1. Главная
  2. Новости
  3. О влиянии новых законодательно-нормативных актов на развитие уральских СРО в строительстве
Новости

101

О влиянии новых законодательно-нормативных актов на развитие уральских СРО в строительстве

 О влиянии новых законодательно-нормативных актов на развитие уральских СРО в строительстве

Исполнительный директор СРО НП ГСУ, В.А.Трапезников в интервью представителям СМИ поделился мыслями о положении дел в строительной отрасли

Помимо должности исполнительного директора, Вячеслав Анатольевич является председателем Правления «Астон Груп», то есть имеет возможность видеть проблему изнутри со стороны тех, на кого и рассчитаны принятый в первом чтении депутатами Госдумы законопроект о внесении изменений в Градостроительный Кодекс и другие законодательные акты в строительстве и вступивший в силу на прошлой неделе Приказ Минрегиона «Об очередных изменениях Перечня видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства».

Первое, на чем остановился господин Трапезников – это вопрос увеличения взносов в компенсационный фонд для генподрядчиков, предлагаемый законодателями. Вячеслав Анатольевич считает, что даже крупным столичным компаниям с такой суммой не справиться, а что же тогда говорить о региональных. Из подобных ситуаций просматривается только три выхода и не с самым удачным исходом. Первое - маленькие компании, возводящие не крупные объекты, а мелкие в отдаленных населенных пунктах регионов, под которые никто не заложит фонды в 15 миллионов рублей, требуемые законодателем для внесения в компенсационный фонд, станут перед необходимостью либо уйти с рынка строительных услуг, либо объединиться с более крупными компаниями. Но подобные подневольные объединения, как правило, безуспешны. Второе – маленькая компания, пытаясь остаться на плаву, будет идти за допуском в коммерческую саморегулируемую организацию и приобретать свидетельство о допуске СРО за деньги. Одна из столичных СРО умудрилась только за 30 дней выдать более четырех тысяч допусков. О каком качестве и безопасности можно говорить при таком раскладе! Третье – компании будут вынуждены идти на обман и декларировать меньшие объемы, чтобы взносы были наименьшими, ведь в законопроекте предусмотрено определение суммы взносов пропорционально стоимости выполняемых строительных работ.

Строительное сообщество возмущено наделением Нацобъединений контрольными и надзорными функциями, что, по мнению членов СРО, даст им возможность расправляться с неугодными. Исполнительный директор СРО НП ГСУ отметил, что если под неугодными понимать коммерциализированные СРО, то он не видит ничего плохого, если их наконец-то уберут.

В.А.Трапезников подробно обрисовал картину того, к чему приведет сокращение перечня видов работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства более чем в два раза. Теперь допуски для работ, являющихся действительно опасными, требуются только, когда эти работы ведутся на особо опасных, сложных и уникальных объектах. Однако в регионах подобные объекты можно сосчитать на пальцах одной руки. Такие виды работ как кладка кирпича, кровельные работы, проведение наружных сетей электроснабжения и многие другие априори связанные с риском, не нуждаются, согласно новой редакции Перечня, в допусках и их может выполнять любая маленькая компания, не оформляя вступление в СРО. Остается непонятным, кто же будет компенсировать причиненный ущерб? Да и массовый отток представителей малого и среднего бизнеса из СРО наверняка начнется, что наносит удар по саморегулированию.

Затронул председатель Правления «Астон Груп» и вопрос состояния строительной отрасли в Свердловской области. Изначально, он выразил признательность правительству области и премьер-министру Анатолию Леонидовичу Гредину за отмену с начала текущего года арендной платы в десятикратном размере за прошлый год на земельные участки, предоставленные под строительство жилья и не сданные в течение 3 лет в эксплуатацию. Налог такого размера должен был взиматься, согласно Постановлению областного Правительства, принятому три года назад. Учитывая, что экономический кризис сильнее всего отразился именно на состоянии строительной отрасли, при дальнейшем действии этого налога можно было бы ставить крест на строительной отрасли региона, так как большая часть застройщиков области брали земельные участки под строительство пять, шесть лет назад. Это только компании «Астон Груп» сэкономило около сорока миллионов рублей, не говоря уже о более крупных компаниях.

По вопросу легитимности работы по свидетельствам о допуске СРО старого образца, господин Трапезников подчеркнул, что представители СРО в строительстве Свердловской области обратились в законодательные органы, как и большинство представителей профессионального сообщества страны , с просьбой об установлении переходного периода.

Затронул Вячеслав Анатольевич и вопросы взаимоотношений «Астон Груп» с дольщиками, рассказал о том, как компания регулирует свои взаимоотношения с ними, объяснил причины, по которым не был в срок сдан в эксплуатацию ряд объектов, посетовал на непродуктивность вынужденного альянса с СКБ-банком, благодаря инвестициям которого появилась возможность закончить объекты, хотя строки сдачи были сильно затянуты опять же «благодаря» строжайшему контролю со стороны банка.

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

Все мероприятия

Видео

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

0%

Стало лучше

0%

Стало хуже

0%

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Возврат взноса в компенсационный фонд при выходе из СРО возможен?

Ответ:

Должны вас огорчить. Согласно ч. 4 статьи 55.7. ГрК РФ «Прекращение членства в саморегулируемой организации», лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компенсационный фонд саморегулируемой организации.

Вопрос:

Приказом Ростехнадзора от 05.07.2011 № 356 «Об утверждении формы свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» была утверждена новая форма допусков СРО. Согласно тому же Приказу, свидетельства, выданные ранее, могли действовать лишь до 1 января 2013 года. Действительны ли непереоформленные допуски СРО, выданные до конца 2012 года, а также действовавшие ранее лицензии?

Ответ:

С 1 января 2009 года на всей территории Российской Федерации отменена процедура лицензирования инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительной деятельности, работ по реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства. Лицензии, выданные до 01.01.2009 г., были действительны до 01.01.2010 г. (ч. 3 ст. 3.2. Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 191-ФЗ).

Относительно свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, сообщаем, что изначально Приказ Ростехнадзора от 05.07.2011 N 356 предусматривал правило (п.3), согласно которому свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до вступления в силу указанного приказа, должны были действовать до 1 января 2013 года. Однако впоследствии данное положение утратило силу в связи с изданием Приказа Ростехнадзора от 29.01.2014 N 35.

Таким образом, свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до конца 2012 года, по-прежнему действительны.
Вернуть старый дизайн