1. Главная
  2. Новости
  3. Президент СРО НП «ЦентрРегион» о ФЗ РФ № 240
Новости

189

Президент СРО НП «ЦентрРегион» о ФЗ РФ № 240

 Президент СРО НП «ЦентрРегион» о ФЗ РФ № 240Федеральный закон № 240 от 27 июля 2010 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», существенно изменивший нормы деятельности СРО, направлен на дальнейшее совершенствование института саморегулирования. Благодаря его внедрению в жизнь, у покупателя и заказчика снизятся шансы получить небезопасное низкокачественное жилье или офисные помещения.

Шалин Кирилл Михайлович, Президент СРО НП «ЦентрРегион», член Комитета по страхованию и финансовым рискам НОСТРОЙ, член Совета НОП, заместитель Главы Комитета по страхованию и финансовым рискам этого объединения считает, что только подобные высокие требования способны стимулировать коллективную ответственность членов СРО, а значит и рост качества и строительных объектов. Он подчеркнул, что этот закон направлен, в первую очередь, на защиту всех потребителей конечного продукта строительства.

Закрепление в строительном законодательстве таких понятий как «лицо, осуществляющее подготовку проектной документации» и «лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт», обязанность их нести ответственность за качество выполненных работ и делать это только при наличии свидетельства о допуске СРО поможет в кратчайшие сроки избавиться от фирм-однодневок. На рынке останутся только добросовестные, благонадежные конкурентоспособные строительные компании.

Вместе с тем, Кирилл Михайлович отмечает, что законодатели учли в данном вопросе интересы потребителя, но, увы, за счет ущемления прав исполнителя. По мнению Президента СРО НП «ЦентрРегион», механизм возмещения ущерба не до конца продуман и требует доработок. Согласно ФЗ № 240, материальную ответственность перед заказчиком за причиненный ущерб несет полностью генеральный подрядчик и СРО, членом которой он является, но нарушения-то могут быть допущены по вине субподрядчика (при наличии такового). А вот ответственность его и СРО, в которой он состоит, законом не оговаривается. Безусловно, необходимо жестко подходить к отбору организаций, нанимаемых для выполнения работ, но подобные прецеденты возможны и требуют законодательного урегулирования.

Господин Шалин особенно подчеркивает позитивность расширения контрольных функций Национальных объединений СРО строительной отрасли. Изначально государство оставило за собой эту функцию, закрепив ее выполнение за Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору. Однако Ростехнадзор ведет Государственный реестр СРО, отвечает за оперативное отражение всех изменений, происходящих в деятельности СРО и, ввиду отсутствия достаточного количества кадров, не в состоянии проводить качественные проверки более чем в 400 СРО, оговоренные законом один раз в два года. Поэтому логично было передать эти функции, в частности контроля за компенсационным фондом НОП, НОИЗ и НОСТРОЙ.

Благодаря строгому отбору при принятии новых членов в СРО и выдаче свидетельств о допуске к видам работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, а так же коллективной ответственности рынок практически очистился от нерадивых, малопорядочных участников. Более совершенное законодательство будет способствовать в ближайшее время росту безопасности и качества строительных объектов и, конечно же, защищенности потребителя.

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОСТРОЙ проведёт заседание Экспертного совета 14 февраля
11.02.2025

НОСТРОЙ проведёт заседание Экспертного совета 14 февраля

14 февраля В Краснодарском крае, в селе Эстосадок пройдёт заседание Экспертного совета Национального объединения строителей (НОСТРОЙ). В повестке дня — рассмотрение ряда важных законопроектов и вопросов в области саморегулирования в строительстве, охраны объектов культурного наследия, а также мер поддержки строительной отрасли.
Окружная конференция строительных СРО на Дальнем Востоке пройдёт 14 февраля
04.02.2025

Окружная конференция строительных СРО на Дальнем Востоке пройдёт 14 февраля

Саморегулируемые организации, зарегистрированные на территории Дальневосточного федерального округа, соберутся на Окружную конференцию 14 февраля. Мероприятие состоится в поселке городского типа Сириус, Краснодарский край.
Все мероприятия

Видео

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вопрос:

Мы, иркутская строительная организация, вступаем в строительное СРО в Москве, общестроительные виды работ (на особо опасные, технически сложных и уникальных работы мы не претендуем). Нам сказали, что дополнительно требуется сертификат ИСО при вступлении в данное СРО. Правомерно ли требование сертификата ИСО при вступлении в СРО?

Ответ:

Несмотря на наличие в Градостроительном кодексе РФ минимальных требований к получению свидетельства о допуске СРО строителей, саморегулируемые организации имеют право устанавливать дополнительные требования, непротиворечащие законодательству.
В частности, требовать сертификаты ISO (ИСО), разработанные международной организацией по стандартизации. В линейке стандартов для строительства наиболее популярными являются: ИСО 9000 (управление качеством), ИСО 14000 (экологический менеджмент), ИСО 50001 (энергетический менеджмент), ИСО 31000 (управление рисками).
Согласно п. 12 ст. 55.5 «Документы саморегулируемой организации» ГрадКодекса РФ, правилами саморегулирования может быть установлено требование о наличии сертификатов соответствия работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, сертификатов системы управления качеством, которые выдаются при осуществлении добровольного подтверждения международных стандартов.
Решение вопроса об установлении особых требований к выдаче свидетельств о допуске к работам на уникальных объектах предоставлено на усмотрение саморегулируемых организаций. В то же время, часть 2 статьи 48.1. Градостроительного кодекса РФ определяет характеристики уникальных объектов капитального строительства. Очевидно, что уникальные объекты, исходя из характеристик, обладают повышенной опасностью по сравнению с обычными объектами.
Таким образом, саморегулируемая организация вправе установить особые повышенные требования к работам, оказывающим влияние на безопасность уникальных объектов, т.е. выше требований, установленных для работ на объектах, не относимых к особо опасным и технически сложным.
Вернуть старый дизайн