НОСТРОЙ сообщил о появлении базовых цен на стройресурсы для 6 регионов и напомнил о роли СРО в наполнении ФГИС ЦС
Как на своем сайте сообщил НОСТРОЙ, Главгосэкспертиза опубликовала информацию о стоимости строительных ресурсов для первых шести пилотных регионов: Алтайского и Приморского краев, Ивановской, Нижегородской, Новосибирской и Ростовской областей.
В начале 2023 года произойдет переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства, который должен максимально приблизить цены к рыночным показателям. В этой связи уже 30 декабря вступит в силу новая федеральная сметная нормативная база ФСНБ-2022.
В рамках совершенствования системы ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли и перехода на ФСНБ-2022 Главгосэкспертиза разместила на сайте информацию о стоимости строительных ресурсов для первых шести пилотных регионов:
- Алтайский край,
- Приморский край,
- Ивановская область,
- Нижегородская область,
- Новосибирская область,
- Ростовская область.
Информация о сметных ценах, размещенная на сайте Главгосэкспертизы, указана по данным на 4 квартал 2022 года. Она касается:
- материалов,
- изделий,
- конструкций,
- машин,
- механизмов.
Позиция Национального объединения строителей
НОСТРОЙ выступил с инициативой наполнить ФГИС ЦС с помощью строительного сообщества. Для этого в конце 2021 года был создан пилотный проект, в котором приняли участие СРО из 21 региона. Результатом этой работы стало увеличение наполняемости ФГИС ЦС в среднем по стране в 2 раза. Ивановская и Новосибирская области на данный период времени являются безусловными лидерами по наполнению ФГИС ЦС.
2023: переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства
В начале 2023 года отрасль должна перейти на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства. Отмечается, что основная задача этого метода заключается в том, чтобы максимально приблизить стоимость работ по объектам капстроительства к рыночной стоимости.
В отличие от базисно-индексного метода, который сегодня широко применяется в России, ресурсно-индексный значительно повышает точность и достоверность определения стоимости контракта. Так, модель расчета сметной стоимости строительства базируется на:
- применении прямых цен из ФГИС ЦС или цен в уровне 2022 года;
- индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных ресурсов.
Справочно: Ресурсно-индексный метод — предусматривает сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве. Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне.
ФГИС ЦС
Считается, что ключевым инструментом ресурсно-индексного метода выступает Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). Эта информационная система общего пользования в сфере ценообразования в строительстве. Она представляет собой площадку для взаимодействия государства, поставщиков, производителей, а также профессионального строительного сообщества.
ФГИС ЦС является своего рода всероссийской платформой для рекламы поставщиков строительных ресурсов. Они размещают в ней собственные ценовые предложения. Отмечается, что публикуемая в системе информация о поставщиках является актуальной, а само включение поставщика в реестр ФГИС ЦС демонстрирует его открытость и надежность. При этом Главгосэкспертиза планирует установить меры стимулирующего воздействия для поставщиков, предоставляющих сведения. Речь идет об оптимизации процедур закупок в соответствии с законами № 44-ФЗ и № 223-ФЗ.
В Главгосэкспертизе выделяют ряд преимуществ, которые предоставляет ФГИС ЦС региональным властям. К примеру, система позволяет:
- определять более достоверную сметную стоимость строительных ресурсов;
- снизить трудозатраты региональных властей на сбор обосновывающих материалов для расчета индексов изменения сметной стоимости строительства;
- иметь актуальную информацию о производителях и поставщиках, а также данные о предоставлении ими информации о стоимости строительных ресурсов;
- учитывать ценовые предложения региона при формировании сметных цен строительных ресурсов;
- влиять на вовлечение большего числа Поставщиков региона к подаче сведений в ФГИС ЦС.
ФГИС содержит сметные цены на строительные ресурсы, учитывающие ценовые предложения поставщика. Кроме того, на портале ФГИС ЦС размещен нормированный уровень заработной платы. Он согласован, утвержден и разделен по субъектам Российской Федерации.
Ранее Комиссия по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое. рекомендовала госорганам привлекать строительные СРО к работе региональных центров ценообразования по для:
- перехода на ресурно-индексный метод,
- наполнения ФГИС ЦС,
- разработки индексов Минстроя России и оплаты труда рабочего первого разряда.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru