НОСТРОЙ призвал СРО выдвигать свои предложения по стимулированию жилищного строительства
Сибирские СРО провели совещание с участием застройщиков и представителей НОСТРОЙ. Стороны обсудили проблемы на рынке жилищного строительства. Участникам дискуссии было предложено направлять свои предложения в Комитет НОСТРОЙ по жилищному строительству для детальной проработки.
Состоялось расширенное совещание руководителей саморегулируемых организаций Сибирского федерального округа и региональных жилищных застройщиков. Более 80 экспертов обсудили проблемы спроса и ценообразования в жилищном строительстве. Дискуссия прошла в режиме видео-конференц-связи под председательством координатора НОСТРОЙ по Сибири Максима Федорченко.
Дискуссию модерировал председатель Комитета НОСТРОЙ по жилищному строительству Дмитрий Шаповал. Подводя итоги совещания, он оценил его значимость и сказал, что Нацобъединение проведет аналогичные мероприятия в других федеральных округах.
О чем говорили?
Участники совещания обсудили:
-
проблемы, связанные со снижением спроса на жилье,
-
перспективы развития рынка жилищного строительства,
-
пути решения существующих проблем.
Местные строительные компании, принявшие участие в совещании, и СРО задали экспертам вопросы и получили на них исчерпывающие ответы. Так, Руководитель аналитического направления Банка ДОМ.РФ Григорий Жирнов на вопрос директора СРО "Строители регионов" Татьяны Кузнецовой рассказал о том, что кредитные учреждения заинтересованы в том, чтобы региональные застройщики успешно завершали свои строительные проекты.
Прогнозы и опасения
Дмитрий Шаповал считает, что задачей ближайшего времени является налаживание взаимопонимания между строителями, банкирами и Центробанком в части ипотечных механизмов. По его мнению, актуальным трендом среди прочего должно стать сближение процентных ставок на первичном и вторичном жилищных рынках.
Спикер подчеркнул, что крайне важно сбалансировать такие ключевые опорные точки рынка, как:
-
платежеспособный спрос,
-
себестоимость строительства,
-
цену предложения.
Максим Федорченко поддержал тезис о важности соблюдения баланса, отметив, что нельзя допускать роста цен и затоваривания рынка, т.е. превышения предложения над спросом.
Меры поддержки
Говоря о механизмах поддержки спроса, координатор НОСТРОЙ в Сибири отметил, что льготная ипотека – это не навсегда. По его словам, на различных площадках все чаще высказывается мнение о том, что льготные программы провоцируют чрезмерный рост цен на первичном рынке.
В связи с этим деловое строительное сообщество должно быть заинтересовано в оптимальной балансировке рынка собственными силами посредством рыночных механизмов без жестких государственных ограничений.
Итоги
В завершение мероприятия Максим Федорченко и Дмитрий Шаповал призвали коллег направлять свои предложения в адрес Комитета для детальной проработки, чтобы в дальнейшем они получили развитие на уровне законодательных инициатив.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
