение о КРТ);
  • Еврейская Автономная область завершает принятие нормативныхактов (ведется разработка пилотных проектов);
  • Забайкальский край полностью принял нормативные акты (реализуютсяпроекты КРТ с градостроительным потенциалом 122 тысячи квадратных метров);
  • Камчатский край полностью принял нормативные акты (принято 2решения о КРТ);
  • Магаданская область полностью приняла нормативные акты (принято1 решение о КРТ);
  • Приморский край полностью принял нормативные акты (принято 1решение о КРТ);
  • Республика Бурятия полностью приняла нормативные акты (принято1 решение о КРТ);
  • Республика Саха (Якутия) полностью приняла нормативные акты (принято1 решение о КРТ, утвержден мастер-план);
  • Сахалинская область ведет разработку нормативных актов (подготовленпроект постановления);
  • Хабаровский край полностью принял нормативные акты (реализуется1 проект КРТ, принято 4 решения о КРТ);
  • Чукотский Автономный округ полностью принял нормативные акты(предложения для реализации проектов КРТ не представлены).

НОСТРОЙ о своих предложениях

Айхал Габышев рассказал об инициативах НОСТРОЙ, которыемогут увеличить объемы жилья в регионе. Спикер подчеркнул, что системный,поэтапный, опережающий подход к пространственному развитию территорий позволитраскрыть их инвестиционный потенциал. Именно такой подход обеспечит комфортныеусловия для проживания граждан на Дальнем Востоке.

Докладчик отметил, что ключевая задача, стоящая передотраслью, заключается в опережающем развитии коммунальной, транспортной,энергетической, социальной, телекоммуникационной инфраструктуры регионов. Такжеон привел следующие инициативы НОСТРОЙ для стимулирования жилищногостроительства на Дальнем Востоке:

  • разработать отдельную льготную программу кредитования длястроительных организаций Дальнего Востока;
  • ввести возможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов;
  • субсидировать запуск новых производств строительныхматериалов;
  • снизить стоимость платы за технологическое присоединение кинженерным сетям;
  • принять необходимые меры по сдерживанию роста цен настроительные материалы и логистику;
  • снизить административную и налоговую нагрузку настроительные организации Дальнего Востока в течение определенного периода;
  • увеличить предельную сумму по программе дальневосточной ипотекис 6 до 9 млн рублей в связи с существенным повышением цен на рынке жилья, приэтом повысить возрастные рамки до 45 лет.

«Для развития жилищного строительства на этой территории иувеличения спроса на жилье НОСТРОЙ предлагает разработать отдельную льготнуюпрограмму кредитования для строительных организаций Дальнего Востока, ввестидля них возможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов, субсидировать запускновых производств строительных материалов, снизить стоимость платы затехнологическое присоединение к инженерным сетям, принять необходимые меры посдерживанию роста цен на строительные материалы и логистику, а также снизитьадминистративную и налоговую нагрузку на строительные организации ДальнегоВостока», – резюмировал координатор НОСТРОЙ по ДФО.



Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОСТРОЙ проведёт заседание Экспертного совета 14 февраля
11.02.2025

НОСТРОЙ проведёт заседание Экспертного совета 14 февраля

14 февраля В Краснодарском крае, в селе Эстосадок пройдёт заседание Экспертного совета Национального объединения строителей (НОСТРОЙ). В повестке дня — рассмотрение ряда важных законопроектов и вопросов в области саморегулирования в строительстве, охраны объектов культурного наследия, а также мер поддержки строительной отрасли.
Окружная конференция строительных СРО на Дальнем Востоке пройдёт 14 февраля
04.02.2025

Окружная конференция строительных СРО на Дальнем Востоке пройдёт 14 февраля

Саморегулируемые организации, зарегистрированные на территории Дальневосточного федерального округа, соберутся на Окружную конференцию 14 февраля. Мероприятие состоится в поселке городского типа Сириус, Краснодарский край.
Все мероприятия

Видео

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вопрос:

Мы, иркутская строительная организация, вступаем в строительное СРО в Москве, общестроительные виды работ (на особо опасные, технически сложных и уникальных работы мы не претендуем). Нам сказали, что дополнительно требуется сертификат ИСО при вступлении в данное СРО. Правомерно ли требование сертификата ИСО при вступлении в СРО?

Ответ:

Несмотря на наличие в Градостроительном кодексе РФ минимальных требований к получению свидетельства о допуске СРО строителей, саморегулируемые организации имеют право устанавливать дополнительные требования, непротиворечащие законодательству.
В частности, требовать сертификаты ISO (ИСО), разработанные международной организацией по стандартизации. В линейке стандартов для строительства наиболее популярными являются: ИСО 9000 (управление качеством), ИСО 14000 (экологический менеджмент), ИСО 50001 (энергетический менеджмент), ИСО 31000 (управление рисками).
Согласно п. 12 ст. 55.5 «Документы саморегулируемой организации» ГрадКодекса РФ, правилами саморегулирования может быть установлено требование о наличии сертификатов соответствия работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, сертификатов системы управления качеством, которые выдаются при осуществлении добровольного подтверждения международных стандартов.
Решение вопроса об установлении особых требований к выдаче свидетельств о допуске к работам на уникальных объектах предоставлено на усмотрение саморегулируемых организаций. В то же время, часть 2 статьи 48.1. Градостроительного кодекса РФ определяет характеристики уникальных объектов капитального строительства. Очевидно, что уникальные объекты, исходя из характеристик, обладают повышенной опасностью по сравнению с обычными объектами.
Таким образом, саморегулируемая организация вправе установить особые повышенные требования к работам, оказывающим влияние на безопасность уникальных объектов, т.е. выше требований, установленных для работ на объектах, не относимых к особо опасным и технически сложным.
Вернуть старый дизайн