Новости 01.07.2022 09:36:36

НОСТРОЙ рассказал СРО СКФО о росте цен на стройматериалы и ресурсно-индексном методе

НОСТРОЙ рассказал СРО СКФО о росте цен на стройматериалы и ресурсно-индексном методе Заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ – директорДепартамента ценообразования в строительстве Павел Малахов рассказал СРОиз СКФО о влиянии роста цен стройматериалов на конечную стоимость строительствав регионе, напомнил о переходе на ФСНБ-2022 и ресурсно-индексный метод, а такжесообщил о наполнении ФГИС ЦС. Соответствующая информация появилась на сайтеНацобъединения.

28 июня состоялась Окружная конференция членов НОСТРОЙ,зарегистрированных на территории Северо-Кавказского федерального округа. Ееучастники обсудили цифровизацию строительной отрасли, изменениезаконодательства о ценообразовании, открытие на территории округа Центровнезависимой оценки квалификации, Единый реестр членов СРО.

В мероприятии принял онлайн-участие Заместитель руководителяаппарата НОСТРОЙ – директор Департамента ценообразования в строительстве ПавелМалахов.

Влияние роста ценстройматериалов на конечную стоимость строительства по СКФО

Павел Малахов рассказал о том, как выросли в ценестроительные материалы. Так, в регионе в 1 полугодии 2022 года подорожали:

Материал кровельный на 14,1%;
Кирпич на 29,8%;
Цемент на 10,9%;
Плиты перекрытия на 18,1%;
Бетон на 24,8%.

Далее спикер сообщил о влиянии роста цен строительныхматериалов на конечную стоимость строительства по Северо-Кавказскомуфедеральному округу. Спикер привел в пример строительство детского сада на 99мест. Его ориентировочная стоимость составляла 217,6 млн рублей. Средний ростиндексов в регионе за 1 полугодие 2022 года на примере этого объекта выглядитследующим образом:

7,0% - оплата труда,
10,0% - материалы,
14,8% - машины.

ФСНБ-2022 и переходна ресурсно-индексный метод

Кроме того, спикер представил анализ роста стоимости объектав связи с переходом на Федеральную сметную нормативную базу 2022 (ФСНБ-2022),запланированный на I квартала 2023 года. Отмечается, что ФСНБ-2022 включает:

118 сборников;
51 601 сметную норму;
24 871 сметную цену по материалам;
1 568 сметных цен на машины и механизмы.

Главные отличия новой сметно-нормативной базы ФСНБ-2022 отФСНБ-2020 и всех предыдущих редакций:

актуальный уровень цен 2022 года;
отсутствие в составе базы Федеральных единичных расценок (ФЕР).

Спикер рассказал о необходимости скорейшего перехода стройотраслина ресурсно-индексный метод расчета сметной стоимости строительства. Отмечается,что модель расчета сметной стоимости строительства базируется на применениипрямых цен из ФГИС ЦС или цен в уровне 2022 года, а также на индексах изменениясметной стоимости строительства по группам однородных ресурсов. Ожидается, чтопереход стройотрасли на ресурсно-индексный метод расчета сметной стоимостистроительства даст следующие результаты:

Значительное повышение точности и достоверности определениясметной стоимости;
Исключение неточностей в расчетах, связанных с применениемукрупненных индексов по видам объектов капитального строительства;
Сокращение количества срывов конкурсных процедур;
Возможность для органов исполнительной власти субъектов РФобъективно влиять на ценовую политику в строительной отрасли;
Исключение диспропорции рентабельности подрядныхорганизаций, выполняющих разные виды работ (в т.ч. субподрядных);
Упрощение формирования сметы контракта на основании проектной сметы;
Постепенный переход на ресурсную модель определения сметнойстоимости строительства.

ФГИС ЦС

Докладчик продемонстрировал динамику наполнения ФГИС ЦСрегионами Северного Кавказа. Он напомнил о том, что Федеральная государственнаяинформационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) была создана,чтобы оказать информационную поддержку для процесса и порядка определениясметной стоимости объектов капитального строительства, финансируемых из бюджета.Согласно данным НОСТРОЙ, ценовые показатели во ФГИС ЦС в I квартале 2022 регионыСКФО разместили следующим образом:

Кабардино-Балкарская Республика 41,2%
Карачаево-Черкесская Республика 22,2%
Республика Дагестан 15,6%
Республика Ингушетия 8,7%
Республика Северная Осетия-Алания 18,5%
Ставропольский край 20,4%
Чеченская Республика 16,3%.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.

02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

24.02.2026

Ломбарды приходят к саморегулированию: Совет ТПП РФ обсудит будущее рынка

25 февраля 2026 года в Москве Совет ТПП РФ по саморегулированию проведет стратегическую сессию, посвященную трансформации ломбардной отрасли. Участники встречи оценят перспективы внедрения механизмов саморегулирования (СРО), которые должны стать новым стандартом для участников рынка.

12.02.2026

НОСТРОЙ и регионы ищут управу на административные барьеры: территориальное планирование стало главной «головной болью» застройщиков

В Новосибирске на полях «Сибирской строительной недели» состоялось расширенное заседание Комитета Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) по административным процедурам в строительстве. Под председательством Леонида Бандорина члены комитета совместно с приглашенными экспертами из шести регионов России сосредоточились на проблемах территориального планирования. Дискуссия объединила представителей профильных министерств, геофондов, управлений капитального строительства и девелоперских компаний. Участники констатировали: именно на этапе согласования градостроительной документации сегодня сосредоточены наибольшие временные и репутационные издержки бизнеса. Следующее заседание комитета запланировано на 26 марта в рамках Всероссийского съезда строительных СРО.

Все мероприятия

Видео

28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Вопрос-ответ

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.

Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:

1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);

3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).

Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.

Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.

В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.

Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

Вопрос:

СРО в Забайкальском крае: В г. Чите действует СРО Некоммерческое партнерство «Управляющих организаций ЖКХ «Забайкалье» (СРО НП «УО ЖКХ «Забайкалье»). Данной организации я не нашла в реестре саморегулируемых организаций РФ, размещенного на вашем сайте, означает ли это то, что данная СРО осуществляет свою деятельность не законно?

Ответ:

СРО НП «УО ЖКХ «Забайкалье» зарегистрировано в государственном реестре добровольных СРО за номером 0021 от 28.12.2009. Реестр СРО в сфере ЖКХ (добровольных СРО), ведёт Росреестр, на нашем сайте информация о добровольных СРО размещена в Реестре добровольных СРО. Мы в реестре СРО публикуем подробную информацию о саморегулируемых организаций.