Очередные поправки законов и новая редакция перечня Минрегиона не дают застройщикам спокойно работать
Саморегулируемые организации Урала пытаются в кратчайшие СРОки выполнить все предписания государства и установить внутренние правила и стандарты партнерства согласно букве закона. Мы говорим о коррективах законодательства, коснувшихся СРО в связи с принятием в действие последней редакции перечня опасных видов работ Министерства регионального развития. Согласно новому перечню в саморегулируемые организации в обязательном порядке должны вступать и получать разрешения СРО: генеральные подрядчики и генеральные проектировщики. Строители недовольны последней редакцией перечня. Представители строительных фирм и предприятий считают, что бесчисленные изменения законов только мешают оздоровлению стройотрасли, не давая возможности спокойно работать.
Некоммерческое партнерство СРО «Союз предприятий стройиндустрии Свердловской области» уже отправило заявление с прошением разрешения на выдачу допусков СРО генподрядчикам и генеральным проектировщикам. Ю.Чумерин, директор партнерства, говорит о том, что на данный момент в стране наблюдается серьезная проблема, связанная с переходом стройотрасли на систему СРО и в частности последними изменениями в законодательстве. Работать на основании строительных лицензий с первого числа нового года – запрещено, как строителям, так и генеральным подрядчикам и проектировщикам и далеко не все некоммерческие партнерства прошли государственную регистрацию и получили статус СРО, а уж разрешение выдавать свидетельства о допусках СРО генеральным подрядчикам и проектировщикам имеют единицы. По мнению господина Чумерина региональные саморегулируемые организации начнут получать разрешения на вручение подобных свидетельств СРО только с этого месяца. Саморегулируемая организация «Союз предприятий стройиндустрии Свердловской области» как раз занимается выявлением участников партнерства, желающих получить подобные допуски. На данном этапе саморегулируемая организация господина Чумерина делает все возможное для того, чтобы как можно раньше начать вручать своим участникам допуски СРО на нововведенные в перечень Минрегиона виды работ, чем раньше это произойдет, тем раньше смогут приступить к работе члены партнерства.
На днях участники саморегулируемой организации «Гильдия строителей Екатеринбурга» встретились на внеочередном заседании по вопросам изменения законодательства и внедрения новых понятий в перечень опасных видов работ. В.Трапезников, исполнительный директор СРО, пообещал, что после того как партнерству будет разрешено вручать своим участникам новые допуски, все членам СРО нуждающимся в новых допусках, разрешения будут выданы в кратчайшие СРОки. Что касается последней редакции перечня Минрегиона, то тут также не обойдется без проблем. Хотя новая редакция еще не была утверждена, но это в любом случае произойдет, основное отличие от старой версии заключается в уменьшенном практически на 50% количестве видов работ, требующих наличия допуска СРО, партнерствам придется подстроиться под новую редакцию и урегулировать все вопросы до 01.07.2010г.
Согласно проведенному анкетированию, сами застройщики крайне отрицательно воспринимают последние новости. Строители уверены в том, что многочисленные вторжения в законодательство не приведут ни к чему хорошему, мало того что огромный процент строителей до сих пор не имеет вообще никаких разрешений СРО, не успели они привыкнуть к новым правилам, как поправки в законах обязывают получать дополнительные свидетельства СРО.
Господин Трапезников говорит о том, что их партнерство получило тридцать прошений от участников объединения, желающих получить новые допуски. Если говорить об СРО «Союз предприятий стройиндустрии Свердловской области» то здесь в новых допусках нуждаются сорок пять предприятий. Директор партнерства рассказал о том, что части предприятий в получении новых свидетельств пришлось отказать, и в двадцати случаях были обнаружены серьезные нарушения, которые необходимо исправить, в противном случае новых разрешений – им не видать.
На данный момент закон гласит о том, что разрешение СРО выдается в том случае, когда в предприятии числится как минимум 3 сотрудника с высшим профессиональным образованием и стажем работы не менее трех лет, либо 5 со средним техническим и стажем работ не менее пяти лет. Но надо отметить, что Нацобъединение СРО выступило с инициативой по внедрению новых правил, по которым на каждый тип работы по которому предприятием получено разрешение СРО, в штате предприятия должны числиться отдельные мастера, что приведет к серьезному увеличению численности персонала внутри каждого предприятия. На днях, 26.01.2010 года участники СРО «Гильдия строителей Урала» одобрили данную инициативу, но руководство мелких фирм, убеждены в том, что такие проекты обернутся лишь увеличением количества работников предприятий, не более того.
Е.Раецкций, директор общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплект», уверен в том, что система СРО – не лучший вариант контроля стройотрасли. Саморегулирование мешает мелкому предпринимательству, не дает развиваться микро фирмам. По мнению господина Раецкого законы, приводящие к обязательному увеличению количества сотрудников стройорганизаций, не позволят стабилизировать рынок, наоборот все это лишь мешает здоровому развитию стройотрасли.
Большинство строителей сейчас работают над оформлением необходимых бумаг и разрешений, а не над настоящими проектами, которые большая часть из них сможет осуществлять лишь через 4-5 месяцев. Между тем, некоторые аналитики придерживаются мнения, согласно которому, до начала 2011 года строительная отрасль так и не сможет оправиться от реформирования, нынешний год обещает быть одним из худших для стройотрасли РФ за многие годы.
