1. Главная
  2. Новости
  3. НП СРО «Сахалинстрой» анализирует результаты мониторинга открытых торгов в электронной форме
Новости

128

НП СРО «Сахалинстрой» анализирует результаты мониторинга открытых торгов в электронной форме

 НП СРО «Сахалинстрой» анализирует результаты мониторинга открытых торгов в электронной форме24 января представители НП СРО «Сахалинстрой» приняли участие в первом в этом году заседании Консультативного совета по инвестиционно-строительной деятельности при Администрации Южно-Сахалинска, сообщил пресс-центр НП СРО «Сахалинстрой». Ключевым вопросом повестки дня стало рассмотрение результатов мониторинга открытых торгов в электронной форме, проводимого НП СРО «Сахалинстрой», после вступления в силу 44-ФЗ. Напомним, у саморегулируемых организаций было много претензий по итогам торгов.

С докладом о результатах анализа выступила старший юрист НП СРО «Сахалинстрой» Анастасия Артюхина. Она отметила, что одним из основных критериев эффективности размещаемых торгов является наличие в составе аукционной документации проекта. Как было отмечено, в 6-ти из 8-ми аукционов в электронной форме проектная документация входит в состав аукционного пакета. При этом, к качеству проектов у специалистов НП СРО «Сахалинстрой» и подрядных организаций по-прежнему остается масса претензий.

Эту тему прокомментировал генеральный директор НП СРО «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский, обративший внимание муниципальных заказчиков на необходимость ужесточения входного контроля проектной документации. По его словам, проблема неудовлетворительного качества проектов сегодня приобретает все большую актуальность не только на муниципальном уровне, но и на региональном рынке заказа. Так, член НП СРО «Сахалинстрой» – Управление капитального строительства Правительства Сахалинской области обратилось в Партнерство за помощью в налаживании этой работы. В ближайшее время, специалисты НП СРО «Сахалинстрой» начнут оказывать поддержку в организации входного контроля проектной документации при приемке проектов у исполнителей.

Еще одним немаловажным критерием, на который обращалось особое внимание при проведении мониторинга, стало применение Типового государственного (муниципального) контракта на выполнение работ по строительству, который был разработан при непосредственном участии НП СРО «Сахалинстрой» и утвержден к применению на региональном уровне. Анализ показал, что торги, заказчиком по которым выступает УКС Южно-Сахалинска, зачастую содержат положения Типового контракта, чего нельзя сказать о торгах, объявляемых Департаментом городского хозяйства островной столицы.

Особое внимание городских властей Анастасия Артюхина обратила на торги по одному из самых крупных объектов года – реконструкции водохранилища на реке Рогатка, где в ходе мониторинга было выявлено несколько нарушений, в числе которых установленные заказчиком запретов на привлечение субподрядных организаций и на необходимость досрочного выполнения работ в сравнении с продолжительностью, установленной в ПОС, что является нарушением требования проектной документации.

Положительным результатом Анастасия Артюхина назвала то, что в ходе мониторинга муниципальных торгов не было выявлено ни одного контракта, предписывающего обязательство по выполнению дополнительных работ. «Мы много лет бились с тем, чтобы было достигнуто понимание неправомерности указания данного условия, и мы рады, что на уровне технических заказчиков Южно-Сахалинска нам удалось достичь долгожданного понимания по этому вопросу», – отметила Анастасия Артюхина.

В Южно-Сахалинске, также как и во всех муниципальных образованиях региона, не теряет актуальности проблема объявления торгов с длительной отсрочкой платежа. Профессиональное сообщество продолжает оспаривать позицию технических заказчиков, которые устанавливают сроки оплаты на многомесячный период после завершения подрядных работ. Проведение таких торгов уже сейчас поставило на грань ликвидации немало строительных компаний области. Подрядные организации оказываются вусловиях, когда они вынуждены обращаться к кредитным средствам. При этом, затраты на погашение процентных ставок оборачиваются для строителей чистым убытком, который полностью не компенсируется техзаказчиком, что противоречит требованиям федерального законодательства, в том числе и ст. 527 ГК РФ.

Решением этого вопроса займется специально созданная Советом рабочая группа, куда помимо представителей НП СРО «Сахалинстрой» войдут представители Администрации Южно-Сахалинска, в частности руководство Департамента правового обеспечения и юридико-правового отдела УКС Южно-Сахалинска. Рабочей группе предстоит в течение ближайших двух недель проработать все предложения Партнерства.

Также Валерий Мозолевский отметил, что вступивший в силу 44-ФЗ предусматривает создание библиотеки контрактов. Сахалинской области в этом вопросе есть чем гордиться, потому как Типовой государственный (муниципальный) контракт на выполнение работ по строительству, утвержденный в регионе, проходит независимую экспертизу для представления в качестве базового контракта этой библиотеки. Валерий Мозолевский, возглавляющий Комитет по конкурентной политике и закупкам в строительстве Национального объединения СРО, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, обратил внимание муниципальных властей на то, что необходимо продолжить начатую нормотворческую работу и при помощи используемых заказчиками контрактов на проектирование, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства УКС города, разработать собственные предложения.

Еще одной новацией 44-ФЗ Валерий Мозолевский назвал кардинально изменившийся подход к формированию начальной (максимальной) цены контракта. Строительное сообщество, неоднократно заявляло о необходимости изменения подхода к формированию цен, заложенных в адресных инвестиционных программах. В лучшем случае в них закладываются цены на текущий период, что в условиях трехлетнего планирования бюджета приводит к тому, что «добравшись» до торгов, цена не отвечает рыночным реалиям. Переходить от слов к делу, по словам Валерия Мозолевского, необходимо незамедлительно, потому как уже в первом квартале текущего года у муниципальных властей будет возможность внести необходимые коррективы в ранее утвержденные АИПы. Для этого, экономическим службам муниципалитета, техническим заказчикам и специалистам НП СРО «Сахалинстрой» необходимо немедленно приступить к анализу имеющихся цен объектов в АИП города Южно-Сахалинска на 2014 год.

Кроме того, члены Консультативного Совета согласились с необходимостью проведения в Южно-Сахалинске научно-практической конференции, посвященной особенностям ФЗ-44 «О контрактной системе в сфере закупок» в подрядных торгах на строительство.

Пресс-центр НП СРО «Сахалинстрой»

Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)

www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

Все мероприятия

Видео

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

0%

Стало лучше

0%

Стало хуже

0%

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Возврат взноса в компенсационный фонд при выходе из СРО возможен?

Ответ:

Должны вас огорчить. Согласно ч. 4 статьи 55.7. ГрК РФ «Прекращение членства в саморегулируемой организации», лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компенсационный фонд саморегулируемой организации.

Вопрос:

Приказом Ростехнадзора от 05.07.2011 № 356 «Об утверждении формы свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» была утверждена новая форма допусков СРО. Согласно тому же Приказу, свидетельства, выданные ранее, могли действовать лишь до 1 января 2013 года. Действительны ли непереоформленные допуски СРО, выданные до конца 2012 года, а также действовавшие ранее лицензии?

Ответ:

С 1 января 2009 года на всей территории Российской Федерации отменена процедура лицензирования инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительной деятельности, работ по реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства. Лицензии, выданные до 01.01.2009 г., были действительны до 01.01.2010 г. (ч. 3 ст. 3.2. Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 191-ФЗ).

Относительно свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, сообщаем, что изначально Приказ Ростехнадзора от 05.07.2011 N 356 предусматривал правило (п.3), согласно которому свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до вступления в силу указанного приказа, должны были действовать до 1 января 2013 года. Однако впоследствии данное положение утратило силу в связи с изданием Приказа Ростехнадзора от 29.01.2014 N 35.

Таким образом, свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до конца 2012 года, по-прежнему действительны.
Вернуть старый дизайн