Ударим Концепцией развития оценочной деятельности по концу Света!

С креативным девизом «Ударим Концепцией развития оценочной деятельности по концу Света!» выступило НП «СРОО «Экспертный совет», предложив оценочному сообществу принять участие в обсуждении текущей ситуации в отрасли, а также в разработке Концепции развития оценочной деятельности.
Актуальность разработки Концепции развития оценочной деятельности в России обусловлена существующим глубоким кризисом в отрасли. Постоянная конкуренция по цене и по срокам выполнения работ ведет к низкому качеству работ по оценке. Легкий «вход» в профессию (любая организация, не имеющая отношения к оценочной деятельности, может выполнить заказ на оценку, заключив трудовые договора с двумя оценщиками) также сказывается на качестве оценки. Кроме того, отчеты экспертизы об оценке используются в качестве инструмента передела рынка недобросовестными и непрофессиональными экспертами, росту коррупции в отрасли. Все это приводит к потере уважения ко всему оценочному сообществу со стороны заказчиков работ по оценке и общества в целом.
Произошло резкое сокращение объема работ у региональных оценщиков по причине перехода не только крупных, но и средних оценочных проектов к оценщикам из Москвы. Одной из главных причин явилась высокая стоимость и сроки проведения экспертизы отчетов об оценке в Центральных аппаратах СРОО, что делает региональных коллег неконкурентоспособными.
Также эксперты констатировали: несовершенство законодательства в области оценочной деятельности и смежных отраслях; отсутствие дифференциации оценщиков по уровню их квалификации; недееспособность инструментов обеспечения ответственности оценщиков (страхование ответственности и формирование компенсационного фонда являются не имеющим практической пользы ритуалом сбора денег с оценщиков); отсутствие системы контроля за деятельностью НСОД, что создает условия для передела рынка, а также лоббирования личных и коммерческих интересов руководителей отдельных СРОО.
Оценщики считают, что Концепция должна формироваться всем оценочным сообществом, а не навязываться сверху или от лица одного из субъектов отрасли, иначе она будет нежизнеспособной.
Первым этапом формирования Концепции развития оценочной деятельности предлагается анализ текущего состояния и перспектив развития оценочной деятельности. Целью анализа является инициирование широкой дискуссии среди оценочного сообщества.
Специалисты полагают, что в результате обсуждения данной темы в оценочном сообществе и должен появиться проект Концепции, сформированный на основе позиций всех заинтересованных сторон. По результатам обсуждения планируется подготовить дорожную карту, включающую позитивные и негативные сценарии, обозначающую интересы всех участников и диапазон решений, устраивающий большинство сторон.
Саморегулируемым организациям оценщиков предложено присылать свои комментарии и замечания к обсуждаемому документу.
Первое открытое обсуждение проекта Концепции развития оценочной деятельности планируется 18 января 2013 года на Общем собрании членов НП «СРОО «Экспертный совет».

Николай Жердяев
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru